[분양정보] 힐스테이트 광주곤지암역 입주자 모집공고 - 분양가·평면도 등

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 8월 2일 청약Home APT 분양정보 중에서 "힐스테이트 광주곤지암역 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 힐스테이트 광주곤지암역 입주자 모집공고

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 광주시 1년 이상 계속 거주자(2023.08.02. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역 : 광주시 1년 미만 거주자 및 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 없음
• 전매제한 : 6개월
• 거주의무기간 : 없음
• 분양가상한제 : 미적용
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익 (계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용 받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 분양권 전매 관련 안내

• 본 주택의 전매제한은 최초 당첨일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.
• 전매제한기간 : 6개월 - 특별공급, 일반공급

  1) 분양권 전매는 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후 가능하오니 이점 유의하시기 바랍니다.

  2) 분양권 전매에 관한 조건 및 절차는 관련법에 의거하여 처리하되 정부의 부동산 정책 및 관계법령 제, 개정에 의해 제한받을 수 있습니다.

  3) 소유권이전등기 완료 이전 분양권 권리양도는 관련 법령에 따라 가능하나 사업주체에 대한 채무이행 및 사업주체에서 요구하는 제반서류를 제출하고 승인을 득해야 합니다.

  4) 분양권 전매는 적법한 절차에 따라 필요한 서류를 구비하여 사업주체가 지정하는 일자에 처리하기로 하며, 양도인 및 양수인은 반드시 본인이 직접 방문하여 처리하여야 합니다.(전매가능일은 추후 공지 예정)

  5) 분양권 전매는 관계법령이 허용하는 범위 내에서 가능하고, 사업주체(필요시 해당관청)의 승인을 얻어 분양권을 전매할 수 있습니다. 이 경우 양수인은 양도인과 사업주체의 분양계약과정에서 체결한 제약정에 대하여 권리의무를 포괄적으로 승계합니다. 단, 공급대금의 연체가 있는 경우 또는 기납부한 금액이 총 분양가의 90%를 초과하는 경우에는 분양권 전매가 제한될 수 있습니다. 또한 양도인 이 전매를 목적으로 기 납부한 금액에 대한 환불을 요구할 경우 사업주체는 이를 거절할 수 있습니다. 분양권 전매 시 매수인은 총 공급금액의 10% 이상의 소득증빙서류를 제출하여야 합니다.

  6) 분양권 전매로 인하여 발생될 수 있는 민·형사상, 세무상 기타 제반 법적문제에 대해서는 양도인 및 양수인이 책임을 져야 합니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정

• 특별공급 : 2024.08.12.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.08.13.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.08.14.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.08.21.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.08.23.(금) ~ 08.25.(일)
• 계약체결 : 2024.09.08.(월) ~ 09.04.(수) 

※ 힐스테이트 광주곤지암역 견본주택 : 경기도 광주시 역동 242-72

 

 

◎ 공급내역 및 공급금액

 

■ 공급위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일원

■ 공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 12~22층, 10개동 총 635세대

     [특별공급 318세대(기관추천 63세대, 다자녀가구 63세대, 신혼부부 114세대, 노부모부양 20세대, 생애최초 58세대) 포함] 및 부대복리시설

■ 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 448세대 중 특별공급 226세대, 일반공급 222세대
• 84B 타입 : 총공급 세대수 179세대 중 특별공급 92세대, 일반공급 87세대
• 139A 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대
• 139b 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : ㎡, 원)

• 84A 타입 : 579,000,000원 ~ 609,000,000원 
• 84B 타입 : 575,000,000원 ~ 605,000,000원 
• 139A 타입 : 1,438,000,000원 
• 139B 타입 : 1,438,000,000원

  - 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권이전등기비용, 취득세가 미포함된 금액입니다.

  - 상기 공급금액에는 추가 유상옵션 선택품목비용이 포함 되어 있지 않습니다.

  - 발코니 확장공사에 따른 공사비용은 분양공급가에 포함되어 있지 않습니다.

 

■ 발코니 확장 대금 및 납부일정 (단위 : 원/부가가치세 포함)

• 84A 타입 : 22,000,000원 
• 84B 타입 : 22,000,000원 
• 139A 타입 : 33,000,000원
• 139b 타입 : 33,000,000원

  - 발코니 비확장 세대는 확장형 세대와는 다르게 공간이 협소하여 공간 활용도가 저하되거나 일부 실의 사용이 제한될 수 있고 견본주택과 상이한 내부 공간구성 및 인테리어(기본 제공품목 제한 적용) 가 적용되며, 입주 후 공동주택 관리규약 및 인접 세대 관련 사항 등을 고려하시기 바랍니다. 또한 공간 구성상 선택품목 계약이 불가할 수 있으므로 이를 충분히 감안하시어 청약 및 계약 체결에 임하시기 바랍니다.

  - 발코니 확장 대금은 공동주택 분양금액과 별도로서 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액입니다.

  - 상기 발코니 확장 대금에는 취득세 등 제세공과금이 미포함된 금액이므로 추후 분양계약자가 취득세 등 제세공과금을 별도 부담하여야 합니다.

  - 상기 발코니 확장 대금은 일괄확장을 전제로 산정한 금액이며 실별, 위치별로 선택할 수 없습니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 수탁자 : 신영부동산신탁{주)
• 사업주체 위탁자 : (주)태강인더스
• 시공회사 : 현대엔지니어링(주)

■ 사이버 견본주택 : https://www.hillstate-hec.co.kr/s/gonjiam-station

라이프스타일 리더, 현대 힐스테이트

 

■ 견본주택 위치 : 경기도 광주시 역동 242-72

■ 분양문의 : 1551 - 0635

 

 

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◑ 힐스테이트 광주곤지암역

 

◎ 힐스테이트 광주곤지암역 사업개요 

• 현장 위치 : 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지
• 견본주택 : 경기도 광주시 역동 242-72
• 세대수 : 635세대
• 규모 : 지하 2층, 지상 최고 22층
• 타입 : 84㎡, 139㎡
• 분양문의 : 1551-0635

 

◎ 힐스테이트 광주곤지암역 입지환경

 

 

 

◎ 힐스테이트 광주곤지암역 프리미엄

 

PREMIUM 1

빠르고 편리한 교통환경

경강선 곤지암역 이용시 판교 20분대, 강남 40분대 접근 가능 

 

PREMIUM 2

자연 친화적 주거환경

곤지암천, 비양산, 곤지암 근린공원 등 가까이에서 누리는 차원이 다른 힐링 라이프

 

PREMIUM 3

초·중·고 안심 교육환경

곤지암초, 곤지암중, 곤지암고교까지 초·중·고가 모두 인접한 안심 교육환경

 

PREMIUM 4

클래스가 다른 특화설계

피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스 등 다채로운 커뮤니티 시설은 물론 삶의 질을 높여줄 혁신 평면

 

PREMIUM 5

광주의 떠오르는 주거도시

곤지암역세권 1~2단계 도시개발사업 계획으로 약 3,600세대의 대규모 주거단지 조성 및 생활 인프라 확충

 

PREMIUM 6

힐스테이트 브랜드 프리미엄

브랜드 평판지수 No.1에 빛나는 대한민국 대표 아파트 힐스테이트의 빛나는 자부심

 

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▣ 힐스테이트 광주곤지암역 견본주택 

 

▣ 힐스테이트 광주곤지암역 청약안내

 

 

▣ 힐스테이트 광주곤지암역 분양일정

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힐스테이트 광주곤지암역 단지안내 및 평면도는 추후에 업데이트 하겠습니다.

 

기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료

2024000365 힐스테이트 광주곤지암역 입주자모집공고문.pdf

0.90MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

청약홈

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨