[SH공사] [수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 중장년 주택 신규 입주자 모집공고. 임대조건·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 6월 23일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 관악구 중장년 주택 신규 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 관악구 수요자맞춤형 매입임대주택 (중장년 1인가구) 입주자 모집공고 

1. 공급 일정

■ 공급일정 

• 공고 : 2025.6.23.(월) - 관악구
• 신청접수 : 2025.6.30.(월) ~ 2025.7.11.(금) - 관악구 생활복지과
• 소득 및 자산조회 서류심사 : 2025.7. ~ 2025.9. - 관악구 복지정책과
•  대상자 발표 : 2025.10.15.(수) - 관악구 생활복지과
• 계약 및 입주 : 2025.10.~ 12. - SH공사

※ 상기 일정은 사정에 따라 변경될 수 있으며 변경사항은 관악구 홈페이지 게시 및 SMS로 통지됩니다.

 

<신청접수 시 유의사항>

  ○ 신청접수는 이메일 또는 방문 접수만 가능하니 유의하시기 바랍니다.

  ○ 이메일 접수 시 전송오류 등으로 인한 신청 또는 구비서류 누락 등에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으며, 메일 전송 후 반드시 유선(02-879-5991)으로 접수 확인 부탁드립니다.

  ※ 본 입주자모집 신청은 신청자가 입주자모집 공고문을 숙지하신 후 신청자의 의사에 따라 신청하는 것이므로 신청 자격 미숙지, 착오 등의 사유로 신청하신 내용의 수정은 불가하니 이로 인하여 불이익을 받는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

   (*입주자모집 공고문을 반드시 숙지하신 후 신청접수 바라며, 입주자모집 공고와 관련하여 방문 및 유선 상담이 가능하나 신청자 개인의 다양한 정보나 상황에 대한 자료 없이 상담이 이루어지는 점 감안하여 상담 내용은 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다.)

  ○ 신규 공급 주택 거봉S하우스, 거봉아이앤씨는 중복 신청이 불가함 (입주신청서 택 1)

  ○ 상기 주택 모두 1인 가구 중장년 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원과 함께 입주할 수 없음

 

 

2. 사전 주택공개

■  공개일시: 2025.6.27.(금) 14:00~16:00

■ 확인방법 : 주택 공개 시간 내에 현장 방문하여 자유롭게 내·외부 확인 (※사전 신청은 필요 없음 / 주택 공개 시간 외에는 내부 확인 불가)

  ※ 공고문상 명시하지 못한 사항이나 별도의 유의사항을 표시하지 못한 경우가 있으므로 반드시 신청 전에 현장을 방문하여 인테리어, 소음도, 내부 조도, 주택진입로 등 내·외부환경(생활여건)을 확인 후 신청하는 것을 권장하며, 지정된 주택공개 기간 이후에는 당첨자 발표 전까지 추가 주택 확인은 불가합니다.

 

 

3. 공급개요

■ 주택개요

 

  ▶ 중장년주택 거봉S하우스 1동 - 14세대 

  ▶ 중장년주택 거봉아이앤씨  B동 - 15세대 

• 임대기간 : 2년, 재계약 9회 가능(입주자격 및 소득, 자산기준 충족 시 최장 20년 거주)

 

■ 위치도

 

■ 주택 사진 (거봉S하우스 1동) (※각 호마다 내부구조 상이함)

 

■ 주택 사진 (거봉아이앤씨 B동) (※각 호마다 내부구조 상이함)

 

■ 주택규모 및 임대조건 (※공동관리비 및 개별공과금은 별도 부담)

 

※ 표시된 임대보증금(월임대료)에서 60%까지 상호전환 가능(연 1회 전환 가능, 1년 이내 재신청 불가)

  〇 임대료 → 임대보증금: 전환이율 6.7%

  〇 임대보증금 → 임대료: 전환이율 2.5%

▣ 문의: 서울주택도시공사 관악주거안심종합센터(02-828-5100~1)

 

 

4. 신청자격

■ 신청자격

  ○ 모집공고일(2025. 6. 23.) 기준 아래의 사항을 모두 충족하는 자

 

■ 무주택 세대 구성원 정의 ※ 주택공급에 관한 규칙 제2조

  ○ 무주택세대구성원: 세대원 전원(신청자 포함)이 주택을 소유하고 있지 않은 세대의 구성원을 말하며, 배우자가 세대분리된 경우 배우자 및 배우자가 속한 등본의 무주택세대구성원까지 포함(외국인 제외)

  ○ 무주택 세대 구성원의 범위: [별표 1] 참조

  ○ 주택소유 여부 확인 및 판정 기준: [별표 2] 참조

 

■ 소득 및 자산보유 세부기준

 

■ 입주자격 검증 및 소득․자산 확인방법

 

 

5. 문의처

■ 신청 관련: 관악구청 생활복지과 주거복지팀 02-879-5991

■ 계약 관련: 서울주택도시공사 매입주택공급부 02-3410-8549,8562,8564

■ 입주 관련: 서울주택도시공사 관악주거안심종합센터 02-828-5100~1

 

 

6. 유의 사항

■ 임대조건

  - 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 무주택여부 및 소득·자산 등 해당주택의 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.(최초계약 포함 최장 20년)

  - 이 주택은 중장년 1인가구를 위한 주택으로, 주민등록상 1세대 및 1인가구를 초과한 경우 임대차계약이 종료되거나 갱신계약이 거절될 수 있습니다.

  - 공고된 임대조건은 최초 임대차 계약기간 동안 적용되는 금액이며 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대조건이 변동될 수 있습니다.

  - 임대차 계약 갱신 시 입주 자격의 소득기준을 초과한 입주자(자산기준은 충족해야 함)는 관련 법령에 의거 소득 초과 정도에 따라 일정 비율만큼 인상된 임대보증금 및 월 임대료 납부 조건으로 임대차 계약을 체결하거나 갱신 계약이 거절될 수 있습니다.

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◎ 관악구 수요자맞춤형 임대주택 중장년 신규 공급주택 평면도 - 거봉S하우스 

 

 

◎ 관악구 수요자맞춤형 임대주택 중장년 신규 공급주택 평면도 - 거봉아이앤씨

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

관악구 수요자맞춤형 매입임대주택(중장년1인가구) 입주자 모집 공고.pdf

1.06MB

신청서식(중장년 1인가구주택).hwpx

0.11MB

중장년주택 평면도(거봉S하우스).pdf

0.44MB

중장년주택 평면도(거봉아이앤씨).pdf

0.14MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨