안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 5월 16일 청약Home APT잔여세대 분양정보 중에서 "에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 무순위(1차) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
※ 2023년 12월 15일 최초 모집공고
[분양정보] 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자 모집공고
[분양정보] 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자 모집공고
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 2023년 12월 15일 청약Home APT 분양정보 중에서 "에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. ◑ 에스아이팰리
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◑ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 무순위(1차) 아파트 입주자 모집공고
■ 금회 공급하는 분양목적물은 후분양으로 입주자모집공고일 현재 사용승인(2023.12.12.)된 분양목적물로써 마이너스옵션제 및 발코니확장 개별공사를 선택할 수 없으며, 견본주택을 별도로 건립하지 않았기 때문에 청약에 당첨된 동호수의 마감재를 본 아파트에서 직접 확인하실 수 있습니다.
- 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ는 2023년 12월 12일 사용승인이 완료된 주상복합아파트임을 숙지하시기 바랍니다.
- 아래의 공급금액은 마이너스옵션 품목이 포함된 가격이며, 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 사용승인된 후분양 아파트이므로 마이너스 옵션제를 실시할 수 없습니다.
- 본 아파트는 모든 세대가 발코니확장 시공이 되어있으며, 발코니확장 개별공사 및 미확장 시공이 불가합니다.
- 본 아파트는 사용승인된 단지이므로 기시공된 마감재, 가전 및 가구류 등 세대 내부품목을 포함한 모든 여건을 파악하고 계약해야 하며, 기시공된 품목에 대해 유의하시기 바랍니다.
- 동일한 타입이라도 가구 및 가전 등 기본 제공품목, 마감재, 발코니 확장부위 및 출입구 등 세대별로 차이가 있을 수 있으며, 타 세대와의 차이에 대해 유의하시기 바랍니다.
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 전매제한 : 없음
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 무순위 사후접수 : 2025.05.21.(수) ~ 05.22.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.05.27.(화) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수·계약체결 : 2025.05.29.(목) ~ 05.31.(토)
※ 사업주체 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 길동 386-4. 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ
◎ 공급내역 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 강동구 길동 386-4
■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 20층 1개동 공동주택 총 96세대(장기임대주택 16세대 포함) 중 정당계약 및 예비입주자 계약 이후 잔여물량 25세대
■ 입주시기 : 2025년 6월
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 27A 타입 : 잔여세대 3세대
- 29A 타입 : 잔여세대 4세대
- 39A 타입 : 잔여세대 1세대
- 42A 타입 : 잔여세대 7세대
- 42B 타입 : 잔여세대 5세대
- 42C 타입 : 잔여세대 5세대
■ 공급가격 (단위 : 세대, 원)
- 27A 타입 : 336,000,000원 ~ 351,900,000원
- 29A 타입 : 398,000,000원 ~ 410,000,000원
- 39A 타입 : 507,000,000원
- 42A 타입 : 570,000,000원 ~ 599,000,000원
- 42B 타입 : 580,000,000원 ~ 609,000,000원
- 42C 타입 : 591,000,000원 ~ 619,000,000원
※ 상기 공급대상의 공급가격 및 기타 주요사항은 에스아이팰리스 강동센텀 http://xn—oy2b17nba00y7tao0f2y6a.com 최초 입주자모집공고(2023.12.15.) 전문을 참고하시기 바랍니다.
◎ 신청자격 및 당첨자 선정 방법
■ 청약신청 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자[만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)]
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며, 청약신청금은 없음
(본인 및 세대원 중 공고일 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약신청이 가능하며, 본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
■ 청약신청 제한
- 동 주택에 당첨되어 계약을 체결한 분 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
- 동 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자
- 부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
- 공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
※ 아래의 항목에 해당하는 경우 부적격자로서 당첨이 취소되고, 공급계약을 체결할 수 없으니 유의하시기 바랍니다.
- 모집공고일 현재 90일을 초과하여 해외에 체류 중인 자
단, 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제8항에 따라 세대원 중 주택공급신청자만 생업에 직접 종사하기 위하여 국외에 체류하고 있는 경우에는 국내에 거주하고 있는 것으로 봅니다.
■ 당첨자 선정방법 및 동·호수 결정
- 한국부동산원 입주자 선정프로그램에 의해 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자 선정 및 동·호수 배정
- 입주자 선정 시 경쟁이 있는 경우 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 예비입주자를 선정합니다.
◎ 기타사항
■ 사업주체 및 시공회사
- 시행수탁자 : 우리자산신탁(주)
- 시행위탁자 : 김성훈, 장신근(상호 : 길동 386-4 외 2필지)
- 공동 시공사 : (주)이엔건설, (주)성우에스아이
■ 사업지 및 분양홍보관 : 서울특별시 강동구 길동 386-4, 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
■ 분양문의 : 02-486-4386 (10:00 ~ 18:00)
■ 홈페이지 : http://에스아이팰리스.com
에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
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◑ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 사업개요
- 사업지명 : 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ
- 대지위치 : 서울특별시 강동구 길동 386-4, 386-6, 386-7번지
- 지역지구 : 일반상업지역, 지구단위계획구역(천호지구)
- 대지면적 : 860.00㎡
- 건축면적 : 512.7250㎡
- 연면적 : 6,019.2698㎡
- 건폐율/용적률 : 59.6192% / 699.9151%
- 건축규모 : 지하 2층 / 지상 20층
- 용도 : 공동주택 96세대(장기임대주택 16세대 포함) 중 일반분양 80세대, 업무시설(오피스텔 12호), 제1종, 제2종 근린생활시설
◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 입지환경
출퇴근 빠른 도보 역세권
도보이용 가능한 5호선 길동역 및 강동역 위치로 최상의 역세권 라이프 실현
도시를 잇는 광역교통망
올림픽대로를 통한 강남·송파 접근성 우수, 천호IC, 천호대로, 하남대로 등 광역교통망 확보
걸어서 닿는 생활인프라
현대백화점, 이마트, 롯데시네마, 성심병원, 초·중교 등 빈틈없이 완벽한 인프라를 도보로 누리는 최고의 입지
자연을 담은 힐링라이프
길동생태공원, 일자산, 강동 가족캠핑장, 한강공원 등 답답한 도심을 벗어나 자연과 함께하는 특별한 여유
◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ PREMIUM
PREMIUM 1. 생활 프리미엄의 중심
- 현대백화점, 롯데시네마, 이마트, 홈플러스 등 인접
- 강동성심병원, 치과, 내과 등 인접
- 신한은행, 강동세무서, 공원, 로데오거리 등 인접
PREMIUM 2. 프리미엄 공간 설계
- 2~3Room 위주의 혁신 설계
- 우수한 마감재 디자인 & 소재 특화
PREMIUM 3. 안전한 후분양 프리미엄
- 공사비 증가, 공사중단, 건설사부도 걱정 無, 즉시 입주
- 건축비 상승 이전 분양가(3년전 분양가로 저렴하고 안전하게)
PREMIUM 4. 미래가치 프리미엄
- 서울~세종간 고속도로 교통(70분대 연결, 2024년 예정)
- 지하철 9호선 연장(4단계), 5호선 직결화(상일-마천구간)
- 천호, 성내 재정비촉진지구, 길동역 도심재생사업 등 대규모 지역개발 호재
PREMIUM 5. 우수한 정주환경
- 고덕비즈밸리, 강동 첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 직주 배후 수요(약 11만명)
- 강동구 지속적인 인구유입, 5호선 길동역 역세권으로 높은 주거 선호도
PREMIUM 6. 쾌속교통 프리미엄
- 5호선 길동역, 강동역 더블역세권(도보이용 가능)
- 천호대로를 통해 올림픽대로 진입 용이, 수도권 제1순환고속도로 다이렉트 연결
◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 단지배치도 및 동호수 배치도
◎ 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ 평형정보
- 27A 타입 : 잔여세대 3세대
- 29A 타입 : 잔여세대 4세대
- 39A 타입 : 잔여세대 1세대
- 42A 타입 : 잔여세대 7세대
- 42B 타입 : 잔여세대 5세대
- 42C 타입 : 잔여세대 5세대
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 청약신청하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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