안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 3월 12일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "옹진백령 영구임대 예비입주자 모집공고(마을정비형)"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 인천웅진백령 영구임대(마을정비형) 예비입주자 모집
모집 신청과 관련하여 매우 중요한 사항이오니 반드시 숙지하시기 바랍니다.
※ 이 주택의 입주자 모집공고일은 2024.03.12.(화)이며, 이는 입주자격(무주택세대구성원) 및 배점 등의 판단 기준 일이 되며, 제출서류는 모집공고일 이후 발급분이어야 합니다.
※ 본 단지는 영구임대(30세대)와 국민임대(50세대, 별도공급)가 혼합된 단지이며, 금회 모집공고는 영구임대주택의 공가세대에 대하여 예비입주자를 모집하는 공고입니다.
※ 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 합니다.
※ 신청접수는 지정된 일자에 백령면사무소에서 현장접수만 가능합니다.(인터넷접수 불가)
※ 현재 임대주택에 거주하고 있는 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도 하여야 합니다.
※ 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 신청자 개인의 복잡한 상황 등에 대한 설명과정에서 누락 또는 부정확한 정보제공, 상담사와의 의사소통 오류 등이 발생할 수 있습니다. 따라서 신청과 관련한 상담은 참고자료로만 활용하여 주시기 바라며, 반드시 신청자 본인이 본 모집공고문을 숙지하시고 신청하시기 바랍니다. 공고문 미숙지로 인한 불이익은 신청자 본인의 책임임을 유념하여 주시기 바랍니다.
1. 건설위치 : 인천광역시 옹진군 백령면 진촌리 959-5번지 일원 영구임대주택 30호
※ 주택단지별 주변환경 등 자세한 사항은 [9. 유의사항]의 지구 및 단지특성을 확인하시기 바랍니다.
2. 주택형별 공급계획 및 임대조건
■ 형별 공급계획
- 26A 타입 : 금회공급 세대수(예비자 포함) 1세대. 행복마을 101동
- 26B 타입 : 금회공급 세대수(예비자 포함) 1세대. 행복마을 101동
※ 본 단지는 영구임대주택(30호)과 국민임대주택(50호, 별도 공급예정)의 혼합단지입니다.
※ 영구임대 중 일부세대가 주거약자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자 전용 임대주택으로 건설되었으며, 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지 않습니다.
(주거약자용 주택은 안전하고 주거약자의 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택이며, 2층에 공급됩니다.)
※ 주거약자용 주택에는 안전손잡이(좌변기, 샤워수전 주위), 야간센서등(욕실 입구)이 일괄 설치됩니다.
※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용 면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
※ 주택형별 및 공급대상자별(우선공급, 일반공급, 주거약자공급) 중복신청 및 같은 날 별도 공고하는 옹진백령 마을정비형 공공주택 국민임대(50호) 및 공공실버주택(72호)에 중복신청이 불가하여, 중복신청 시 모두 무효처리 됩니다.
※ 신청접수는 인터넷 신청이 불가능하고, 지정된 일자에 현장접수(옹진군 거주지 면사무소)만 가능하오니 유의하시기 바랍니다.
※ 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
■ 임대조건
- 26A 타입 : 임대보증금 2,555,000원. 월임대료 50,890원
- 26B 타입 : 임대보증금 12,018,000원. 월임대료 115,700원
3. 신청자격
입주자 모집공고일(2024. 03. 12.) 현재 옹진군에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득, 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건을 충족하는 자(단, 신청자의 세대구성원 중에 과거에 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 신청자는 공공임대주택 입주자로 선정 불가)
■ 성년자
신청자는 민법상 성년자(만 19세)이어야 하나, 단 아래의 경우 세대주인 미성년자도 신청가능합니다.
○ 미성년자가 본인의 자녀를 부양(동일한 세대별 주민등록표에 자녀가 등재되어야 함)하는 경우
○ 직계존속의 사망, 실종, 행방불명(신고접수증으로 증빙) 등으로 형제자매를 부양(동일한 세대별 주민등록표상에 형제자매가 등재되어야 함)하는 경우
○ 외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족인 경우(단, 이 경우 외국인 부모가 대리하여 신청)
■ 무주택세대구성원 (세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원)
(아래 신청자격은 입주자모집공고일로부터 입주 시까지 계속 유지하고 있어야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.)
※ 단, 세대구성원 중 「국민기초생활 보장법 시행령」 제2조 2 제2항 제5호부터 제7호에 해당하는 자는 해당 세대구성원에서 제외되며, 신청자 본인이 입증서류를 제출하여야 합니다.
▶ 외국인은 신청 불가합니다.
▶ 주민등록표상 등록된 사람이면 신청이 가능합니다.
▶ 배우자가 국내 거주하지 않는 재외국민이거나 외국인 등록을 하지 않은 외국인(국내 거소신고를 하지 않은 외국국적동포 포함)인 경우 그와 혼인관계에 있는 자는 임대주택 신청이 불가능합니다.
▶ 예비신혼부부의 경우 무주택세대구성원의 범위는 ① 신청자와 예비배우자, ② 신청자 및 예비배우자와 동일한 세대별 주민등록표에 등재될 예정인 세대원을 포함합니다.
▶ 만 65세 이상 직계존속부양자(공공주택 특별법 시행규칙 별표 3 사목)인 경우 피부양자의 배우자도 무주택이어야 합니다.
▶ 공공주택 특별법 시행규칙 제25조 및 1세대 1주택 신청·공급 원칙에 따라 공공임대주택(타 공사 포함)에 거주 중인 입주자 본인 또는 그 세대에 속한 자가 공급신청 후 당첨되어 입주하는 경우 기존 임대주택에 대한 해지신청 및 명도 후 입주 가능합니다. 다만 세대구성원이 입주 전 세대분리 하는 경우는 중복입주로 보지 않아 본 임대주택 입주가 가능합니다.
* 배우자 세대분리는 중복입주로서 본 임대주택 입주가 불가합니다.
☞ 소득 및 자산 보유기준은 입주자 모집공고문을 참고해 주시기 바랍니다.
4. 공급일정 및 세부절차
■ 공급일정
- 신청기간 : 2024.03.26.(화) ~ 03.28. 10:00 ~ 16:00
- 신청장소 : 백령면사무소(옹진군 백령면 백령로 278번길 61-2 ※ 현장접수만 가능
- 입주대상자 및 동호배정 발표 : 2024.07.23.(화) 16:00 이후
- 계약체결 : 세대 개별통보
※ 계약 장소 : 옹진백령 아파트 관리사무소(옹진군 백령면 백령로 278번길 133-20)
* 청약신청은 백령면사무소에서 현장접수만 가능하며, 신청기간 이후 신청은 불가합니다.
* 입주대상자 발표와 계약체결 일정은 자격검증 기간 등 소요일정에 따라 변경될 수 있으며, 일정변경 시 LH청약센터 홈페이지에 게시합니다.
■ 입주자 선정 세부절차
현장신청(백령면사무소) → 입주자격조사 및 입주자선정(옹진군) → 입주대상자 및 동호배정 발표(LH홈페이지) → 계약체결(관리사무소)
5. 문의처
- 한국토지주택공사 전국 대표전화(콜센터) 1600-1004(평일 09:00 ~ 18:00)
- 옹진백령면사무소 : 032-899-3510(평일 09:00 ~ 18:00)
◑ 옹진백령 마을정비형 공공주택 영구임대
◎ 공급세대 Type (평면정보)
- 26A 타입 : 금회공급 세대수(예비자 포함) 1세대. 행복마을 101동
- 26B 타입 : 금회공급 세대수(예비자 포함) 1세대. 행복마을 101동
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고
청약 홈 - LH청약플러스
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