안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 13일에 공고된 "동탄레이크파크 자연& e편한세상 국민주택 / 민영주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
국민주택과 민영주택을 함께 분양하는 것이며, "동탄레이크파크 자연& e편한세상" 홈페이지의 내용을 토대로 작성하였습니다.
◑ 동탄레이크파크 자연& e편한세상 공급안내문
◎ 분양일정
◎ 국민주택 공급안내
■ 공급위치 : 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 18개동, 총 1,227세대 중 전용면적 85㎡ 이하 국민주택 907세대
[특별공급 632세대(다자녀가구 90세대, 신혼부부 181세대, 생애최초 181세대, 노부모부양 45세대, 국가유공자 45세대, 일반(기관추천) 90세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2024년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 및 면적(단위:㎡, 세대)
- 74A 타입 : 총공급 세대수 82세대 중 특별공급 57세대 / 일반공급 25세대
- 84A 타입 : 총공급 세대수 402세대 중 특별공급 279세대 / 일반공급 123세대
- 84B 타입 : 총공급 세대수 168세대 중 특별공급 117세대 / 일반공급 51세대
- 84C 타입 : 총공급 세대수 255세대 중 특별공급 179세대 / 일반공급 76세대
- 총 세대수 907세대 중 특별공급 632세대 / 일반공급 275세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위:세대, 원)
- 74A 타입 : 최고가 기준 418,900,000원
- 84A 타입 : 최고가 기준 481,200,000원
- 84B 타입 : 최고가 기준 476,200,000원
- 84C 타입 : 최고가 기준 475,300,000원
■ 발코니 확장 공사비(단위:원, 부가가치세 포함)
◎ 민영주택 공급안내
■ 공급위치 : 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 택지개발사업지구 A94BL)
■ 공급규모 : 아파트 지하 3층 ~ 지상 최고 25층, 18개동, 총 1,227세대 중 전용면적 85㎡ 초과 민영주택 320세대
[특별공급 41세대(다자녀가구 32세대, 노부모부양 9세대 포함)] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2024년 6월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)
■ 공급대상 및 면적(단위:㎡, 세대)
- 95A 타입 : 총공급세대수 162세대 중 특별공급 21세대 / 일반공급 141세대
- 95B 타입 : 총공급세대수 32세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 27세대
- 95C 타입 : 총공급세대수 28세대 중 특별공급 3세대 / 일반공급 25세대
- 115A 타입 : 총공급세대수 48세대 중 특별공급 5세대 / 일반공급 43세대
- 115B 타입 : 총공급세대수 50세대 중 특별공급 7세대 / 일반공급 43세대
- 총 세대수 320세대 중 특별공급 41세대 / 일반공급 279세대
■ 공급금액 및 납부일정(단위:세대, 원)
- 95A 타입 : 최고가 기준 540,400,000원
- 95B 타입 : 최고가 기준 535,700,000원
- 95C 타입 : 최고가 기준 520,100,000원
- 115A 타입 : 최고가 기준 653,400,000원
- 115B 타입 : 최고가 기준 648,600,000원
■ 발코니 확장 공사비(단위:원, 부가가치세 포함)
◑ 동탄레이크파크 자연& e편한세상
◎ 단지정보
위치 : 경기도 화성시 장지동 970(화성동탄2 A94블록)
대지면적 : 82,781.00㎡
규모 : 지하 3층 ~ 지상 25층 / 18개동
총 세대수 : 1,227세대
주차대수 : 총 1,637대(공동주택 1,628대, 근린생활시설 9대)
입주예정 : 2024년 6월 예정
사이버 주택전시관 오픈 : 2023년 10월 13일 사이버 주택전시관 오픈
◎ 입지환경
대규모 개발 호재로 내일이 기대되는 글로벌 반도체 메카 동탄의 빛나는 미래가치
- 남사 국가 산업단지 LH 사업시행자 선정으로 더욱 빨라질 '반도체 메가 클러스터'
- 삼성전자, ASML(예정) 등 글로벌 반도체 메카로 자리잡을 동탄 신도시의 비전
- 트램역 2개 노선(2024년 착공계획)으로 더욱 편리해질 대중교통망
- GTX-A노선(수서~동탄) 2024년 상반기 개통 예정으로 서울 및 수도권 접근성 개선
※ 출처 : 남사 반도체 국가산단 조성 발표(2023.03.14 국토교통부 보도자료)/ 남사 반도체 국가산단 LH 사업시행자 선정(2023.05.04 국토교통부 보도자료) / ASML 화성 뉴캠퍼스 2024년 12월 준공 예정(경기도청 보도자료) GTXA(2022.02.05 국토교통부 보도자료), 동탄도시철도(대도시광역교통위원회 고시 제2021-06호)
분양가 상한제가 적용된 민간참여 공공분양 합리적 분양가로 메이저 브랜드 아파트를 마련할 기회
- 가격 경쟁력을 갖춘 분양가 상한제 단지로 동탄호수공원 생활권을 누리는 최적의 기회
- 무주택 생애최초, 신혼부부의 내집마련이 가능한 국민주택(85㎡ 이하)과 100% 추첨제로 다주택자도 당첨 확률 높은 민영주택(85㎡ 초과) 단지
- 메이저 브랜드 프리미엄과 더불어 부동산 규제 완화 프리미엄까지 누리는 단지
생활부터 자연까지 완벽 동탄호수공원에서 만나는 새로운 브랜드 대단지
- 주거 선호도 높은 동탄호수공원 생활권 1,227세대 브랜드 대단지
- 반경 약 350m 내 이솔초, 서연중, 서연고 및 학원가 인접으로 도보 이동 가능한 안심 교육 단지
- 라크몽, 레이크꼬모, CGV, 다양한 상업시설 등 풍부하고 편리한 생활인프라
- 동탄역(SRT), 동탄대로 및 용구대로를 통한 편리한 광역 교통망
차별화된 설계와 고급 커뮤니티로 누리는 메이저 브랜드 e편한세상 브랜드 프리미엄
- 대한민국 건설업계 최고 수준의 안정성과 품질에서도 업계를 선도하는 메이저 건설사 DL이앤씨 [업계 최고 수준의 신용등급(AA-) 취득, 2023년 NCSI(국가고객만족지수) 업계 2위]
- e편한세상만의 역량이 집중된 C2 하우스 혁신설계, 환기와 미세먼지 걱정 없는 스마트 클린&케어 솔루션 적용
- 스카이 라운지, 스카이 게스트하우스 등 고품격 커뮤니티를 갖춘 브랜드 대단지
◎ 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 공급세대 type
※ 첨부자료
※ 출처 : 동탄레이크파크 자연& e편한세상 홈페이지
대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요
대한민국 No.1 아파트 동탄레이크파크 자연& e편한세상 - 개요
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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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