[분양정보] 오포자이 디 오브 C-4BL 불법행위 재공급 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 5월 7일 청약Home APT잔여세대 분양정보 중에서 "오포자이 디 오브 C-4BL 불법행위재공급 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 오포자이 디 오브 C-4BL 불법행위재공급 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 거주요건 : 경기도 광주시 거주자
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 없음
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

■ 본 입주자모집공고는 「주택공급에 관한 규칙」 제47조의 3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약 취소된 주택(이하 “불법행위재공급 주택”이라 함)을 사업주체가 취득하여 재공급하기 위한 공고입니다.

■ 본 주택은 2024년 2월 준공이 완료된 아파트로서 마이너스옵션, 추가 시설물 설치 및 교체, 수선 등을 요구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대한 견본주택 운영이 종료되었으므로 오포자이 디오브 홈페이지(https://xi.co.kr/opo) 등으로 상품과 입지여건을 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다.

■ 본 입주자모집공고는 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능합니다.

■ 본 입주자모집공고의 특별공급(다자녀)은 해당 주택건설지역인 경기도 광주시 거주자 중 특별공급 유형별 자격요건을 갖춘 무주택세대구성원을 대상으로 추첨의 방법으로 공급합니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 접수 : 2025.05.12.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.05.15.(목) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.05.20.(화) ~ 05.21.(수) 
• 계약체결 : 2025.05.23.(금) 

※ 대치동 자이갤러리 통합분양사무소 : 서울특별시 강남구 영동대로 319 자이갤러리 1층

 

 

◎ 공급내역 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 광주시 고산동 705번지 (고산2지구 C-4블록) 

■ 공급규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 16~23층, 7개 동, 총 448대 중 불법행위재공급 1세대 [다자녀가구 특별공급 1세대] 

■ 입주시기 : 2025년 5월 (입주지정기간 내 잔금 납부 시 입주 가능) 

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 92C 타입 : 특별공급 다자녀가구 1세대 

■ 공급금액 및 납부일정 [발코니 확장 및 추가선택품목(플러스 옵션, 가전 옵션) 금액 별도] (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 92C 타입(404동 402호) : 481,920,000원 

※ 본 아파트는 준공완료단지로 중도금은 없으며, 입주지정기간 내 잔금을 모두 납부하여야 합니다. 청약 전 반드시 본인의 대출가능여부, 대출한도, 자금조달계획 등을 면밀히 고려하시기 바랍니다. 

※ 상기 공급금액에는 최초 입주자모집공고의 분양가 외 사업주체가 해당주택을 취득 및 재공급하는 과정에서 발생한 경비 등이 포함되어 있습니다. 

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 추가선택품목(플러스 옵션 및 가전옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액입니다.

 

■ 발코니 확장 금액 및 납부 방법 - 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

(단위 : 원 / 부가가치세 포함)

• 92C 타입(404동 402호) : 26,590,000원 

※ 발코니 확장 공사비는 일괄 확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다. 또한 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 플러스 옵션 증가비용이 정산된 금액입니다.

※ 본 주택은 준공완료 아파트로서 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의한 마이너스 옵션을 선택할 수 없습니다.

 

■ 플러스 옵션 금액 및 납부 방법 – 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

(단위 : 원 / 부가가치세 포함)

 

※ 플러스 옵션 공급가는 공동주택 공급금액과 별도이며, 부가가치세가 포함되어 있습니다.

※ 플러스 옵션 품목에는 취득세가 포함되어 있지 않으며, 입주 후 관할관청으로부터 취득세 등이 부과될 수 있습니다.

※ 본 주택은 준공완료 아파트로서 마이너스 옵션을 선택할 수 없습니다.

 

■ 가전 옵션 금액 및 납부 방법 – 선택 및 변경이 불가한 항목으로 기존 계약을 승계하는 조건임

(단위 : 원 / 부가가치세 포함)

 

※ 시스템에어컨은 냉방전용 제품으로 난방 운전이 불가하며, 운전 시 소음이 발생할 수 있습니다.

※ 시스템에어컨 리모컨은 실내기 1대당 1개가 제공되며, 시스템에어컨 실외기는 실내기 소요 용량에 맞는 제품이 설치됩니다.

 

 

◎ 특별공급

[2025.03.31. 「주택공급에 관한 규칙」 제55조의 3(특별공급 신청 요건 등에 관한 특례) 개정 사항]

 

※ 출산특례를 사용하여 청약하려는 분은 청약신청 시 특례 사용여부를 선택하여야 하며, 청약신청 시 선택한 특례 사용여부는 변경·취소할 수 없습니다.

  - 특례를 사용하여 본 주택의 특별공급 입주자 및 추가입주자로 선정될 경우, 계약체결 여부와 관계없이 특별공급 당첨자 및 특례 사용자로 명단 관리하며 향후 출산특례 사용자가 속한 세대는 출산특례를 재사용할 수 없습니다.

  - 특례를 사용하지 않아도 특별공급 입주자로 선정될 수 있는 분이 착오에 의해 특례를 사용한 경우라 하더라도 특례 사용 사실은 정정될 수 없으며, 특례 자격요건을 충족하지 않는 분이 특례를 사용하여 입주자로 선정된 경우 당첨이 취소되고 부적격 당첨자로 관리합니다.

※ 기존주택 처분 조건으로 특별공급에 당첨된 분이 공급받을 주택의 소유권 이전 등기 시점까지 기존주택 처분 완료함을 증빙하지 못한 경우 공급계약이 취소되며, 입주가 불가합니다.

 

 

◎ 다자녀가구 특별공급 (「주택공급에 관한 규칙」 제40조)

▣ 대상자

■ 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 경기도 광주시에 거주하는 무주택세대구성원

  - 과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함

■ 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 분

  - 자녀는 민법상 미성년자를 말하며, 자녀가 청약신청자의 주민등록표등본에 등재되어 있지 않은 경우 가족관계증명서를 제출하여 미성년자임을 입증해야 함

 

▣ 당첨자 선정방법

■ 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자 선정

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 매도인 겸 시행수탁자 : 교보자산신탁 주식회사
• 시행위탁자 : 주식회사 정앤정펌
• 시공사 : 지에스건설 주식회사 

■ 자이갤러리 : 서울특별시 강남구 영동대로 319, 자이갤러리 1층 통합분양사무소

■ 사업지 : 경기도 광주시 고산동 705번지

■ 홈페이지 : https://xi.co.kr/opo 

자이

 

■ 분양문의 : 1660-2152

 

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◎ 오포자이 디 오브 C-4BL 평면도

• 92C 타입 : 특별공급 다자녀가구 1세대

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료

2025930018 오포자이 디오브 C-4BL 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

0.36MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨