SH공사_제45차 장기전세주택 입주자 모집공고

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 8월 29일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "제45차 장기전세주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 제45차 장기전세주택 입주자 모집공고 

 

◎ 입주자 모집 절차 및 일정

• 입주자 모집공고 : 2024.08.29.(목)
• 1순위 접수기간 : 2024.09.09.(월) ~ 09.10.(화)
• 2순위 접수기간 : 2024.09.13.(금)
• 3순위 접수기간 : 2024.09.20.(금)
• 서류심사 대상자 발표 : 2024.10.18.(금)
• 서류심사대상자 서류제출(우편접수) : 2024.10.24.(목) ~ 10.28.(월)
• 소득·자산 소명 : 대상자 별도통보
• 당첨자발표 : 2025.02.07.(금)
• 계약체결 : 2025.02.18.(화) ~ 02.20.(목)

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※ 주택관리번호 : 2024000508

 

※ 제45차 장기전세주택은 세대원수 별 공급면적 제한을 적용하지 않습니다. 단, 단독세대주(1인가구)는 50㎡미만의 주택만 신청이 가능하며, 이에 해당하지 않는 주택을 신청하는 경우 결격 처리되오니 유의 바랍니다.

   자세한 사항은 공고문(5P)을 확인하시기 바랍니다.

 

■ 모집공고일 : 2024.08.29.(목)

 

■ 공급호수 : 총 355세대(신규공급)

 

■ 신청자격

  ○ 모집공고일(2024.08.29.) 기준 주민등록상 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서, 신청면적별 소득, 부동산, 자동차 보유 기준에 해당하는 자

  ○ 그 외 세부 자격요건은 모집공고문을 필히 확인하시기 바랍니다.

 

■ 청약신청 일정(인터넷 및 방문)

  ○ [1순위] 2024.09.09.(월) 10:00 ~ 2024.09.10.(화) 17:00

     방문청약은 2024.09.10.(화) 10:00 ~ 17:00만 진행, 점심시간 12:00~13:00 제외

  ○ [2순위] 2024.09.13.(금) 10:00 ~ 17:00 방문청약은 점심시간 12:00~13:00 제외

  ○ [3순위] 2024.09.20.(금) 10:00 ~ 17:00 방문청약은 점심시간 12:00~13:00 제외

 

   ※ 신청자 수가 모집 세대수의 300%를 초과할 경우, 후순위 신청 접수를 진행하지 않습니다.

 

■ 서류심사대상자 발표 : 2024.10.18.(금) 15:00 이후

  ○ 서류심사대상자에 한하여 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.

 

■ 서류심사대상자 서류제출기간 : 2024.10.24.(목) ~ 2024.10.28.(월) (등기우편 접수만 인정)

  ○ 해당기간 내에 서류를 제출하지 않을 경우, 청약의사 없는 것으로 간주하여 자동 결격됩니다.

     (2024.10.28. 자 우체국 소인이 찍힌 경우까지 유효)

 

■ 당첨자 발표 : 2025.02.07.(금) 15:00 이후

  ○ 당첨자 및 예비입주자에게는 문자 알림 예정이며, ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능합니다.

 

■ 기타

  ○ 한국부동산원 청약홈을 통한 순위확인서 확인(또는 발급)은 공고일 익일(영업일 기준)부터 가능합니다. ○ 기타 자세한 사항은 첨부된 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.

  ○ 각 단지별 자세한 주택유형은 공사 홈페이지 'SH주택정보'를 확인하시기 바랍니다.

     (홈페이지 ▶ 화면우측 SH주택정보)

 

■ 신청문의 (서울주택도시공사 콜센터 1600-3456)

  ○ 서울주택도시공사는 입주자 모집공고의 내용과 관련된 상담을 진행하고 있습니다. 상담내용은 일반적인 사항에 대한 것이며, 실제 신청자 개인의 개별적 상황에 따라 차이가 있을 수 있으니, 상담정보는 참고 자료로만 활용해 주시기 바랍니다.

 

■ 유의사항

  ○ 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 모든 중복신청은 전부 결격됩니다.(공고문 10P 참조)

  ○ 청약은 신청자 본인이 모집공고문을 숙지한 후 본인 의사에 따라 결정하는 것으로, 청약 완료 후 어떠한 경우에도 내용 수정은 불가능합니다.

  ○ 장기전세주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택으로, 임차권 양도, 전대, 알선 행위는 공공주택특별법에 위법한 행위로 모두 처벌대상입니다.

  ○ 입주자격 조사 중 부적격 사유에 대한 소명의무는 신청자 본인에게 있습니다. 소명 요청 시 반드시 자료를 제출하여 주시기 바라며, 미제출시 감점 또는 결격될 수 있습니다.

 

2024. 08. 29.

 

공공주택공급부

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◑ 입주자 모집공고문

 

◎ 청약 신청 세부 일정 및 장소

 

 

◎ 공급현황 : 신규공급

  ※ 이번 신규공급 단지는 모두 서울시 재건축/재개발 매입형입니다.

  ※ 단독세대주 신청 가능 단지 : 전용면적 50㎡ 미만

 

  - 'W컨템포287'은 전 세대가 복층입니다. 

 

 

◎ 임대조건 

 

  - 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주 자격을 유지하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다.

  - 이 주택의 계약자(세대구성원 전원 포함)는 입주자 모집 공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원으로서, 50㎡ 이상 임대주택 신청자의 경우 공고일 이후 계속하여 2인 이상 세대를 구성하고 있어야 합니다.

  - 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 장기전세주택 등 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 갱신계약 시 전세가격이 인상될 수 있습니다.

  - (갱신 시) 입주기준 소득을 초과한 입주자는「서울특별시 공공주택 건설 및 공급 등에 관한 조례 시행규칙」에 의거 임대보증금이 할증되거나 퇴거되며, 그 외 입주신청자격인 무주택 요건, 부동산 및 자동차보유기준 등을 유지하지 못할 경우 계약이 취소되거나 갱신계약을 할 수 없습니다.

  - 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고 하여야 하며, 입주자격 유지조건을 회피할 의도로 해당 주택에 실제 입주한 자가 전입신고를 하지 아니한 경우에는 관련 법령에 따라 처벌됩니다.

 

 

◎ 주택위치 안내 

 

○ 금회 공급단지는 현장 여건 등에 의해 견본주택을 미운영합니다.

○ 다만, 현장 방문이 어려운 고객을 위하여 임대주택 단지 정보 및 전자책자를 공개하오니 하단의 검색 방법을 참조하여 주시기 바랍니다.

○ 공가 재공급 공급단지에 대한 전자책자는 최초 입주자 모집 공고 시 제작된 것으로 이후 개발계획변경 등으로 인하여 내용이 실제와 차이가 있을 수 있습니다.

 

※ 검색 방법

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

제45차 장기전세주택 입주자모집공고(최종) 355호.pdf

0.75MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨