[분양정보] 청담 르엘 입주자 모집공고_분양가·평면도 등

 

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 9월 6일 청약Home APT 분양정보 중에서 "청담 르엘 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 청담 르엘 입주자 모집공고

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 서울특별시 2년 이상 계속 거주자(2022.09.06. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역 : 서울특별시 2년 미만 거주자 및 경기도, 인천광역시 거주자
• 규제지역여부 : 투기과열지구 / 청약과열지역
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 24개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

  ※ 세대주 : 본 공고에서의 "세대주"는 주민등록법상 세대주로 한정하며, 외국인등록 사실 증명에 기재된 세대주는 인정 안됨.

 

 

■ 본 주택은 수도권 투기과열지구 및 청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분은 본 아파트 청약이 불가합니다.

• 당첨된 주택의 구분 : 투기과열지구에서 공급되는 주택(제1항 제6호), 분양가상한제 적용주택(제1항 제3호)
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다. (단, 향후 관련 법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음.)

• 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 「주택법 시행령」 제73조
• 거주의무기간 : 없음 - 「주택법 시행령」 제60조의 2

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.09.19.(목) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위(해당지역) : 2024.09.20.(금) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위(기타지역) : 2024.09.23.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.09.24.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.09.30.(월) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 (※등기우편) : 2024.10.01.(화) ~ 10.04.(금) [4일간] 
• 계약체결 : 2024.10.14.(월) ~ 10.16.(수) [3일간]

※ 등기우편 접수 (분양사업소) : 서울시 강남구 학동로 101길 11, 207호(청담동)

※ 방문계약 (별도 계약장소) : 서울시 강남구 영동대로 707, 6층(청담동)

 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대 

■ 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 15~35층 9개 동, 총 1,261세대(조합 940세대, 보류지 28세대, 임대 144세대 포함) 중 일반분양 149세대

     [특별공급 64세대(일반[기관추천] 12세대, 다자녀가구 12세대, 신혼부부 25세대, 생애최초 12세대, 노부모부양 3세대 포함)] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : 2025년 11월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 및 면적 (단위 : ㎡, 세대)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 34세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 18세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 39세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 22세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 25세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 15세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 38세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 22세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 8세대 

 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원)

• 59A 타입 : 1,739,000,000원 ~ 2,019,800,000원
• 59B 타입 : 1,728,400,000원 ~ 2,013,500,000원 
• 84A 타입 : 2,385,600,000원 ~ 2,511,200,000원
• 84B 타입 : 2,291,100,000원 ~ 2,545,700,000원
• 84C 타입 : 2,268,300,000원 ~ 2,417,700,000원

  - 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 플러스옵션 미포함 금액입니다.

 

 

◎ 추가 선택품목 계약 

 

■ 추가 선택품목 계약은 공동주택 공급계약과 별도로 계약을 진행할 예정이며, 제공품목, 납부금액 및 시기는 변동될 수 있습니다. (정확한 일자는 추후 통보함) 

 

■ 발코니 확장 공사금액 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 59A 타입 : 11,388,000원
• 59B 타입 : 9,870,000원
• 84A 타입 : 13,220,000원
• 84B 타입 : 11,307,000원
• 84C 타입 : 12,583,000원

  - 본 아파트는 2024년 8월 말 기준 공정률 60.0%로 전세대 발코니 확장형 기준으로 시공되며, 사업주체에게 발코니 비확장을 요구할 수 없습니다.

 

■ 기타 선택품목 [시스템에어컨] (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 59A / 59B 타입 : 공기청정형 (거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3. 실내기 5대) - 8,900,000원
• 84A / 84B / 84C 타입 : 공기청정형 (거실, 주방, 침실1, 침실2, 침실3. 실내기 5대) - 9,800,000원

  - 시스템에어컨은 발코니 확장 계약 시 선택이 가능한 유상옵션입니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합
• 시공회사 : 롯데건설 주식회사

■ 사이버 견본주택 : 청담르엘 홈페이지(https://www.lottecastle.co.kr)

롯데 캐슬

 

■ 서류제출(우편접수) 서울특별시 강남구 학동로101길 11, 207호(청담동)

■ 계약체결 : 서울특별시 강남구 영동대로 707, 6층(청담동)

■ 분양문의 : 1522-4370 (청담 르엘 분양사업소) 

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◑ 청담 르엘

◎ 청담 르엘 사업개요

• 단지명 : 청담 르엘
• 규모 : 지하 4층 ~ 지상 35층, 9개 동, 총 1,261세대
• 위치 : 서울시 강남구 청담동 134-18 일원
• 사업형태 : 재건축
• 입주시기 : 2025냔 11월 예정
• 시행사 : 청담삼익아파트 주택재건축정비사업조합

 

◎ 청담 르엘 입지환경

 

내일이 기대되는 개발호재 

현대차 GBC(예정), 잠실 스포츠 MICE복합공간(추진중), 영동대로 광역복합환승센터(예정)가 조성되는 풍부한 개발가치와 미래비전을 누리는 개발특구

 

어디로든 통하는 쾌속교통

단지 앞 7호선, 위례신사선(추진 중)의 청담역, 인근 9호선 봉은사역, GTX-A(예정)와 GTX-C(추진 중), 올림픽대로, 동부간선도로, 영동대로 등 우수한 교통환경

 

무엇이든 가능한 생활인프라

코엑스, 스타필드, 현대백화점, 강남구청, 청담동 주민센터, 청담근린공원, 봉은사가 인접하고 가까운 한강의 조망권을 확보한 최상급 생활환경

 

말이 필요없는 교육특권

도보거리로 통학이 가능한 봉은초, 봉은중 및 경기고, 영동고 등의 우수한 명문학군과 대치동 학원가가 가깝게 자리매김한 최적의 교육환경 

 

 

 

◎ 청담 르엘 프리미엄

 

 

 

 

◎ 청담 르엘 단지안내

청담 르엘 단지배치도

청담 르엘 동호수배치도

 

 

 

◎ 청담 르엘 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 34세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 18세대 

 

• 59B 타입 : 총공급 세대수 39세대 중 특별공급 17세대, 일반공급 22세대 

 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 25세대 중 특별공급 10세대, 일반공급 15세대 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 38세대 중 특별공급 16세대, 일반공급 22세대 

 

• 84C 타입 : 총공급 세대수 13세대 중 특별공급 5세대, 일반공급 8세대 

 

 

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▣ 청담 르엘 분양일정

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2024000513 청담 르엘 입주자모집공고문.pdf

2.09MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨