안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 9월 22일(금) 뉴:홈 사전청약 모집공고에서 "2023년 9월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
2023.06.16 - [부동산/주택 청약 및 임대 정보] - 내 아파트를 가질 수 있는 "아파트 청약제도 안내" 5편_사전청약
내 아파트를 가질 수 있는 "아파트 청약제도 안내" 5편_사전청약
안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 오늘이 청약Home에 있는 청약제도에 대한 마지막 내용입니다. 청약제도 중에 "사전청약"과 관련한 내용을 마지막으로 공유해 보겠습니다. "사전청약"
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◑ 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자 모집공고
◎ 공급위치 및 대상
- 남양주진접2 : 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 총 728호 중 사전청약 공급호수 381호
- 구리갈매역세권 : 경기도 구리시 갈매동 일원 총 561호 중 사전청약 공급호수 230호
- 인천계양 테크노밸리 : 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원 총 672호 중 사전청약 공급호수 614호
■ 지역우선 공급 관련 안내
* 본청약 예정 시기는 사전청약 입주자 모집공고일 기준 지역우선 공급 대상 거주기간 산정의 참고자료로 작성되었으며, 입주예정시기 등은 추후 사업추진 여건에 따라 변경 및 지연될 수 있습니다.
■ 전매제한 및 거주기간
전매제한 및 재당첨제한의 산정기준일은 본청약 당첨자 발표일이며, 거주의무의 산정기준일은 해당 주택의 최초 입주가능일입니다.
- 전매제한 3년(수도권)
- 거주의무 3년(분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80% 이상 100% 미만)
- 거주의무 5년(분양가격이 인근지역 주택매매가격의 80% 미만인 경우)
▶ 재당첨제한 규제
◎ 공급규모·공급대상 및 공급가격 등
1. 공급규모
- 남양주진접2지구 A6 : 일반형 공공분양주택 전용면적 60㎡ 이하 사전청약 공급호수 381세대
- 구리갈매역세권지구 A4 : 일반형 공공분양주택 전용면적 60㎡ 이하 사전청약 공급호수 230세대
- 인천계양지구 A6 : 일반형 공공분양주택 공공전용면적 85㎡ 이하 사전청약 공급호수 614세대
2. 공급대상
※ 위 추정분양가는 사전청약 공고시점에 실제 분양가 산정이 불가하여 추정한 가격으로 추후 변동이 예상되며, 실제 분양가는 본 청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 결정될 예정입니다.
◎ 신청일정
■ 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집 신청일정
- 특별공급(전체) : 2023.10.16.(월) 10:00 ~ 2023.10.17.(화) 17:00
- 일반공급 : 2023.10.18.(수) 10:00 ~ 2023.10.19.(목) 17:00
- 당첨자 발표 : 2023.11.03.(금) 14:00
※ 사전청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 함에 따라 인터넷대행 현장 접수는 사전에 방문예약을 신청한 분에 한하여 가능하므로 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 각 현장접수처 별 담당지구 및 청약일정을 숙지하시어 방문예약을 신청하여 주시기 바랍니다.
※ 당첨자 서류제출 일정은 당첨자발표 이후 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에 안내될 예정입니다.
◑ 남양주진접2 공공주택지구
- 위치 : 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원
- 사업면적 : 1,292,471㎡
- 건설호수 : 10,198호
- 계획인구 : 23,715인
- 사업기간 : 2018 - 2025
- 시행자 : 한국토지주택공사
■ Special Location Plan
풍부한 교통
수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로, 국도 47호선 등
진접선(4호선 연장) 및 서울강동~하남~남양주선 환승 가능한 풍양역(가칭) 신설예정
풍족한 생활
진접지구 및 3기 신도시 왕숙지구의 풍부한 생활 인프라 공유
풍성한 자연
광릉수목원, 천겸산, 왕숙천 등이 가까운 청정 주거환경
■ 남양주진접2 교통망도 & 토지이용계획도
◑ 구리갈매역세권 공공주택지구
- 위치 : 경기도 구리시 갈매동 일원
- 사업면적 : 798,103㎡
- 건설호수 : 6,162호
- 계획인구 : 15,676인
- 사업기간 : 2018 - 2027
- 시행자 : 한국토지주택공사
■ Special Location Plan
원스텝 교통
경춘선 갈매역 역세권, 별내역 8호선 연장 예정
세종포천고속도로, 수도권제1순환고속도로, 국도 47호선 등 인접
원스톱 생활
맞닿은 서울 및 별래신도시가 선사하는 우수한 생활 편의성
원더풀 자연
불암산, 태릉, 갈매천 가까이에 자리 잡아 쾌적한 주거환경
■ 구리갈매역세권 교통망도 & 토지이용계획도
※ 남양주진접2 / 구리갈매역세권 평형별 예시 평면
▶ 남양주진접2 A6블록 일반형
- 55 타입 : 50세대
- 59 타입 : 331세대
▶ 구리갈매역세권 A4블록 일반형
- 59 타입 : 230세대
◑ 인천계양 테크노밸리 공공주택지구
- 위치 : 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원
- 사업면적 : 3,331,714㎡
- 건설호수 : 16,640호
- 계획인구 : 40,604인
- 사업기간 : 2019 - 2026
- 시행자 : 인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사
■ Special Location Plan
우수한 교통
인천 도시철도 1호선 박촌역, 공항철도 계양역 등 대중교통 접근성 양호
수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로, 경인고속도로 등 광역 교통망
탁월한 생활
계양벼리를 중심으로 주택, 학교, 생활·문화시설이 들어서는 쾌적한 주거환경
찬란한 미래
지구 내 대규모 자족용지 확보, 첨단 산업 집중 유치 계획
■ 인천계양 테크노밸리 교통망도 & 토지이용계획도
※ 인천계양 테크노밸리 평형별 예시 평면
* 금회 사전청약 입주자모집공고일은 2023.9.22이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 공고문 및 팸플릿은 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 확인하실 수 있습니다.
* 신청접수 시 신청자격을 검증하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 공고문의 공급유형별 신청자격(주택소유, 소득 및 자산 등)을 사전에 반드시 확인하시기 바랍니다.
* 사전청약 신청은 인터넷 신청을 원칙으로 함에 따라 현장접수처는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하는 점 양지하여 주시기 바랍니다.
- 방문예약 신청은 뉴홈 홈페이지(뉴홈.kr)에서 가능
* 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 전에 인증서(공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, 토스인증서 또는 KB국민인증서)를 미리 발급받으시기 바라며, 공급유형별 신청접수일이 다르므로 반드시 해당 접수일에 청약 신청하시기 바랍니다.
* 기타 자세한 내용은 23년 9월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
신청기준, 신청자격, 신청방법 등은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고, 숙지하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : 뉴:홈 홈페이지
뉴홈
무주택 실수요자의 내집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약 대기수요 해소를 목적으로 공공택지 등에서 공급되는 공공분양주택의 공급시기를 조기화하는 제도입니다.
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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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