안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
서울특별시 보도자료 중에서 "송파구 거여동 555번지 일대 모아타운 지정, 359세대 주택공급"과 관련한 내용을 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 송파구 거여동 555번지 일대 모아타운 지정, 359세대 주택공급
- 12.15.(금) 모아타운 관리계획(안) 소규모주택정비 통합심의 소위원회 심의 통과
- 용도지역 상향, 도로‧사회복지시설 등 기반시설 정비로 주거환경 개선
- 시 "열악한 저층주거지 개선, 원활한 주택공급 위해 모아타운 사업 지속 지원·추진"
□ 서울시는 2023년 12월 15일 제5차 소규모주택정비 통합심의 소위원회를 개최하고 송파구 거여동 555번지 일대 '모아타운 관리계획(안)' 을 '수정가결' 했다고 밝혔다.
□ 송파구 거여동 555번지 일대(면적 12,615.7㎡)는 대부분 저층의 노후 단독·다세대주택이 밀집하고 있는 지역으로 '22년 상반기 모아타운 대상지 공모에 선정되어 '22년 11월부터 관리계획 수립을 시작, 12월 주민공람을 거쳐 이번 심의를 통해 체계적인 사업 추진이 가능하게 되었다.
□ 모아타운으로 지정된 '송파구 거여동 555번지 일대'는 기존 모아주택 3개소(각 4,691.3㎡, 3,821.8㎡, 3,340㎡)가 소규모로 추진되고 있었으나, 해당 지역의 체계적인 정비와 연속성 있는 도로 조성 등을 위해 이번 심의에서 한 곳으로 통합하고, 제3종일반주거지역으로 용도지역 상향이 가능하도록 계획하였다.
□ 이번 모아타운 지정으로 기존 125세대에서 234세대 늘어난 총 359세대의 모아주택이 공급될 예정이다.
□ 모아타운 관리계획에는 ▴용도지역 상향(제1종, 제2종→제3종일반주거지역) ▴정비기반시설(도로, 사회복지시설) 정비 등을 구상하여 저층 주거지의 주거환경 개선과 주민들의 삶의 질 향상을 위한 계획을 담고 있다.
□ 또한, 개발시 건축한계선(2~3m) 지정 및 대지 내 공지(보도형)를 조성하여 보행여건을 개선하고, 양방향 차로 확보를 위해 기존 도로는 폭을 넓히는 구상안을 담았다.
□ 노후화된 경로당(사용승인: 1987년)은 접근성을 고려한 위치에 재배치 및 신축하여 인근 지역의 어르신들을 위한 휴식 공간을 제공할 수 있도록 계획하였다.
□ 이번 관리계획(안) 승인됨에 따라 거여동 555번지 일대 저층노후 주택지에 모아주택 사업이 활성화되고, 효율적·계획적 정비를 위한 토대가 될 것으로 보고 있다.
참고자료 1) 위치도 및 현황(송파구 거여동 555번지 일대)
참고자료 2) 관리계획(안) 및 조감도(안)(송파구 거여동 555번지 일대)
※ 첨부자료
※ 출처. 서울특별시 보도자료
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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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