[청년안심주택] [민간임대] 태릉입구역 와이엔타워 입주자 추가 모집공고. 임대조건·평면도 등

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 5월 7일 청년안심주택 모집공고 중에서  "[민간임대] 태릉입구역 와이엔타워 입주자 추가 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 태릉입구역 청년안심주택 와이엔타워 입주자 추가 모집공고 

 

[주택개요]

- 주택위치 : 서울시 노원구 동일로 1000 (6, 7호선 태릉입구역 4번 출구 10m 이내, 초초역세권)
- 공급호수 : 총 195세대 중 금회 추가모집 공공지원민간임대 공급 유형 주거전용(타입)별 예비자
- 단 지 명 : 와이엔타워
- 시 행 사(임대사업자) : 태운산업개발(주)
- 시 공 사 : 한양산업개발(주)

 

 

■ 청년안심주택은 무주택 청년 및 신혼부부의 주거 안정을 위하여 공공의 지원을 받아 민간이 건설하고 대중교통 중심 역세권에 공급하는 공공지원 민간임대주택입니다.

■ 청년안심주택은 「민간임대주택에 관한 특별법」, 「공공지원 민간임대주택 등에 관한 업무처리지침」, 「서울특별시 청년안심주택 공급 지원에 관한 조례」, 「서울특별시 청년안심주택 건립 및 운영기준」 등에 따 라 공급하는 주택입니다.

※ 본 공고문의 모집 공고일은 2025.05.07입니다. 이는 이는 청약자격의 판단기준일(예비자 연락이 늦어질 경우 판단기준일 : 사업자 연락일)이며, 모집공고 내 모든 일정 및 일시는 한국시간 기준입니다.

■ 당 단지는 사용승인 및 임대보증금보증 가입을 완료하였습니다. 입주예정자 개인의 사유로 일반(개인) 전세 자금 대출이 불가능할 수 있으니 계약 체결 전 입주자 스스로 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다. (개인사유 대출 불가로 인한 계약 해지 시에는 위약금을 부담하셔야 합니다.)

■ 본 주택의 임대사업자는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제49조 및 서울시와의 협약 내용 등에 따라 임대 보증금에 대한 보증보험에 가입하여야 하며, 임대사업자는 이를 임대기간 동안 유지하여야 합니다.

  - 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제40조에 의거, 보증수수료의 75%는 임대사업자가 부담하고, 25%는 임차인이 부담합니다. (임대료는 보증수수료가 미포함된 금액이므로 입주 후 별도의 비용이 발생하며, 임대사업자가 정한 방법으로 납부하여야 합니다.)

■ 본 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 2년 단위로 임대차 계약을 갱신할 수 있습니다.

■ 본 주택은 관련 법령에 따라 임대의무기간 종료 후 임차인에게 분양전환 우선권을 부여하지 않습니다.

■ 본 추가공고와 최초공고(2021.08.23.)의 내용이 서로 상충될 경우 본 추가공고의 내용이 우선시되며 본 추가공고에 명기되지 않은 사항은 최초공고를 따릅니다.

■ 본 입주자 모집공고와 관련하여 태릉입구역 청년안심주택 와이엔타워 입주지원센터(02-449-7425)를 통해 상담을 실시하오니 많은 이용 바랍니다.

 

[공급일정 및 접수]

• 입주자 모집공고 : 2025.05.07.(수)
• 청약 신청(네이버폼 접수) : 2025.05.12.(월) ~ 05.18.(일) 09:00 ~ 24:00
• 공급 순번 추첨 및 발표 : 2025.05.19.(월) (발표 17시) 
• 공실 발생 시 순번대로 연락 : 2025.05.20.(화) ~ 

■ 청약 문의

  - 대표번호 : 02-449-7425, 월요일 ~ 금요일 09:00~18:00 (점심시간: 12:00~13:00)

  - 홈페이지 : https://yntower.modoo.at

[청년주택 YN TOWER - 홈]

 

  - 입주자 모집공고와 관련한 상담은 입주지원센터(02-449-7425)를 통하여 실시하고 있으며, 네이버폼 접수 관련한 유선 상담은 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다.

 

■ 청약 방법

  - 네이버폼 https://naver.me/GI3wA6X9

YN TOWER 태릉입구역 청년주택 예비 입주자 모집공고

 

성명 / 연락처 / 희망하는 주택 타입(중복 선택 가능) 기재하여 접수하여 주시기 바랍니다.

  - 공급 순번은 공정한 추첨 방식에 의해 무작위로 부여됩니다. 접수자 미계약 또는 계약취소, 계약 후 미입주, 입주자의 퇴거 등으로 공실 발생 시 예비순번대로 공급하며, 예비자의 유효기간은 6개월입니다.

 

■ 본 주택에 접수 시 신혼부부(예비신혼부부 포함)는 1세대로 간주하여 부부(예비부부) 중 1명이 대표로 1건만 신청이 가능하고, 두 명이 각각 중복 신청할 경우에는 전부 무효 처리됩니다.

■ 입주자 세대 확인은 계약 체결 전 진행됩니다.

 

[공급현황]

(단위 : 원)

• 청년 16.3㎡(A타입, 특별공급)
• 청년 16.3㎡(A타입, 일반공급)
• 청년, 신혼부부 30.33㎡(B타입, 일반공급)
• 청년, 신혼부부 35.66㎡(C타입, 일반공급)

  - 상기 보증금 및 임대료는 기존 호실의 금액으로 계약되며, 변경할 수 없습니다.

  - 상기 보증금 및 임대료는 타입별 기준 금액이며, 계약하실 호실에 따라 일부 상이할 수 있습니다. ※ 계약 호실별 보증금 및 임대료 금액 계약 체결 전 상세 안내 예정

 

[신청자격 및 제출서류]

■ 본 공고문의 모집 공고일은 2025.05.07.입니다. 이는 입주자 자격의 판단 기준일(예비자 연락이 늦어질 경우 판단기준일 : 사업자 연락일)이며, 제출 서류는 모집공고일 이후에 발행된 것이어야 합니다.

※ 모집공고 내 모든 일정 및 일시는 한국시간 기준입니다.

■ 본 주택의 입주신청자(이하 ‘신청자‘)는 임차인 모집공고일 기준 19세 이상 39세 이하여야 합니다.

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 무주택요건을 충족해야 합니다.

■ 이 주택은 접수자와 계약자, 입주자(전입자)가 모두 동일인이어야 합니다. 신혼부부의 경우, 청약자(당첨 자) 명의로 계약 체결(공동명의 계약 불가)

■ 모든 계층의 신청자 및 입주 예정 세대원 전부는 자동차(이륜차 포함)의 소유·운행이 가능합니다.

  - 자동차가액 기준 : “공공주택 입주자 자산기준” 준용

 

■ 그 외 신청자격 : 최초 모집공고를 따름 (단, 소득 및 자산, 자동차가액 기준은 최신 기준을 따름)

● 2025년 자동차 가액기준

  - 국토교통부 장관이 정하는 금액(3,500만원)에 통계청에서 발표하는 전년도 운송장비 소비자물가지수(’25.02.05)를 곱하여 산정한 금액

• 자동차가액 3,803만원

● 2025년 소득기준

- 통계청에서 발표하는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득(’25.02.27)

 

● 2025년 자산기준

  - 통계청에서 발표하는 가계금융복지조사(‘24.12.09)에 따른 순자산 평균값 (십만원 단위 반올림)

 

※ 청년안심주택 청년(본인) 자산 기준은 30~39세 가구 금액을 따름

※ 청년안심주택 (예비)신혼부부 (구성될)세대 자산 기준은 소득 3분위 금액을 따름

 

■ 공급 유형별 제출서류 : 최초 모집공고 내용을 따름

※ “자격 및 자산 자동차가액 판단”과 “등록(사용) 자동차가액 판단”의 차이

  - 자격 및 자산 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하

  - 등록(사용) 자동차가액 판단 : 기준 가액 이하만 등록하여 사용 가능 (단, 등록(사용) 할 자동차가액 판 단 시 지분 소유는 미인정. 등록(사용) 할 자동차 전체 자동차가액으로만 판단)

 

[당첨자발표]

■ 단지 홈페이지 2025.05.19.(월) 17:00 후 공실 발생 시 순차 개별 연락

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◑ 태릉입구역 와이엔타워 청년안심주택 

◎ 태릉입구역 와이엔타워 사업개요 

• 위치 : 서울특별시 노원구 동일로 1000
• 대지면적 : 1,456.70㎡(440.65평)
• 연면적 : 11,792.58㎡(3,567.25평)
• 건축규모 : 지하 2층, 지상 20층(1~2층 근린생활, 3~20층 공동주택)
• 세대수 : 총 270세대(민간임대 195세대, 공공임대 75세대)
• 주차대수 : 총 109대(자주식 18대, 기계식 91대)

※ 8년 이후 분양 이후에도 공공임대 75세대는 현 입주조건 유지(차량미소유 및 미운행) 

• 시행사 : 태운산업개발(주)
• 신탁사 : 하나자산신탁
• 시공사 : 한양산업개발 주식회사 

 

◎ 태릉입구역 와이엔타워 프리미엄

 

 

◎ 태릉입구역 와이엔타워 층별평면도

 

 

◎ 태릉입구역 와이엔타워 동호수배치도

 

 

◎ 태릉입구역 와이엔타워 평면도

• 청년 16.3㎡(A타입, 특별공급)
• 청년 16.3㎡(A타입, 일반공급)
• 청년, 신혼부부 30.33㎡(B타입, 일반공급)
• 청년, 신혼부부 35.66㎡(C타입, 일반공급)

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

민간_250507_태릉입구역_와이엔타워_청년안심주택 추가모집공고문.pdf

0.11MB

 

 

 

※ 출처. 청년안심주택

청년안심주택

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨