안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 9월 25일(월) 뉴:홈 사전청약 모집공고에서 "2023년 9월 사전청약 나눔형(이익공유형) 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
2023.09.23 - [부동산/주택 청약 및 임대 정보] - 2023년 9월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자 모집공고_남양주진접2, 구리갈매역세권, 인천계양 테크노밸리
2023년 9월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자 모집공고_남양주진접2, 구리갈매역세권, 인천계
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 2023년 9월 22일(금) 뉴:홈 사전청약 모집공고에서 "2023년 9월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
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◑ 사전청약 나눔형 공공분양주택 입주자 모집공고
◎ 공급위치 및 대상
- 하남교산 : 경기도 하남시 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 신장동, 상산곡동, 광암동, 초일동, 초이동 일원 총 492세대 중 사전청약 공급호수 452호
- 안산장상 : 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원 총 479세대 중 사전청약 공급호수 440호
■ 지역우선 공급 관련 안내
* 본청약 예정 시기는 사전청약 입주자 모집공고일 기준 지역 우선공급 대상 거주기간 산정의 참고자료로 작성되었으며, 입주예정시기 등 추후 사업추진 여건에 따라 변경 및 지연될 수 있습니다.
■ 거주의무 및 재당첨제한
• 「공공주택 특별법 시행령」 제52조의 2 제4항에 의거하여 나눔형 공공분양주택의 거주의무기간은 5년입니다.
• 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로 본청약 입주자모집공고에 신청하여 당첨자로 선정될 경우 본청약 당첨자발표일로부터 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 기간 동안 재당첨제한이 적용됩니다.
• 재당첨제한의 산정기준일은 본청약 당첨자 발표일이며, 거주의무의 산정기준일은 해당 주택의 최초 입주가능일입니다.
※ 재당첨제한 규제 (주택공급에 관한 규칙 제54조에 의거, 둘 이상에 해당하는 경우 그중 가장 긴 제한기간을 적용)
◎ 공급규모·공급대상 및 공급가격 등
1. 공급규모
- 하남교산지구 A5 : 나눔형 공공분양주택 전용면적 60㎡ 이하 사전청약 공급호수 452세대
- 안산장상지구 A12 : 나눔형 공공분양주택 전용면적 60㎡ 이하 사전청약 공급호수 440세대
2. 공급대상
※ 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정입니다.
◎ 신청일정
■ 사전청약 나눔형 공공분양주택 입주자모집 신청일정
※ 사전청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 함에 따라 인터넷대행 현장 접수는 사전에 방문예약을 신청한 분에 한하여 가능하므로 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 각 현장접수처 별 담당지구 및 청약일정을 숙지하시어 방문예약을 신청하여 주시기 바랍니다.
※ 당첨자 서류제출 일정은 당첨자발표 이후 뉴홈 홈페이지(뉴혼.kr)에 안내될 예정입니다.
◑ 하남교산 공공주택지구
- 위치 : 경기도 하남시, 천현동, 항동, 하사창동, 교산동, 상사창동, 춘궁동, 덕풍동, 창우동, 신장동 일원
- 사업면적 : 6,315.780㎡
- 건설호수 : 33,037호
- 계획인구 : 77,925인
- 사업기간 : 2019 - 2028
- 시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 하남도시공사
■ Special Location Plan
특별한 입지
하남시청과 인접하며 서울 주요 도심으로 빠르게 이어지는 입지
수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등 광역접근성 우수
편리한 생활
지구 내 다채로운 상업·문화시설 및 인접 신도시의 풍부한 인프라
풍부한 자연
덕풍천, 객산, 검단산 등을 가까이하며 힐링하는 친환경 입지
■ 하남교산 교통망도 & 토지이용계획도
◑ 안산장상 공공주택지구
- 위치 : 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원
- 사업면적 : 2,213.319㎡
- 건설호수 : 14,579호
- 계획인구 : 33,960인
- 사업기간 : 2020 - 2027
- 시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 안산도시공사
■ Special Location Plan
탁월한 교통
지구 내 신안산선 역사 신설(예정) 및 KTX 광명역 접근 편리
수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 광역교통망
편리한 생활
지구 내 신도시 인프라 및 안산 도심의 다양한 생활 편익 시설
선명한 자연
안선천과 녹지공간을 활용하여 걷기 좋은 자연친화 도시로 조성계획
■ 안산장상 교통망도 & 토지이용계획도
※ 하남교산 / 안산장상 평형별 예시 평면
▶ 하남교산 A5블록 나눔형
46 타입 : 10세대 / 추정분양가격 357,100,000원
55 타입 : 56세대 / 추정분양가격 421,840,000원
59 타입 : 386세대 / 추정분양가격 456,390,000원
▶ 안산장상 A12블록 나눔형
46 타입 : 23세대 / 추정분양가격 229,530,000원
55 타입 : 63세대 / 추정분양가격 273,000,000원
59 타입 : 354세대 / 추정분양가격 293,030,000원
* 금회 사전청약 입주자모집공고일은 2023.09.25이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문 및 팸플릿은 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
* 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 공고문의 공급유형별 신청자격(주택소유, 소득 및 자산 등)을 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
* 사전청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 함에 따라 현장접수처는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하는 점 양지하여 주시기 바랍니다.
- 방문예약 신청은 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 가능
* 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 전에 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서 또는 KB국민인증서)를 미리 발급받으시기 바라며, 공급유형별(특별공급, 일반공급) 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약 신청하시기 바랍니다.
* 기타 자세한 내용은 23년 9월 사전청약 나눔형(이익공유형) 공공분양주택 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
산정기준, 신청자격, 신청방법 등은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고, 숙지하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : 뉴:홈 홈페이지
뉴홈
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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