LH청약플러스_화성비봉 A-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고(선착순 동호지정)

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

LH청약플러스 분양주택 공고문 중에서 "화성비봉 A-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고"와 관련한 내용을 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 화성비봉지구 A-3블록 공공분양주택 잔여세대 입주자 모집공고 

공급위치 : 경기도 화성시 비봉면 삼화리, 구포리 일원 화성비봉 공공주택지구 내 A-3블록

공급대상 : A-3블록 총 988세대 중 공공분양 659세대 중 미계약 잔여세대 37세대 [전용면적 59㎡]

 

■ 금회 공급되는 주택은 입주자 모집공고일 현재 국내에 거주하는 성년자에게 선착순 동호지정 계약체결(2023.10.04.부터) 가능합니다.
(주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. )
■ 금회 공급하는 주택은 건축공정상 공간선택(기본형)으로 시공되며, 공간확장형, 마이너스옵션은 선택할 수 없습니다.
추가선택품목 유상옵션 일부 선택불가한 품목이 있으므로 확인하여 주시기 바랍니다

 

■ 주택전시관 관람 안내

• 운영기간 및 운영시간 : 2023.10.04.(수) ~ 2023.10.13.(금) 10:00 ~ 15:00(주말 및 공휴일 미운영)
• 주소 : 경기도 수원시 권선구 금곡동 1149
• 문의전화 : 031-250-8181

■ 계약일정

▶ 선착순 동호지정 및 계약

1) 2023.10.04.(수) ~ 2023.10.13.(금)까지 (10:00 ~ 15:00, 주말 및 공휴일 제외) 

  ☞ 계약장소 : LH 수원주택전시관(경기도 수원시 권선구 금곡동 1149)

2) 2023.10.16.(월) ~ 별도 공지시 까지 (10:00 ~ 15:00, 주말 및 공휴일 제외)

  ☞ LH 경기남부지역본부 주택판매1부(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3)

• 선착순 개시일(‘23.10.04)을 포함하여 당일 오전 10시까지 도착하신 분은 동일 순위로 간주하여 현장에서 순번추첨 진행
• 오전 10시 이후 입실하는 분에 대해서는 도착순서대로 순번 교부
• 동호지정 당일 15:00까지 계약체결(계약금 납부, 구비서류 제출, 계약서 작성)을 완료해야 하며 완료하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효 처리
• 순번대로 잔여동호 중 희망동호를 지정하고 지정계좌(동호지정 후 지정계좌 안내)에 계약금 입금
• 구비서류미비 시 동호지정 및 계약체결 불가
• 순번을 부여받은 신청접수자 명의로만 계약 가능(타인 또는 공동명의 계약불가)

※ 선착순 계약은 별도공시 시까지 진행되며, 변동 시 LH 청약플러스 내 공지사항에 별도 공지 예정

 

1. 공급규모·공급대상 및 공급가격 등

1) 공급규모

화성비봉지구 A-3블록 : 공공분양주택 16 ~ 25층 11개동 전용면적 60㎡ 이하 총 988세대 중 공공분양 659세대 중 잔여세대 총 37세대 

2) 공급대상

• 59A 타입 : 금회 모집호수 9호
• 59B 타입 : 금회 모집호수 28호
• 총 37호

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동·호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.

※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트(벽식), 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.

※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

※ 1층 세대수는 기계약세대 주거약자용 주택 행복주택) 가정어린이집으로 우선 배정된 층 세대수를 제외한 최대 배정 가능수입니다

 

3) 공급금액(발코니 확장금액 별도)

• 59A 타입 : 255,990,000원 ~ 272,340,000원
• 59B 타입 : 251,960,000원 ~ 268,050,000원

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

※「주택공급에 관한 규칙」 제60조에 의거 중도금 납부일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있으며, 변동 시 별도 안내드릴 예정입니다.

※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원받아 건설·공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날(또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납 시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

 

4) 발코니확장 

■ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.

■ 발코니 확장비용은 분양가격 및 추가선택품목과는 별도로 부담해야 하며, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

단위:천원

※ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액 및 마이너스옵션 선택 시 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원미만을 절사한 금액입니다.

※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

 

2. 신청자격·선착순계약 방법

1) 신청자격

■ 입주자모집공고일(2023.09.25.) 현재 국내에 거주하는 성년자에게 공급하며, 선착순 동호지정 계약시(2023.10.04)부터 1인 2주택이상 계약이 가능합니다.

※ 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문

※「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매 또는 자녀를 부양해야 하는 세대주만 신청 가능. 이 경우 형제자매 및 자녀는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 함

 

2) '23.10.04.(수) ~ 현장방문 잔여세대 선착순계약 안내

■ 2023.10.04.(수) 10시부터 별도 공지시까지 잔여세대에 대하여 아래와 같이 선착순으로 동호지정 계약체결을 진행합니다.

지정장소에 도착하여 도착순서에 따라 비치된 동호지정·계약대장에 인적사항을 기재하여야 하며, 기재된 도착순서에 따라 선착순계약 가능합니다.(1인 2주택 가능)

- 주말(토,일) 및 법정공휴일에는 운영하지 않으며 영업일 기준 10:00 ~ 15:00까지 동호지정 및 계약이 가능합니다.

- 당일 오전 10:00 이전 도착자가 2인 이상인 경우는 현장에서 순번추첨을 실시하며 추첨 후 순번에 따라 계약체결

단, 순번추첨은 1인 1호에 대하여 추첨 가능합니다.

- 당일 오전 10:01 이후 도착자부터는 도착순서에 따라 동호지정 및 계약체결하되 10시 이전 도착자의 순번추첨 및 동호지정(계약)이 모두 완료 후 진행합니다.

- 동호지정 후 당일 15:00 까지 계약금입금 및 계약체결을 완료하지 않을 경우, 지정동호는 무효처리됩니다.

- 계약금입금 후 계약서를 작성하지 않을 경우, 환불관련서류 등을 작성 및 제출하여야 하며 서류제출 후 환불까지 약 5일 이상 소요되오니 유의하시기 바랍니다.

 

3. 계약체결 및 서류안내

■ 아래의 계약서류는 입주자 모집공고일(2023.09.25.) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다. (※ 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.)

 

4. 기타사항

1) 계약장소 및 공식홈페이지 안내

2) 분양문의 및 사이버 견본주택 홈페이지

■ (화성비봉 A-3블록) 상담전용 : 031-250-8181 (평일 10:00 ~ 17:00)

■ LH콜센터 : 1600-1004 (평일 09:00 ~ 18:00)

■ 사이버견본주택 : www.bbong-a3.co.kr

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◑ 화성비봉 A-3블록 공공분양

◎ 사업정보

편리한 광역교통망

비봉·매송 간 도시고속도로, 서해안고속도로 비봉IC, 양노IC, 수인분당선 야목역, 어천역(KTX 예정) 등 인접한 산업단지 및 수도권 이동 용이

 

쾌적한 주거인프라

단지와 연접한 근린공원의 에코 힐링라이프 및 비봉습지공원, 안산갈대습지공원, 만찬산, 매봉산, 동화천 등이 아름답고 쾌적한 자연환경

 

직주근접 중심입지

화성은 물론, 안산, 수원 등 인접지역 내 직정인들의 빠르고 편리한 출퇴근을 실현. 직주근접 워라벨의 꿈을 실현하는 화성의 중심입지

 

초·중교 안심교육

비봉지구 내 수용인구에 맞춰 유치원(예정), 초등학교(예정) 및 중학교(예정) 신설계획으로 교육걱정없이 안심하고 아이들을 키울 수 있는 교육환경 조성

 

◎ 단지정보

• 여유롭게 입주민이 소통할 수 있는 주민카페
• 걱정없이 아이를 맡길 수 있는 어린이집/돌봄센터
• 계절용품, 레저용품을 보관할 수 있는 계절창고
• 독서의 즐거움과 문화생활에 도움이 되는 작은도서관
• 입주민의 건강한 일상을 위한 피트니스 센터
• 방문 손님에게 편안한 휴식을 제공하는 게스트하우스

■ 동호수 배치도

 

◎ 세대정보

공급세대 Type

• 59A 타입 : 금회 모집호수 9호
• 59B 타입 : 금회 모집호수 28호

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입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

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※ 첨부자료

화성비봉A-3블록공공분양잔여세대입주자모집공고문(선착순동호지정)20230925.pdf

0.34MB

동호배치도(화성비봉A-3블록).pdf

0.04MB

 

※ 출처 : LH청약플러스 분양주택

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨