안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 10월 16일 청약Home 무순위/잔여세대 분양정보 중에서 "청라웰카운티19단지(2차) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 청라웰카운티19단지(2차) 민영주택 무순위(사후) 입주자 모집공고
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 무순위 사후접수 : 2023.10.23.(월) - 인터넷 청약(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자 발표 : 2023.10.26.(목) - 개별조회(청약Home 로그인 후 조회 가능)
- 당첨자 서류제출 : 2023.10.27.(금)
- 세대방문 : 2023.11.03.(금)
- 계약체결 : 2023.11.06.(월) 10:00 ~ 17:00
금회 공급하는 모든 주택은 거주자가 거주 후 퇴거한 상태로서 노후화, 파손부, 분실품 등에 대하여 별도의 보수없이 현 상태 그대로 공급하며, 계약 후 모든 사후관리 의무는 계약자에게 있습니다.
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 25 ~ 30층 6개동 총 464세대 분양 후 잔여물량 1세대
■ 입주시기 : 2023년 12월
■ 공급대상(단위:㎡, 세대)
- 146A 타입 : 잔여세대 1세대(222동 1701호)
■ 공급가격(단위:원)
- 146A 타입 : 681,009,000원(발코니 확장비 포함)
※ 상기 아파트 분양금액은 분양가 상한제가 적용된 금액입니다.
※ 상기 아파트 분양금액은 과세대상으로 부가세가 포함된 금액입니다.
※ 분양금액에는 소유권 이전등기비용, 취득세 등 부대비용이 포함되어 있지 않습니다.
◎ 신청자격 및 당첨자 선정방법
■ 청약신청 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자 [만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음 (본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
■ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
■ 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정
- 한국부동산원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램에 의해 주택형별로 추첨의 방식으로 입주자 및 예비입주자를 선정하며, 동·호수는 무작위로 결정합니다.
■ 인터넷, 휴대폰 문자 당첨자발표 서비스 이용 안내
- 본 서비스는 청약신청자의 편의를 위해 제공하는 부가서비스이며 정확한 당첨여부는 청약Home 홈페이지(www.applyhome.co.kr)를 통해 재확인하여 주시기 바랍니다.
◎ 유의사항 및 기타사항
■ 유의사항
- 주택의 내․외부에 대한 별도 보수공사 없이 현재 상태대로 인계하여 드리므로 당첨자는 반드시 세대개방일에 주택을 방문하여 세대 내부를 확인하시기 바라며, 시설물(보일러, 도시가스, 도배, 장판, 욕실, 싱크대, 세대열쇠, 기타 마감재 등)의 미비, 파손, 노후 등을 사유로 하자보수를 요구할 수 없습니다.
- 당첨자 계약은 상기 정해진 기간 내 계약하지 않은 경우(계약금 납부 및 계약서 작성 등) 당첨포기로 간주하며, 이에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
- 코로나19 예방을 위하여, 계약 시 입장 인원이 제한될 수 있습니다.
- 본 무순위 입주자모집공고는 청약통장을 사용하지 않는 청약으로 청약 당첨(예비입주자 선정 포함) 시 당첨자로 명단관리 되지 않아 재당첨 제한 등 제한을 받지 않습니다.
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 접수일시 경과 후 수정이 불가하며, 이에 대한 책임은 청약 신청자에게 있으므로 유의하시기 바랍니다.
- 분양일정상 계약일 이후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었을 경우에는 아파트 당첨 및 계약이 임의 해지될 수 있으며, 계약금 납입분에 대해서는 별도의 지급이자 없이 원금만 환불하며, 당첨취소세대는 예비입주자에게 공급합니다.
- 당해 주택은 당첨자만 단독계약이 가능하며, 공동명의 계약체결이 불가합니다.
- 분양계약자는 잔금을 납부하지 않을 경우 직권으로 계약이 해제되며, 계약해제에 따른 위약금으로 주택가격의 10%에 해당하는 금액을 납부하여야 합니다.
- 잔금납부기한(잔금납부기한 이전에 잔금을 납부한 경우에는 잔금납부일을 말함) 이후에 과세기준일이 도래하는 제세공과금, 특별수선충당금, 법령의 제․개정에 따라 추가되는 시설투자비 등 제부담금은 계약자가 부담합니다.
- 관리비는 잔금납부기한 이전 입주 시는 입주일(열쇠불출일)부터, 그 이후 입주 시는 잔금 납부기한의 다음 날부터 입주자가 각각 부담합니다.
- 금회 공급되는 주택은 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 부동산실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다.
- 이 주택은 잔금납부일로부터 60일 이내에 관할 과세관청에 취득세를 자진납부 하여야 하며, 잔금납부일로부터 60일 이내에 소유권 이전등기를 하여야 합니다. (만약, 동 기간 내에 소유 권 이전등기를 하지 않을 경우 과태료가 부과됩니다)
- 기타 단지여건 등은 반드시 본인이 현장을 확인하고 계약하여야 하며, 이로 인한 이의를 제기할 수 없습니다.
■ 분양문의 : 032-260-5635, 3
■ 사업주체 및 시공회사
- 시행사 : 인천도시공사
- 시공사 : 신동아건설
◑ 청라웰카운티19단지 기타 내용
◎ 청라웰카운티19단지(2차) 위치 : 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112
◎ 청라웰카운티19단지(2차) 네이버 부동산
■ 단지정보
■ 공급세대 평면정보
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 숙지하신 후에 청약신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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