안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2024년 3월 8일 LH청약플러스 임대주택 모집공고 중에서 "디아크리온강남(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운(행복주택) 예비입주자 모집"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 디아크리온(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운(행복주택) 예비입주자 모집
- 서울시 강남구 자곡로 11길 11(자곡동) 행복주택 199호
● 디아크리온강남(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운 행복주택은 입주자모집공고일(2024.03.08) 현재 다음에 해당하는 사람에게 공급됩니다.
[신혼부부·한부모가족 계층]
- 신혼부부 : 공고일 현재 혼인 중이며 혼인기간이 7년 이내이거나 만 6세 이하의 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부 : 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀(2017.03.09. 이후 출생)를 둔 한부모인 사람
※ 세부 자격요건은 공고문 본문(3. 신청자격)을 확인하시기 바랍니다.
※ 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로, 입주시기는 상당기간 소요될 수 있습니다.
● 상기 행복주택의 청약접수는 인터넷(https://apply.lh.or.kr)또는 모바일(App명칭 : LH청약플러스)로 받습니다. 다만, 인터넷 접수가 어려우신 분(65세 이상 고령자 등)에 한하여 방문접수기간에만 본인 신분증, 주민등록표등본 등 관련서류를 준비하여 오시면 현장(LH 서울남부권주거복지지사)에서 인터넷 접수를 도와드립니다.
● 본 모집공고문의 모집대상 주택에 대하여 1세대 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.
● 상기 행복주택은 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있는 임대주택이며 분양전환 되지 않습니다.
● 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다. LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 청약자 개인의 복잡한 상황에 대한 설명 누락 또는 부정확한 정보제공 등에 기인한 잘못된 상담으로 불이익을 당하는 일이 가끔 발생하고 있습니다. 따라서 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용하여 주시고 반드시 공고문을 읽어보시기 바랍니다.
● 입주자 선정절차 및 공급일정
- 신청(인터넷, 모바일) : 2024.03.19.~03.20.
- 서류제출 대상자 선정 및 발표 : 2024.03.29.
- 서류제출 대상자 서류접수 : 2024.04.01.~04.05.
- 무주택, 소득, 자산 조사
- 무주택, 소득, 자산 소명처리 : 개별통보
- 예비자 순번 발표 : 2024.06.27.
- 계약체결 : 개별안내
◎ 임대대상 및 조건
- 46A 타입 : 기본 임대조건. 보증금 171,550,000원, 월임대료 700,490원
- 46B 타입 : 기본 임대조건. 보증금 171,697,000원, 월임대료 701,090원
- 46A & 46B 타입 : 금회모집 30세대
- 55A 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55B 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55C 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 203,778,000원, 월임대료 832,090원
- 55B-1 타입 : 금회모집 20세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55C-1 타입 : 금회모집 20세대 / 기본 임대조건. 보증금 203,778,000원, 월임대료 832,090원
● 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.
● 금회 공급하는 디아크리온강남(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운은 총 597호로 행복주택(199호)과 공공분양(398호) 혼합단지입니다.
● 예비입주자는 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 금회 모집공고에서 예비입주 자 순번을 받으신 경우 예비입주자 순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
● 금회 공급하는 디아크리온강남(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운 행복주택 전 세대는 발코니확장형으로 시공되며 팬트리 - 드레스룸/ 침실 2 - 알파룸은 분리공간으로 공급됩니다.
● 금회 공급하는 디아크리온강남(수서역세권 A3BL) 신혼희망타운 행복주택 전 세대 바닥재는 ‘강화합판마루’로 설치됩니다.
● 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.
● 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
● 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
● 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 7%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3.5% 를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
◎ 공급일정
- 신청접수
[인터넷(PC·모바일) 접수] : 2024.03.19.(화) 10:00 ~ 03.20.(수) 17:00
[방문접수] 2024.03.19.(화) 10:00 ~ 17:00
- 서류제출 대상자 발표 : 2024.03.29.(금) 17:00 이후
- 서류제출 대상자 서류접수 : 2024.04.01.(월) ~ 04.05.(금) [등기우편 제출]
- 당첨자 발표 : 2024.06.27.(금) 17:00 이후 [예정]
- 계약체결 : 개별안내
◎ 유의사항
■ 입주 자격별 최대 거주기간
이 주택의 임대자 계약기간은 2년입니다. 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 총족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있으며 최대 거주기간은 아래와 같습니다.
- 신혼부부·한부모가족 계층 : 최대 거주기간 무자녀(6년), 자녀 1명 이상(10년)
◎ 기타사항
■ 문의처
- 콜센터 : 전국 대표전화 1600-1004 (임대주택 상담문의 : 1670-0003)
- 인터넷 - LH청약플러스 (https://apply.lh.or.kr)
- 마이홈포털 (http://www.myhome.go.kr)
- 주거찾기 블로그 (http://blog.naver.com/lhhousingwelfare)
- LH 홈페이지 (http://www.lh.or.kr)
■ 당첨자 ARS : 1661-7700
■ 인터넷 청약
- PC: LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) → 청약 → 임대주택 → 청약신청
- 모바일: “LH 청약플러스“ 앱(App) 설치 → 청약 → 임대주택 → 청약신청
■ 관할지사 : 서울시 강남구 선릉로 514 성원빌딩 1층, 4층 LH 서울남부권주거복지지사(삼성동 141번지)
◑ 수서역세권 A3블록 신혼희망타운 행복주택
■ 수서역세권 A3블록 공급세대 Type (평면정보)
- 46A 타입 : 기본 임대조건. 보증금 171,550,000원, 월임대료 700,490원
- 46B 타입 : 기본 임대조건. 보증금 171,697,000원, 월임대료 701,090원
- 46A & 46B 타입 : 금회모집 30세대
- 55A 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55B 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55C 타입 : 금회모집 10세대 / 기본 임대조건. 보증금 203,778,000원, 월임대료 832,090원
- 55B-1 타입 : 금회모집 20세대 / 기본 임대조건. 보증금 206,756,000원, 월임대료 844,250원
- 55C-1 타입 : 금회모집 20세대 / 기본 임대조건. 보증금 203,778,000원, 월임대료 832,090원
기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처. LH청약플러스 임대주택 모집공고
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