안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
2023년 11월 27일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "신정도시마을 잔여세대 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.
◑ 신정도시마을 잔여세대 입주자 모집공고(입주 자격 완화)
1. 공급개요
■ 금회 공급회수 : (전용 39㎡) 12호
- 39(일반형) 타입 : 일반공급 3호 / (예비) 신혼부부, 한부모가족 우선공급 1호
- 39(복층형) 타입 : 일반공급 6호 / (예비) 신혼부부, 한부모가족 우선공급 2호
■ 주택위치
위치 : 서울시 양천구 신정로13가길 6(신정동 1289-2)
■ 임대보증금 및 월임대료
- 신정도시마을 39㎡ : 임대보증금 42,350,000원 / 월임대료 322,500원
위 주택 면적은 동일단지 내 일반형 및 복층형 구조 1개 타입의 면적으로 각 타입별 면적은 상이하나 임대보증금 및 임대료는 동일합니다.
■ 임대금액 전환안내
○ 신정도시마을주택(임대) 당첨 후 계약을 체결하려면 기본 임대보증금의 10% 금액을 계약금 으로 납부하여야 하며, 임대조건을 변경(상호전환)하고자 하는 세대는 계약 후 우리공사 관 할센터를 통해 전환 신청할 수 있습니다.
○ 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로 전환 후 1년 이내에는 다시 신청할 수 없습니다.
○ 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.7%입니 다.
○ 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5%입 니다.
■ 공급 절차 및 일정
- 입주자 모집 공고 : 2023.11.27.(월)
- 사전 주택공개 : 2023.11.29.(수) ~ 12.01.(금)
- 인터넷 청약접수 : 2023.12.06.(수) ~ 12.08.(금)
- 서류심사 대상자 발표 : 2023.12.13.(수)
- 서류심사대상자 서류제출 : 2023.12.20.(수) ~ 12.22.(금)
- 소명심사 대상자 발표 : 2024.02.
- 당첨자 발표 : 2024.02.23.(금)
- 계약기간 : 2024.03.05.(화) ~ 03.07.(목)
※ 입주예정기간은 2024.03.18.(월) ~ 2024.05.17.(금)입니다.
※ 상기 공급일정은 변경될 수 있습니다.
■ 임대기간 : 2년 [입주자격 유지 시 2년 단위로 재계약(관련 법령이 정하는 임대의무기간 내)]
2. 사전 주택공개
■ 공개기간: 2023.11.29.(수)~12.1.(금) 10:00~17:00 (점심시간 12:00~13:00 제외)
■ 공개방법: 현장에 직원이 상주하지 않으며, 관리사무소에 방문 전 연락하여 신청자가 자유롭게 확인
■ 주택위치: 공고문4p의 위치 및 약도 참고
■ 공개세대
3. 신청접수
■ 인터넷청약 신청접수 일정
- 우선공급(소득 70% 이하, 90% 이하) / 일반공급(소득 70% 이하) : 2023.12.06.(수) ~ 12.07.(목) 10:00 ~ 17:00
- 일반공급(소득 90% 이하) : 2023.12.08.(금) 10:00 ~ 17:00
■ 등기우편 신청접수 일정
본 모집공고는 인터넷신청이 원칙입니다. 단, 일반공급(소득70% 이하), 우선공급 신청 자 중 중증장애인 및 고령자(만65세 이상) 등에 한하여 우편접수(등기우편)를 진행합니 다.
- 인터넷 신청 : 서울주택도시공사 홈페이지 인터넷 청약시스템 (www.i-sh.co.kr/app)
- 우편청약 기간 : 2023.12.01.(금)~12.05.(화) ※ 2023.12.05.(화) 도착분까지만 유효
- 우편청약 방법 : 등기우편, 서울주택도시공사 홈페이지 접속 → 신청서 양식 다운로드 → 등기우편으로 송부
- 우편청약 주소 : (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 신정도시마을주택 담당자 앞
4. 심사서류 제출안내
■ 서류심사 대상자 발표 : 2023.12.13.(수)
- 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 명단 게시
- 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) "서류심사대상자" 조회
- 서울주택도시공사 ARS(1600-3456) "서류심사대상자" 조회
■ 심사서류 제출
- 기 간 : 2023.12.20.(수)~2023.12.22.(금)까지
- 장 소 : (06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부 신정도시마을주택 담당자 앞
- 방 법 : 제출기한 내에 등기우편으로 접수
※ 2023.12.22.(금)소인분, 2023.12.27.(수)도착분 우편까지 유효하게 접수처리
■ 제출서류
- 모든 제출서류는 공고일(2023.11.27.)이후 발급분에 대해서만 인정
5. 소명심사대상자 발표
■ 소명심사대상자 발표
○ 소명기간 : 2024년 2월 중
○ 소명방법 : 소득 및 자산 소명대상자 개별 통보 및 소명자료 등기우편 제출
6. 동호추첨 및 당첨자 발표
■ 동호추첨
○ 주택의 동·호는 타입별(일반형, 복층형)로 신청접수하여 타입별로 동별, 층별, 향별 구분없이 무작위 전산추첨합니다.
■ 당첨자 발표
○ 일 시 : 2024.2.23.(금), 17:00
- 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 명단 게시
- 서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 당첨자 조회
- 서울주택도시공사 ARS(1600-3456) 당첨자 조회
7. 계약일시 및 구비서류
■ 계약장소 : 서울주택도시공사 1층 맞춤주택공급부
■ 계약일시 : 2024.3.5.(화)~2024.3.7.(목) 10:00 ～ 17:00 (점심시간 12시~13시 제외)
■ 구비서류
① 계약금 납부영수증 ② 신분증(본인 주민등록증 또는 여권, 운전면허증) ③ 본인도장(본인서명)
※ 계약체결은 본인이 하는 것을 원칙이나, 제3자(배우자 또는 직계가족 포함)가 대리를 할 경 우는 관계를 입증 하는 서류를 제출하여야 함.
- 제3자 계약시 : 위임장(신청인의 인감 날인된 위임장)1통, 신청인의 신분증, 인감증명서1통 및 인감도장, 대리신청인의 신분증, 계약금납부영수증
■ 입주예정기간 : 2024.3.18.(월) ~ 2024.5.17.(금)
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신청자격, 입주자 선정방법 등 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다.
좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.
※ 첨부파일
※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지
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"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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