안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2025년 5월 9일 청약Home APT 분양정보 중에서 "힐스테이트 메디알레 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 힐스테이트 메디알레 입주자 모집공고
※ 단지 주요정보
- 주택유형 : 민영주택
- 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자
- 기타지역 : 입주자모집공고일 현재 인천광역시 및 경기도 거주자
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 1년
- 거주의무기간 : 없음
- 분양가상한제 : 미적용
- 택지유형 : 민간택지
◎ 신청자격, 전매제한
■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분
■ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)
■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일(2025.05.28.)로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
- 전매제한기간 : 1년
◎ 청약 및 계약 등 주요일정
- 특별공급 : 2025.05.19.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 1순위 : 2025.05.20.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 일반공급 2순위 : 2025.05.21.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
- 당첨자발표 : 2025.05.28.(수) - (PC·모바일) 청약홈
- 서류접수 : 2025.05.30.(금) ~ 06.01.(일)
- 계약체결 : 2025.06.09.(월) ~ 06.11.(수)
※ 사업주체 견본주택 : 서울특별시 은평구 대조동 89-222
◎ 공급대상 및 공급금액
■ 공급위치 : 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원
■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 4층, 지상 25층, 28개동, 총 2,451세대(조합 1,586세대, 임대 368세대, 보류지 14세대) 중 일반분양 483세대
[특별공급 265세대(기관추천 48세대, 다자녀가구 48세대, 신혼부부 111세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 43세대) 포함] 및 부대복리시설
■ 입주시기 : 2026년 10월 예정 (정확한 입주일자는 추추 통보함)
■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)
- 51B 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 38세대, 일반공급 32세대
- 51C 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 190세대 중 특별공급 105세대, 일반공급 85세대
- 59B / 59B-1 타입 : 총공급 57세대수 세대 중 특별공급 32세대, 일반공급 25세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 76세대 중 특별공급 43세대, 일반공급 33세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 24세대
- 74B1 / 74B2 타입 : 총공급 14세대수 세대 중 특별공급 7세대, 일반공급 7세대
- 74C1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 2세대
- 74D 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 2세대
■ 공급금액 표 (단위 : 세대, 원)
- 51B 타입 : 867,000,000원 ~ 972,800,000원
- 51C 타입 : 862,700,000원 ~ 952,700,000원
- 59A 타입 : 1,034,300,000원 ~ 1,141,400,000원
- 59B / 59B-1 타입 : 998,300,000원 ~ 1,111,500,000원
- 59C 타입 : 1,042,700,000원 ~ 1,150,600,000원
- 74A 타입 : 1,273,200,000원 ~ 1,362,900,000원
- 74B1 / 74B2 타입 : 1,256,500,000원 ~ 1,345,000,000원
- 74C1 타입 : 1,309,300,000원 ~ 1,336,900,000원
- 74D 타입 : 1,357,500,000원 ~ 1,378,200,000원
- 상기 공급금액에는 발코니 확장 비용이 미포함되어 있으며, 발코니 확장 계약시 발코니 확장 계약서는 ‘도급문서’로서 인지세 과세 대상으로 사업주체와 분양계약자는 공급계약 체결 시점에 과세기준에 해당하는 인지세(기재금액 1천만원 초과 ~ 3천만원 이하 : 2만원)를 정부수입인지 형태로 각각 100% 납부할 의무가 있습니다. 이에 따라 계약체결 시, 분양계약자가 인지세를 납부하지 않거나 과소납부, 인지분실 등으로 인하여 발생하는 모든 책임은 분양계약자에게 있습니다.
- 상기 공급금액에는 추가 선택품목(가구, 가전 등 유상 옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로, 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.
■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원, VAT 포함)
- 공사상황을 감안하여 발코니를 비확장형으로 선택하실 수 없음을 양지하시기 바람.
- 발코니 확장은 부분적인 확장 선택이 불가능함.
- 발코니 확장 계약은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 아파트 공급계약 체결 기간 동안 발코니 확장 공사 계약을 체결할 예정임.
■ 추가선택품목 (유상옵션)
1) 천정형 시스템에어컨 [단위 : 원, VAT 포함]
- 시스템에어컨 유상옵션 선택에 관계없이 냉매매립배관이 제공됩니다. (거실 스탠드형 기준 1개소, 안방 벽걸이형 기준 1개소)
2) 가구·마감재 고급화 유상옵션 [단위 : 원, VAT 포함]
3) 가전 유상옵션 [단위 : 원, VAT 포함]
※ 가전은 품절, 품귀, 신제품 출시, 시장상황의 변화, 성능 개선과 관련 법규 개정 등으로 제조사, 모델명, 스펙 및 에너지 소비효율 등급은 변경될 수 있습니다.
■ 추가선택품목 공통 유의사항
- 추가선택품목 계약 최종 일정은 별도 통보 예정입니다.
- 시공상의 일정관계로 일정시점 이후에는 추가 선택품목의 계약이 불가합니다. (※단, 계약 체결 가능 일정은 추후 통보함)
- 추가선택품목에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할구청으로부터 취득세 등이 부과될 수 있으며, 이는 분양계약자가 납부하여야 합니다.
- 추가선택품목 계약의 해제는 본 아파트 계약 해제사유와 동일하며, 아파트 공급계약이 해제 되는 경우 함께 해제됩니다.
- 계약자가 임의로 시공 위치 지정이 불가하오니 이점 착오 없으시기 바랍니다.
- 추가선택품목 미선택에 따라 가구형태(시스템가구 포함) 및 주방상판타공 사이즈 등이 달라질 수 있습니다.
◎ 기타사항
■ 시행자 및 시공회사
- 시행자(사업주체) : 대조제1구역주택재개발정비사업조합
- 시공사 : 현대건설(주)
■ 견본주택 위치 : 서울특별시 은평구 대조동 89-222
■ 분양문의 : 02-381-9373 (10:00 ~ 17:00)
■ 홈페이지 : https://hillstate.co.kr/s/mediale
라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트
힐스테이트 단지 화면입니다.
hillstate.co.kr
◑ 힐스테이트 메디알레
◎ 힐스테이트 메디알레 기본정보
- 현장 위치 : 서울시 은평구 대조동 88,89번지 일원
- 견본주택 : 서울시 은평구 대조동 89-222
- 세대수 : 2,451세대 중 일반분양 483세대
- 타입 : 51㎡ / 59㎡ / 74㎡
- 분양문의 : 02-381-9373
◎ 힐스테이트 메디알레 입지환경
◎ 힐스테이트 메디알레 프리미엄
1 CENTRAL TRAFFIC
쿼드러플 교통의 중심
연신내역(3·6호선, GTX-A), 불광역(3·6호선), 역촌역(6호선), 구산역(6호선) 4개 지하철역의 중심을 누리는 특급교통
2 CENTRAL EDU
초품아로 안심교육
단지 앞 대은초를 비롯 예일초, 동명여고와 구산역 및 연신내역 학원가를 누리는 우수한 교육환경
3 CENTRAL LIVING
서울 도심의 풍부한 인프라
NC백화점, 이마트 및 인근 역세권을 중심으로 형성된 대형 상권과 병·의원 및 관공서 등 편리한 생활
4 CENTRAL VISION
서울 서북권 개발비전
서울창조타운(계획), 수색·DMC역 복합개발(계획), GTX-A 추가 개통(28년 예정) 시 더 가까워질 서울 서북권의 내일
5 CENTRAL VALUE
뉴타운급 주거타운의 중심
은평구 내 진행 중인 재개발 사업 완료 시 형성될 매머드급 신주거타운 프리미엄의 중심가치
6 CENTRAL MARK
2천여 세대 랜드마크 대단지
2,451세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 완성될 새로운 은평의 더 높아질 프리미엄
◎ 힐스테이트 메디알레 단지안내
세련미를 높여주는 커튼월룩 외관
힐스테이트만의 가치를 나타내는 커튼월룩 설계로 돋보이는 단지 외관
야간경관을 완성하는 라인조명 특화
야간에도 힐스테이트 다운 품격과 가치를 빛내는 외관 조명 특화 설계
입구부터 남다른 고품격 문주
단지 입구의 가시성을 높이고 입주민들의 품격을 대표할 문주 디자인
■ 힐스테이트 메디알레 단지배치도 및 동호수배치도
◎ 힐스테이트 메디알레 평면도
- 51B 타입 : 총공급 세대수 70세대 중 특별공급 38세대, 일반공급 32세대
- 51C 타입 : 총공급 세대수 14세대 중 특별공급 6세대, 일반공급 8세대
- 59A 타입 : 총공급 세대수 190세대 중 특별공급 105세대, 일반공급 85세대
- 59C 타입 : 총공급 세대수 76세대 중 특별공급 43세대, 일반공급 33세대
- 59B / 59B-1 타입 : 총공급 57세대수 세대 중 특별공급 32세대, 일반공급 25세대
- 74A 타입 : 총공급 세대수 53세대 중 특별공급 29세대, 일반공급 24세대
- 74B1 / 74B2 타입 : 총공급 14세대수 세대 중 특별공급 7세대, 일반공급 7세대
- 74C1 타입 : 총공급 세대수 6세대 중 특별공급 4세대, 일반공급 2세대
- 74D 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 특별공급 1세대, 일반공급 2세대
▣ 힐스테이트 메디알레 청약안내
▣ 힐스테이트 메디알레 분양일정
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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