LH청약플러스_수원당수 A-2블록 행복주택 입주자 추가모집(입주자격완화)

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 1월 12일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "수원당수 A-2블록 행복주택 입주자 추가모집(입주자격완화)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 수원당수 A-2블록 행복주택 입주자 추가모집(입주자격완화)

 

1. 건설위치 : 경기도 수원시 권선구 금곡동 일원 수원당수 A-2블록 행복주택 1,150호 

 

금회 공고는 최초 모집('22.12월) 이후 미계약된 잔여 세대에 대한 (예비)입주자를 추가로 모집하는 공고이며, 입주자격 요건(소득 및 기간요건)을 완화하여 다음 순위에 따라 모집합니다. 

 

* 2순위 입주자의 갱신계약 시 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

* 3순위 입주자는 1회에 한하여 갱신 계약을 허용하되, 본래 행복주택 입주자격을 충족하는 예비입주자가 없는 경우 1회 추가 허용합니다. 단, 완화된 소득요건을 기준으로 초과 비율에 따라 할증된 임대조건이 적용됩니다.

 

• 수원당수 A-2블록 행복주택은 입주자모집공고일(2024.1.12) 현재 다음 중 하나에 해당하는 사람에게 공급됩니다.

※ 신청자격에 따라 임대조건이 달리 적용되오니 신청자격별 세부 자격요건은 공고문 본문 [4. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바랍니다.

 

① 대학생 계층

- 대학생 : 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람

- 취업준비생 : 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람

 

② 청년 계층

- 청년 : 19세 이상 39세 이하인 사람

- 사회초년생 : 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내(【완화조건】 7년 이내)이며, 아래의 하나에 해당하는 사람

1) 소득이 있는 업무에 종사하는 사람

2) 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 구직급여 수급자격을 인정받은 사람

3) 예술인

 

③ 신혼부부·한부모가족 계층

1) 신혼부부 : 아래의 하나에 해당하는 사람

- 공고일 현재 혼인중이며, 혼인기간이 7년[(완화조건)혼인기간 10년] 이내

- 공고일 현재 혼인중이며, 6세 이하 자녀[(완화조건)9세이하 자녀]를 둔 사람

2) 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람

3) 한부모가족 : 6세 이하 자녀[(완화조건)9세이하 자녀]를 둔 한부모인 사람

 

④ 고령자 : 65세 이상의 사람

 

⑤ 주거급여수급자 : 「주거급여법」제2조제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자

 

• 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 65세 이상의 고령자 등 인터넷 접수가 어려우신 분에 한하여 현장접수를 도와드립니다.

• 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환되지 않습니다.

※ 예비입주자 중복선정 불가 : 동일한 유형(예, 국민⟷국민, 행복⟷행복)의 입주자 모집 신청은 가능하나 신청 후 예비입주자로 선정(①입주자모집 공고일 기준)되면 종전 선정된 지위는 자동 탈락 처리됩니다. 단, 공고일이 같을 경우 ②청약 접수일 ③당첨자 발표일이 빠른 단지를 기준으로 처리됩니다.

• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨을 통해 선정하며, 서류제출대상자 중 서류를 제출한 자에 한하여 입주자격 조사가 진행됩니다. 자세한 사항은 공고문 본문 [4. 신청자격 및 입주자 선정방법]을 확인하시기 바랍니다.

 

• 입주자 선정절차 및 공급일정

• 청약신청 : '24.01.22.(월) ~ 01.26.(수) 
• 서류제출 대상자 발표 : '24.01.31.(수) 
• 서류제출 대상자 서류접수 : '24.02.01.(목) ~ 02.07.(수) 
• 입주자격 조사(무주택·소득·자산) : 소명대상 개별통보
• 당첨자바표 : '24.05.10.(금) 
• 계약체결 : '24.05.27.(월) ~ 05.29.(수) 

 

2. 공급일정 및 신청방법 등

 

• 당첨자발표는 사회보장정보시스템 자격검색 처리기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스에 별도 게시됩니다.

• 청약접수는 PC 인터넷(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일(App 명칭 : LH 청약플러스)로 받습니다. 65세 이상 고령자 및 장애인 등 정보취약계층에 한하여 현장접수가 가능합니다.

• 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.

※ 청약 신청내용 변경(수정 또는 삭제)은 청약 접수기간 중 가능하며, 청약마감 이후에는 변경 불가합니다.

 

• 인터넷(PC,모바일) 신청자는 서류제출대상자 발표일(‘24.1.31(수) 17시 이후)에 서류제출대상자로 선정되었는지 여부를 확인하여야 하며, 서류제출대상자로 선정되신 분은 제출기간 내 해당서류(공고문 7. 신청서류)를 반드시 제출하셔야 합니다.

※ 서류제출대상자 및 서류제출안내문 확인 방법

- PC : LH청약플러스(apply.LH.or.kr)→ 『청약』 클릭→ 『청약결과 확인』 클릭 → 『서류제출대상자명단』 클릭

- 모바일 : “LH청약플러스“ 앱(App) → 『청약』 클릭→ 『청약결과 확인』 클릭 → 『서류제출대상자명단』 클릭

 

• 서류제출대상자로 선정된 분은 서류제출기간에 등기우편으로 서류를 제출하여야합니다. 공고문 「7. 신청서류」를 참고하셔서 서류가 누락되지 않도록 하시기 바라며, 기한내 서류를 제출하지 않는 경우 신청의사가 없는 것으로 간주하여 당첨에서 제외합니다. (‘24.2.7(수) 우체국소인이 찍힌 등기우편까지만 유효함)

• (현장접수) 인터넷 신청이 어려운 65세 이상 고령자 및 장애인 등에 한하여 아래의 장소에서 청약신청을 도와드립니다.

- 기간: ‘24.1.23(화) 10:00~16:00(점심시간 12시~13시 제외)

- 장소: LH경기남부지역본부 1층 대강당(경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3, 수인분당선 오리역 1번 출구)

- 신분증, 주민등록표등·초본, 가족관계증명서 등 제출서류를 구비하여 방문 (공고문 16페이지 「7. 신청서류」 참고, 서류 미지참시 접수 불가)

- 현장 접수하는 경우 서류제출기간에 서류를 다시 제출하실 필요가 없습니다.

 

3. 임대대상 및 임대조건 

 

• 이 주택의 최초 입주는 2024년 2월 예정이며, 금회 모집으로 계약하는 세대는 2024년 7월 입주 예정입니다. 사정에 따라 입주시기는 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 금회 모집공고는 직전 입주자 모집공고 이후 미계약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가모집 하는 것으로 우선공급은 없습니다. 기계약세대의 계약해지, 주택 보수 등으로 계약시점의 공가호수에 따라 모집호수는 변동될 수 있습니다.

• 14형, 26B/C형의 “대학생계층”의 일반공급 물량과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 일반공급 물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급합니다.

 - 26B/C형 대학생·청년 계층 및 주거급여수급자 계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다.

 - 36A/B형 청년 계층의 남은주택은 주거급여수급자 → 고령자 → 신혼부부·한부모가족 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 36A/B형 주거급여수급자 계층의 남은주택은 고령자 → 신혼부부·한부모가족 → 청년 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 36A/B형 고령자 계층의 남은주택은 신혼부부·한부모가족 → 청년 → 주거급여수급자 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 36A/B형 신혼부부·한부모가족 계층의 남은주택은 청년 → 주거급여수급자 → 고령자 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 44A/B형 청년 계층의 남은주택은 신혼부부·한부모가족 → 주거급여수급자 → 고령자 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 44A/B형 신혼부부·한부모가족 계층의 남은주택은 주거급여수급자 → 고령자 → 청년 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 44A/B형 주거급여수급자 계층의 남은주택은 고령자 → 청년 → 신혼부부·한부모가족 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

 - 44A/B형 고령자 계층의 남은주택은 청년 → 신혼부부·한부모가족 → 주거급여수급자 계층 순으로 전환하여 공급합니다.

• 26B/C형, 36A/B형 및 44A/B형은 각 형별 주택구조는 동일하나 벽체형태로 인하여 동·호별 경미한 형태·면적 차이가 있습니다. 청약신청은 A,B,C타입 구분없이 공급형별(26B/C형, 36A/B형, 44A/B형)로 청약신청하며, 동·호 추첨 시 타입은 무작위 배정됩니다.

• 소득이 없는 "청년 계층" 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택(26A형)은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 공급됩니다. 주거약자용 주택은 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.

• 14형에는 세대 발코니 내 세탁기 설치가 불가하며, 해당동 1층에 위치한 공동세탁실을 이용하여야 합니다. 14형에는 전기 하이라이트 쿡탑(2구형), 신발장, 주방가구, 냉장고, 냉장고장, 책상이 설치됩니다.

• 26A형, 26B/C형에는 전기 하이라이트 쿡탑(2구형), 신발장, 주방가구, 세탁선반이 설치됩니다.

• 36A/B형, 44A/B형에는 전기 하이라이트 쿡탑(3구형), 신발장, 주방가구, 세탁선반이 설치됩니다.

• 44A/B형 3개호는 「공공주택특별법」 제49조의9에 따라 가정어린이집 설치·운영을 위한 공간으로 배정되었으며, 가정어린이집 임차인은 입주개시 전 별도 공고를 통해 어린이집으로 공급될 예정입니다.

• 44A/B형 35개호는 「공공주택 업무처리지침」에 따라 수원당수2지구 공공사업의 시행에 따른 임시사용 임대 주택으로 공급될 예정입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 행복주택 거주 중 다른 공급대상의 입주자격을 갖추는 경우 공급대상을 변경하여 새로운 임대조건으로 계약을 체결할 수 있으며, 새로 계약한 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

 

5. 입주자 선정절차 및 청약 신청방법 등

■ 입주자 선정절차 

신청(인터넷, 모바일) → 서류제출 대상자 발표 → 서류제출 대상자 서류접수 → 입주자격 조사(무주택·소득·자산) → 입주자격 부적격사유 소명 처리 → 당첨자 발표 → 계약 

 

■ 인터넷(PC) 청약접수 방법 [청약기간 : '24.01.22.(월) 10:00 ~ 01.24.(수) 18:00]

 

■ 인터넷(모바일) 청약접수 방법 [청약기간 : '24.01.22.(월) 10:00 ~ 01.24.(수) 18:00]

 

■ 현장 청약접수 방법 [청약기간 : '24.01.23.(화) 10:00 ~ 16:00 (점심시간 12:00 ~ 13:00 제외)] 

 

 

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◑ 수원당수 A-2블록 행복주택

 

◎ 수원당수 A-2블록 행복주택 지역조감도 & 교통망도 

 

쾌적한 교통

신분당선 호매실역(예정) 및 평택파주고속도로, 과천봉담고속화도로, 수인선, 당수~월암도로(예정) 등 교통이 빠르고 편리합니다. 

 

편리한 주거환경 

스타필드 수원(예정), 수원역, 롯데몰, AK플라자, 홈플러스 및 칠보산과 왕송호수의 아름다운 자연을 품고 삽니다. 

 

풍부한 인프라

단지 가까이 조성된 상업지역과 인접한 의와과 호매실의 풍부한 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

상쾌한 자연환경

칠보산의 푸른전망, 왕송호수의 산책길, 지구 내 근린공원 등 매일 소풍같은 일상을 누릴 수 있습니다. 

 

◎ 수원당수 A-2블록 행복주택 단지조감도 & 단지배치도 

 

 

◎ 수원당수 A-2블록 행복주택 공급세대 Type (평명정보) 

 

 

 

 

◎ 수원당수 A-2블록 행복주택 단지배치도 & 동호배치도 

 

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신청자격 등 기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

(최종)수원당수_A-2블록_행복주택_입주자모집공고문(게시)(2024.1월).pdf

0.71MB

('23년6월기준)수원당수1지구토지이용계획도.pdf

0.19MB

수원당수_A-2블록_팸플릿(게시).pdf

3.25MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고 

청약 홈 - LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨