[LH청약플러스] e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장지구 A-6BL) 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 4월 30일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장지구 A-6BL) 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

※ 2025년 4월 30일 e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장 A-5BL) 모집공고 

[LH청약플러스] e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장지구 A-5BL) 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고

[LH청약플러스] e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장지구 A-5BL) 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모

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◑ e편한세상 대장 퍼스티움(부천대장지구 A-6BL) 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집공고 

• 공급위치 : 경기도 부천시 부천대장 택지개발사업지구 내 A-6블록 688세대
• 공급대상 : A-6블록 688호 중 신혼희망타운[공공분양] 461세대 [전용면적 46㎡ 125세대, 55㎡ 336세대]

금회 공급되는 주택은 자격요건을 갖춘 만 19세 이상 무주택세대구성원인 성년자에게 공급합니다. 또한 거주지역, 소득, 총자산, 과거 특별공급 당첨여부, 청 약저축 가입여부 등을 확인하며 계약체결 시 특별공급 당첨자로 관리됩니다. 또한 예비신혼부부는 각각 공급신청이 불가하오니 이점 주의하시기 바랍니다.

 

 

■ 단지 주요정보

• 주택유형 : 공공분양(신혼희망타운) 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 거주요건 : 수도권 거주자 
• 재당첨제한 : 10년
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지 

 

■ 금회 공급하는 부천대장 택지개발사업지구 내 A-6블록 688세대 중 461세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 227세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다.

■ A-6블록 내 신혼희망타운(공공분양)의 각 주택형별 세부타입 및 동·호는 당첨자 선정 시 청약신청한 주택형에 따라 무작위 전산추첨으로 배정됩니다.

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2025.04.30.(수)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2025820003이며, 공고문은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱, e편한세상 대장 퍼스티움 홈페이지(http://www.elife.co.kr)에서도 확인하실 수 있습니다.

 

■ 주택전시관 관람 안내

  - 주택전시관 개관은 2025.05.09.(금) 10:00입니다.

  - 사전청약 당첨자 : 부천대장 택지개발사업지구 내 A-5블록 사전청약 당첨자를 대상으로 주택전시관을 ‘25.05.05.(월)~05.06.(화) (10:00~17:00) 2일간 사전공개합니다.

  - 주택전시관 내 견본주택은 46B, 55A타입이 설치되었으므로 관람에 참고하여 주시기 바라며, 설치되지 않은 46A, 55B, 55C타입은 반드시 사이버 견본주택 및 팸플릿을 참고하기 바랍니다.(주택전시관 관람이 어려울 경우에도 사이버 견본주택 및 팸플릿을 참고)

     * 주택전시관 위치 : 경기도 부천시 원미구 상동 529-49

     * 주택전시관 관람 일정

• 사전청약 당첨자 : 2025.05.05.(월) ~ 05.06.(화) (10:00 ~ 17:00)
• 일반개방(사전청약 당첨자 포함) : 2025.05.09.(금) ~ 05.15.(목) (10:00 ~ 17:00)

  - 청약 전 반드시 주택전시관 및 사이버 견본주택 내 실제 건립세대 촬영 영상 및 타입별 평면도 등을 확인하시고, 실물 견본 세대를 관람 못하고 청약 신청하여 당첨된 것에 대해 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

  - 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며, 개별 주택타입 선택은 불가합니다.(각 주택형별 세부타입 및 동·호는 당첨자 선정 시 청약신청한 주택형에 따라 무작위로 배정됩니다.)

 

■ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 사이버 견본주택(https://www.elife.co.kr)을 통해서도 확인하실 수 있습니다. (사이버 견본주택 정식 오픈 : 2025.05.09.(금) 이후)

 

■ 본 주택의 명칭은 “e편한세상 대장 퍼스티움”입니다.

 

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6의 3과 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 인천광역시, 경기도) 지 역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 다음의 각 자격을 갖춘 분에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다.

<표1> 신청자격별 신청 및 검증 기준

 

  ※ 신혼희망타운의 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하고, 해당 자격을 갖추지 못하였음이 판명되는 경우 입주자선정에서 제외되고 공급계약이 취소됩니다.

  ※ 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대를 검증함.

 

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며, 해당 주택건설지역은 분양가상한제 적용주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용됩니다.

 

■ 금회 공급되는 주택에 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 상기 재당첨기간 중에 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공 급되는 민영주택은 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

 

■ 청약 및 계약 등 주요일정

• 공고 : 2025.04.30.(수) 
• 사전청약 당첨자 청약접수 : 2025.05.12.(월) 10:00 ~ 05.13.(화) 17:00 
• 본청약(신규신청자) 청약접수 : 2025.05.14.(수) 10:0 ~ 05.15.(목) 17:00 
• 당첨자발표 : 2025.06.26.(목) (14:00 이후) 
• 당첨자 서류접수 : 2025.07.03.(목) ~ 07.12.(토) (10:00 ~ 16:00, 주말포함) 
• 계약체결 : 2025.09.25.(목) ~ 09.29.(월) (10:00 ~ 16:00, 주말포함) 

■ 재당첨제한 규제(「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 둘 이상에 해당하는 경우 그중 가장 긴 제한기간을 적용)

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(「주택공급에 관한 규칙」 제53조 제1항 제3호 
• 적용기간(당첨일로부터) : 10년간 

■ 주택청약종합저축 전환 신청자는 입주자모집공고일 전일까지 주택청약종합저축으로의 전환가입이 완료되어야 청약신청이 가능합니다. (전환 해지를 이미 신청한 종전 저축으로는 청약불가)

 

 

1. 공급규모

■ 공급위치 : 경기도 부천시 부천대장 택지개발사업지구 내 A-6블록

■ 공급대상 : 지하 2층 ~ 지상 15층 A-6블록 12개동 총 688세대 중 신혼희망타운(공공분양) 전용면적 60㎡ 이하 461세대

 

2. 공급대상

• 46A 타입, 46B 타입 : 총 공급세대 190세대 중 사전청약 당첨자 26세대, 본청약 99세대, 차후공급 장기임대 65세대 
• 55A 타입, 55B 타입, 55C 타입 : 총 공급세대 498세대 중 사전청약 당첨자 213세대, 본청약 123세대, 차후공급 장기임대 162세대 

  ※ [중요] 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 발코니 면적 등 실거주면적은 각 세대 타입별 단위세대 구조에 따라 차이가 있으므로 주택전시관, 모형, 팸플랫 등을 통 해 사전에 확인하신 후 청약 신청하시기 바랍니다. 미확인 등으로 인하여 발생하는 사항에 대해서는 추후 이의를 제기할 수 없습니다.

  ※ [중요] 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며. 개별 주택타입 선택은 불가능합니다.(동·호는 당첨자 주택 선정 시 무작위 추첨으로 배정)

 

3. 공공분양주택의 분양가격, 발코니 확장비용, 추가선택품목 공급가격

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원)

• 46A 타입 : 405,100,000원 ~ 426,430,000원 
• 46B 타입 : 404,840,000원 ~ 426,150,000원 
• 55A 타입 : 482,270,000원 ~ 507,660,000원 
• 55B 타입 : 481,590,000원 ~ 506,940,000원 
• 55C 타입 : 481,240,000원 ~ 506,570,000원 

  ※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

  ※ [중요] 동·호는 당첨자 선정 시 무작위로 배정되며, 분양가는 층별 등으로 차이가 있으므로 반드시 청약 전 주택전시관 및 사이버 견본주택 등으로 공급가격, 동·호 배치도, 타입별 평 면도 및 면적 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

  ※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세, 인지세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

  ※ 상기 공급금액에는 추가선택품목 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다. (단, 계약체결 일정은 추후 별도 안내 예정입니다.)

 

■ 추가선택품목(Ⅰ)

● 발코니 확장비용 안내 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

• 46A 타입 : 4,371,400원 
• 46B 타입 : 4,175,600원 
• 55A 타입 : 5,618,800원 
• 55B 타입 : 5,318,500원 
• 55C 타입 : 5,527,500원 

  ※ 본 단지는 전세대 발코니 확장형으로 시공됩니다.

  ※ 동·호는 당첨자선정 시 무작위로 배정되며 배정받은 동·호 타입에 따라 발코니 확장비용이 상이하오니, 이 점 유의하시기 바랍니다.

  ※ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장비용에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

  ※ 기본선택품목(마이너스옵션) 주택을 선택한 경우 발코니 확장은 ‘마이너스옵션’으로 시공됩니다.

  ※ 상기 발코니 확장공사비는 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.

  ※ 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 계약 체결 후 자재조달 및 세대공사 등 공사여건 상 변경이 불가능합니다.

 

■ 추가선택품목(Ⅱ)

● 천장형 시스템 에어컨 (단위 : 원, 부가가치세 포함)

 

 

■ 기본선택품목(마이너스옵션)

● 공통

  ※ 「주택법」제54조 제1항 제2호 및 「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준(창호, 바닥재, 벽, 천장, 조명기구, 욕실기구, 주 방가구 등)에서 계약자가 직접 일괄 신청시 해당품목의 가격을 제외한 금액으로 공급받을 수 있으며 마이너스 옵션 품목은 아래 제시된 마감재 품목과 금액 범위 내에서 사 업주체가 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음(단, 개별품목선택은 불가합니다.)

 

● 품목상세

 

  ※ 상기 품목은 주택형(타입)별로 상이하며, 명시되지 않은 기본선택 품목 등은 주택전시관 내 기본설치 품목에 준합니다.

 

● 기본선택품목(마이너스옵션) 금액 (단위: 원)

 

  ※ 상기 금액에는 취득세 등이 미포함된 가격입니다.

  ※ 세대별 공급금액(분양가)에서 상기 공급금액 기본선택품목(마이너스옵션) 금액을 공제한 금액을 공급금액으로 합니다.

  ※ 세대별 발코니 확장비에서 상기 발코니 확장비 기본선택품목(마이너스옵션) 금액을 공제한 금액을 발코니 확장비로 합니다.

 

● 기본선택품목(마이너스옵션) 유의사항

  ※ 마이너스옵션 선택시 추가선택품목(유상옵션)을 선택할 수 없으며, 발코니 확장형으로 시공됩니다.

  ※ 마이너스옵션은 계약 시 선택 가능하며, 선택 후 취소가 불가능하므로 신중히 선택하시기 바랍니다.

 

4. 사업주체 및 시공업체 현황

• 사업주체 : 한국토지주택공사, DL이앤씨(주), 금호건설(주), 대보건설(주), ㈜에이치제이중공업, 씨앤씨종합건설(주)
• 시공업체 : DL이앤씨(주), 금호건설(주), 대보건설(주), ㈜에이치제이중공업, 씨앤씨종합건설(주)

 

5. 주택전시관 및 공식 홈페이지 안내 

▣ e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관 찾아 오시는 길

■ 위치안내 : 경기도 부천시 원미구 상동 529-49

  ※ 주차공간이 협소하며, 주차요금이 발생하오니 대중교통 이용을 권장드립니다.

 

■ 운영기간 :

  ※ 사전청약당첨자 관람(‘25.05.05~05.06)과 일반 관람(‘25.05.09~05.15) 기간 구분 운영 (* 사전청약당첨자는 일반 관람기간에도 방문 가능)

  ※ 운영기간 내 주말, 공휴일 방문 가능

■ 운영시간 : 10:00~17:00

 

▣ 사이버 견본주택[PC · 모바일]

■ 주 소 : www.elife.co.kr

대한민국 No.1 아파트 e편한세상

 

* 정식오픈 : 2025.05.09.(금 ) 이후

 

▣ 분양문의

■ e편한세상 대장 퍼스티움 주택전시관 : 032-323-3222 (10:00 ~ 17:00)

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◑ e편한세상 대장 퍼스티움 

◎ e편한세상 대장 퍼스티움 단지 정보

• 위치 : 경기도 부천시 부천대장 택지개발사업지구 내 A-5,6BL
• 대지면적 : A-5BL 45,158㎡ A-6BL 32,662㎡
• 규모 : 지하 2층 ~ 지상 15층 / 27개동(A-5BL 15개동, A-6BL 12개동)
• 총 세대수 : A-5BL 952세대(신혼희망타운 638세대/임대 314세대), A-6BL 688세대(신혼희망타운 461세대/임대 227세대)
• 주차대수 : A-5BL 1,148대(공동주택 1,145대/근린 3대) A-6BL 830대(공동주택 827대/근린 3대)
• 입주예정 : 2027년 11월 예정
• 주택전시관 오픈 일정 : 2025년 05월 09일

 

◎ e편한세상 대장 퍼스티움 입지

 

합리적으로 마련하는 첫 번째 내 집

공공분양의 안정성과 품질까지 더한 아파트

• 정부정책자금 대출(DSR 미적용, LTV 70%) 통한 특별한 내 집 마련 기회
• 분양가 상한제 적용 지역, 1.3% 고정금리의 부담 없는 자금상환
• 안정적이고 신뢰도 높은 LH의 신혼희망타운 공공분양
• 대한민국 메이저 건설사 DL이앤씨의 안정성과 품질관리 (‘23년 업계 최고 수준 AA-신용등급)

 

서울을 가깝게 누리는 완벽한 인프라

삶에 여유를 더해줄 빛나는 주거 프리미엄

• 봉오대로/오정로/경인고속도로/남부순환로 통한 중심 업무 지구 직주근접 교통환경(부천·인천·마곡·여의도 등)
• 단지 바로 앞 대장~홍대선 오정역(가칭) 초역세권과 풍부한 교통호재로 서울과 더욱 가까워지는 생활(대장~홍대선(‘31 개통 예정), S-BRT(‘26 개통 예정), GTX-B(‘30 개통 예정), 광명서울 고속도로(‘27 개통 예정))
• 단지 앞 유치원·초·중(예정)과 단지 내 국공립 어린이집에서 누리는 키즈&에듀 특화 교육환경
• 스크린골프룸, 게스트하우스, 드포엠 카페 등 지역 내 최고 수준의 커뮤니티시설로 라이프스타일 UP

 

대장지구를 대표할 랜드마크 첫 분양

비전 높은 개발호재를 품은 1,640세대 대단지 브랜드 타운

• 3기 신도시 대장지구 1.9만 세대 내 첫 분양으로 기대되는 미래가치
• 계양산업단지(‘26 완공 예정), 부천대장 산업단지 1/2차(‘29 완공 예정)
• SK 그린 테크노 캠퍼스(예정) 등 자족 신도시 성장 예정
• 직주근접 워라밸 라이프와 브랜드까지 더해진 대장지구 주거문화의 중심

 

DL 이앤씨만의 높은 주거만족도

No.1 브랜드 프리미엄 e편한세상

• 대한민국 주거 트렌드를 선도하는 대표 브랜드 e편한세상
• 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 13회 수상(디지털 조선일보)
• 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 연속 수상(디지틀 조선일보)
• 스마트 아파트 브랜드 ‘4년 연속’ 1위(비즈빅데이터연구소)

 

 

◎ e편한세상 대장 퍼스티움 단지안내

e편한세상 대장 퍼스티움 단지조감도

 

 

◎ e편한세상 대장 퍼스티움 평면도

• 46A 타입, 46B 타입 : 총 공급세대 190세대 중 사전청약 당첨자 26세대, 본청약 99세대, 차후공급 장기임대 65세대
• 55A 타입, 55B 타입, 55C 타입 : 총 공급세대 498세대 중 사전청약 당첨자 213세대, 본청약 123세대, 차후공급 장기임대 162세대 

 

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▣ e편한세상 대장 퍼스티움 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료

★e편한세상대장퍼스티움(부천대장A-6블록)입주자모집공고(최종).pdf

1.59MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨