LH청약플러스_양주회천 A24블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고(선착순 동호지정)

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 4월 25일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "양주회천 A24블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고(선착순 동호지정)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 양주회천지구 A24블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고 (선착순 동·호 지정)

■ 금회 공급 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제27조 제5항에 의거 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(주민등록표등본 기준)에게 공급합니다.
(주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부를 불문하며, 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다. )
■ 분양대금은 중도금 없이 계약금과 잔금으로 구성되어 있으며, 별도의 집단대출 알선은 불가하여 수분양자 자력으로 분양대금 전액 납부해야 함을 알려드립니다.
■ 실물견본세대 운영이 종료되어 분양 관련 내용은 최초입주자모집공고문, 사이버 견본주택(www.hc-a24.co.kr) 및 팸플릿을 통해 확인하실 수 있습니다.
■ 금회 공급하는 주택은 건축공정상 공간선택(기본형)으로 시공되며, 공간확장형, 마이너스옵션은 선택할 수 없습니다.
■ 금회 공급 주택 중 해약세대(14호)의 경우, 기 선택한 옵션내역으로 시공되어 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하며 그대로 승계하여야 합니다

 

 

■ 금번 공고는 최초 입주자모집공고, 잔여세대 모집공고 이후 미계약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고문이며, 선착순 동호지정 계약으로 입주자를 선정합니다.

■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일(2024.4.25) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(주민등록표등본 기준)에게 공급하며, 거주지역, 청약저축 가입여부, 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 과거당첨사실여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.(단, 법인 및 외국인 신청불가) 

■ 최초 입주자모집 시 경쟁이 발생한 단지로 계약체결 후 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.

■ 나이, 국내거주 여부 기준일은 입주자모집공고일(2024.4.25)입니다.

■ 양주회천 A24블록 최초 입주자모집공고 및 잔여세대 모집공고 시 당첨포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능합니다.

■ 본 공고문은 신청자의 이해를 돕기 위해 금회 공급에 필요한 사항만을 정리하였고, 이 공고문에 기재되지 아니한 사항은 최초 입주자모집공고(2022.06.15.)를 준용하므로, LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에 게시된 최초 공고문과 팸플릿 등을 통해 세부사항을 반드시 확인하신 후 신청하시기 바라며, 미확인으로 발생하는 불이익은 신청자 본인에게 있습니다. ■ 양주회천 A24블록의 사전점검 일정은 아래와 같으며, ‘24.5.10 이전에 계약체결을 완료하신 세대에 한하여 사전점검이 가능하며, ’24.5.10 이후에는 별도 사전점검을 진행하지 않습니다.

  - 사전점검 일정 : 2024.05.17~2024.05.19.

■ 양주회천 A24블록 공공분양 주택전시관(견본주택)은 현재 별도로 운영하지 않으므로, 계약 전 사이버 견본주택(www.hc-a24.co.kr)을 통해 세부내용을 확인하여 주시기 바랍니다.

■ 양주회천 A24블록 단지명은 ‘회천 트루엘 시그니처’이며, 입주예정자 과반수이상의 결정으로 선정되었습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 공정상 마이너스옵션, 장애인 편의증진시설 설치 및 추가품목의 선택이 불가하오며, 해약세대(14호)의 경우 선택사양을 그대로 승계하여야 합니다.

■ 금회 공급되는 주택은 분양가상한제 적용주택으로「주택법 시행령」제73조에 의해 최초 당첨자발표일(2022.07.15.)로부터 전매제한이 3년 적용됩니다.

■ 청약 및 계약 등 주요일정(2024년)

• 계약 체결 기간 : 2024.05.07.(화) ~ 별도 공지 시까지(10:00 ~ 16:00, 주말 및 공휴일 제외) 
• 계약 장소 : 경기도 양주시 옥정동 945, 옥정엘리프 412동 101호 

 

 

 

■ 동호지정 당일 구비서류 제출 및 계약금 납부 후 아래 계약체결 마감시간까지 계약체결(계약금 납부 및 계약서 작성) 해야 합니다.(지정 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

  ※ 방문 선착순 동호지정계약(’24.5.7부터 ~ 별도 공지 시까지) : 방문당일 마감시간 16:00

■ 과다 인원이 몰리거나 예상치 못한 사정에 따라 계약 진행상황에 지연 등의 차질이 생기는 경우 상기 세부 일정 및 계약체결 시간이 조정될 수 있습니다. 고객의 안전과 편의를 위해 해당 일에 조정될 수도 있음을 미리 양해드립니다.

■ 계약금은 동호지정 후 무통장입금 또는 인터넷뱅킹을 통하여 입금하셔야 하므로(현장 수납 불가), 계약금 입금이 원활히 이루어질 수 있도록 사전에 준비(이체한도 확인 등) 하시기 바랍니다.

■ 금회 공급되는 주택을 계약체결 한 경우「부동산 거래신고 등에 관한 법률」등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」,「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」등 관계법령에 따릅니다.

 

1. 공급규모

■ 양주회천지구 A24블록 : 공공분양주택 9 ~ 29층 8개 동 전용면적 60㎡ 이하 869세대 중 잔여세대 139호 

 

2. 공급대상

• 59A1 타입 : 금회공급 86호 
• 59A2 타입 : 금회공급 30호 
• 59B 타입 : 금회공급 23호
• 입주예정시기 : 2024년 6월 

3. 공급금액(발코니 확장금액 별도) 

 

※ 금회 공급되는 주택 중 해약세대(14호)의 경우 기선택된 옵션내역으로 시공되어 그대로 승계하여야 하며, 삭제 및 변경이 불가합니다.

※ 현재 공정상 모든 주택타입의 마이너스옵션 선택이 불가하며, 전 세대 기본형으로 시공됩니다.

※ 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금(10%) 및 잔금(90%)의 순으로 대금납부 합니다.

※ 입주잔금은 계약일로부터 6개월 이내 납입하셔야 합니다.

 

(단위 : 천원) 

• 59A1 타입 : 기본형 287,720천원 ~ 299,710천원
• 59A2 타입 : 기본형 287,810천원~ 299,810천원
• 59B 타입 : 기본형 285,080천원 ~ 296,960천원

4. 발코니 확장비용(전세대 발코니 확장형) 

 

■ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 표현하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

(단위 : 천원) 

• 59A1 타입 : 6,452천원
• 59A2 타입 : 6,452천원
• 59B 타입 : 6,371천원

5. 추가선택품목 안내

■ [해약세대(14호)를 제외한 금회공급세대]

  현재 공정상 옵션품목 선택이 불가하며, 옵션 미선택시 제공되는 기본형으로 시공됩니다.

■ [해약세대(14호)]

  해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되어 아래 항목만 설치되며(변경 또는 추가선택 불가) 이외의 항목은 기본형으로 설치되오니, 청약 전 최초 공고문과 팸플릿을 통해 반드시 확인하시기 바랍니다.

  ※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재·자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다. 

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◎ 신청자격

■ 입주자모집공고일(2024.4.25) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상의 성년자(주민등록표등본 기준)에게 공급합니다.(단, 법인 및 외국인 신청불가)

  ※ 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 청약저축 가입여부, 과거당첨사실여부 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.

  ※ 「민법」상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매 또는 자녀를 부양해야 하는 세대주만 신청 가능하며 이 경우 형제자매 및 자녀는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 합니다.

  ※ 양주회천 A24블록 최초 및 추가입주자모집 당첨 포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자(기간 내 소명하지 아니한 자) 신청 가능합니다.

 

◎ 기타사항 

  가. 양주회천 A24블록 상담 및 계약체결 장소

   ■ 위치안내 : 경기도 양주시 옥정동 945, 옥정엘리프 412동 101호 *추후 변동 시 LH 청약플러스 내 공지사항에 별도 공지 예정

   ■ 운영기간 : 선착순계약 체결기간(공휴일 및 주말 제외)

   ■ 운영시간 : 10:00~17:00(12-13시 점심시간 제외)

   ■ 사이버견본주택 : www.hc-a24.co.kr (P C 및 모 바 일 )

양주회천 A24블록 공공분양

 

  나. 분양문의

   ■ 분양사무소 : 031-928-6784 (10:00 ~ 17:00)

   ■ LH콜센터 : 1600-1004 (09:00 ~ 18:00)

   ■ 사이버견본주택 : www.hc-a24.co.kr (P C 및 모 바 일 )

양주회천 A24블록 공공분양

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◑ 양주회천 A24블록 공공분양주택 

 

◎ 양주회천 A24블록 교통망도 & 지역조감도 

양주회천 A24블록 교통망도&지역조감도

신속한 교통

• GTX-C노선(예정) 덕정역과 직결되는 1호선(경원선) 덕계역 생활권
• 국도 3호선 대체우회도로, 국도3호선, 신평화로 등 지구 인근을 지나는 편리한 도로망
• 세종포천고속도로 및 수도권제2순환고속도로(예정)가 가까운 쾌속 교통망

윤택한 생활

• 도보권 초등학교 신설 부지, 지구 내 중·고교 신설예정
• 중심상업지구, 양주패션복합단지, 이마트(양주점) 등 인접한 상업시설

찬란한 미래

• GTX-C노선(예정) 덕정역 신설 및 복합환승센터 건립 예정으로 대폭 개선되는 광역교통여건
• 인근에 조성되는 회천도시첨단산업단지와 양주테크노밸리로 완성되는 직주근접 입지 

◎ 양주회천 A24블록 단지배치도 

• 어린이집 : 미취학 아동의 안전한 교육 및 보육을 책임지는 어린이집이 단지 내에 설립됩니다.
• 주민카페 : 입주민들이 모여 편안하게 휴식 및 담소를 나눌 수 있는 휴식형 공간입니다.
• 작은 도서관 : 단지 내 도서관 공간을 마련하여 아이들의 문화생활에 도움을 줍니다.
• 피트니스 센터 : 수준 높은 여가와 운동을 위해 단지 내 피트니스 센터 공간이 조성됩니다.
• 경로당 : 어르신들이 모여 편하게 담소를 나누거나 취미와 여가생활을 공유할 수 있는 공간입니다.
• 계절창고 : 사용빈도가 낮은 물건들을 따로 보관할 수 있는 수납공간이 지하층에 마련됩니다.

◎ 양주회천 A24블록 동호배치도

 

◎ 양주회천 A24블록 평면도

• 59A1 타입 : 금회공급 86호 
• 59A2 타입 : 금회공급 30호 
• 59B 타입 : 금회공급 23호

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다. 

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※ 첨부자료

(양주회천A24)공공분양주택입주자추가모집공고문.pdf

0.35MB

팜플렛.pdf

9.78MB

잔여세대동호배치도.pdf

0.13MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨