[SH공사] [상가입찰정보] 가든파이브 라이프동 패션관 10층 상가 일괄분양 공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 5월 9일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "가든파이브 라이프동 패션관 10층 상가 일괄분양 공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 가든파이브 라이프동 패션관 10층 상가 일괄분양 공고

 

1. 위치 및 규모

  가. 위치 : 서울특별시 송파구 충민로66 가든파이브 라이프동

     ※ 가든파이브 전문상가 규모

 

 

  나. 입지여건

     ○ 지하철 8호선 장지역 4번 출구와 지하로 직접 연결

     ○ 수도권 제1순환고속도로, 수서·분당간고속화도로, 경부 및 중부고속도로, 수서 SRT 고속철도역사 등 인접하여 편리한 교통여건

     ○ 위례신도시, 문정동 법조타운, 장지지구, 강남보금자리주택지구, 세곡2지구, 활성화단지 (송파 파크하비오) 및 물류단지 등 대규모 개발 사업지구 근접

 

  다. 시행자 : 서울주택도시공사(서울시 강남구 개포로 621)

     대표자 : 황상하

 

 

2. 일괄분양 대상 및 매각예정금액

     ○ 라이프동 패션관 10층 3호 (단위 : ㎡, 원)

• F-10001 업무시설 : 전용 공급면적 46.17㎡ - 239,400,000원(VAT포함) 
• F-10002 업무시설 : 전용 공급면적 51.44㎡ - 266,700,000원(VAT포함) 
• F-10003 업무시설 : 전용 공급면적 2,762.91㎡ - 14,297,850,000원(VAT포함) 

※ 매각대상은 일괄분양임

※ 건물귀속비율 50.0%

※ 상기 면적은 공부상 면적과 다소 상이할 수 있음.

※ 용도 및 업종 변경이 필요할 경우, 관계법령(건축법 등) 및 가든파이브라이프 관리규약 등의 절차에 따라 낙찰자가 진행함.

 

 

3. 공급 방법

  가. 공급방식 : 추첨

     ○ 신청방법 : 한국자산관리공사 전자입찰(온비드)

온비드 메인

 

 

4. 공급 일정

• 공급 : 2025.05.09.(금)
• 추첨신청 및 신청예약금 납부 : 2025.05.20.(화) 10:00 ~ 05.21.(수) 16:00 
• 신청서 제출처 및 신청예약금 납부계좌 : 온비드 http://www.onbid.co.kr    
• 추첨일시 및 장소 : 2025.05.22.(목) 10:00 가든파이브관리부 추첨집행관 PC 

 

5. 추첨 참여방법

  가. 신청서 제출

     ○ ‘온비드’에 회원 등록하고 공동(공인)인증기관에서 발급받은 인증서로 ‘온비드’에 등록 후 입찰 화면에 입찰서(신청서) 제출

     ○ 신청서는 ‘온비드’의 인터넷 입찰공고를 이용하여 반드시 전자입찰서로 제출함

     ○ 신청서 제출은 ‘온비드’ 입찰화면에서 입찰서를 ‘온비드’로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 한국자산관리공사가 지정한 공동(공인)인증기관이 「전자서명법」 제20조에 따라 확인한 시점을 기준으로 함.

     ○ 신청서 제출 후에는 수정 또는 취소가 불가하므로 제출 전 신청 대상 물건, 신청예약금 (입찰보증금) 등을 필히 확인함

     ○ 본 신청은 2인 이상 공동신청도 가능하며, 공동신청 시 공동(공인)인증서를 통한 전자서명 방식으로만 가능함

     ○ 동일인이 2회 이상 신청서 제출 시 모두 무효 처리함

 

  나. 신청예약금(입찰보증금) 납부

     ○ 신청예약금(입찰금액의 5/100)은 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 전자추첨 마감시간까지 “온비드” 입찰화면에서 입찰자 본인에게 부여된 은행보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자 부담임

     - 입찰보증금 1,000만원 초과 시 입찰기간 내 분할납부 가능(온비드에 문의)

     - 인터넷뱅킹, CD공동망, 은행간 타행이체, 수표 송금 시 송금 한도가 있을 수 있으므로 입찰 보증금 납부에 유의

     ○ 신청예약금 납부는 서울보증보험(주)가 “온비드”를 통해 전자적으로 발급하는 전자 보증서로도 가능합니다. 전자보증서 이용 관련사항은 “온비드” 공지사항 등을 참고하시기 바랍니다.

     ○ 유찰자의 신청예약금(입찰보증금)은 개찰 이후 한국자산관리공사에서 일괄 반환하게 됨

     ○ 신청예약금은 ‘온비드’에서 입찰서 제출 시 명시된 보증금 전액을 한 번에 납부(분할납부 시 사전에 온비드에 문의)하여야 하며, 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표로만 입금이 가능함

 

     ※ 유의사항

     ① 다음의 경우 정상적인 입금처리가 불가능한 사항

       - 신청예약금(입찰보증금)을 은행창구에서 입금창구은행 이외의 타 은행에서 발행한 수표를 입금하는 경우

       - 신청예약금(입찰보증금)액보다 적은 금액을 입금한 경우

     ② 신청예약금(입찰보증금)을 납부일시까지 지정계좌에 미입금 시 입찰이 무효 처리됨

 

  라. 신청의 무효, 연기 또는 취소

     ○ 지방계약법시행규칙 제42조, “온비드”상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배된 입찰은 무효.

     ○ ‘온비드’의 장애로 인하여 예정된 추첨집행이 어려운 경우 및 우리공사의 사정에 따라 추첨 집행관은 추첨을 연기 또는 취소할 수 있으며, 이 경우의 공고는 ‘온비드’(공매공고-연기공고, 취소 공고) 게재에 의함

 

 

6. 계약체결 및 매각금액 납부

  가. 계약체결 및 장소

     ○ 계약체결기간 : 2025.05.28.(수) ~ 05.30.(금) 10:00 ~ 16:00

     ○ 계약장소 : 가든파이브관리부 사무실(가든파이브 라이프동 리빙관 9층 L-9128호)

 

  나. 계약시 구비서류

     ○ 개인 : 계약금 납부영수증, 신분증, 인감도장, 인감증명서(최근 3개월 이내 발급)

     ○ 법인 : 계약금 납부영수증, 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감도장, 법인인감증명서(최근 3개월 이내 발급), 대표자 신분증

 

  다. 매각금액 납부조건

 

     ※ 당첨자(낙찰자)의 신청예약금은 계약금으로 대체되며 차액만 계약금으로 납부, 다만 전자보증서로 신청예약금을 납부한 당첨자는 계약체결시 계약금에 상당하는 금액 전체를 납부하여야 함

     ※ 중도금, 잔금을 납부기한까지 납부하지 않을 경우 계약해지 및 위약금이 발생할 수 있으며, 납부 기한일 익일부터 실제 납부일까지 연체금액에 대하여 연 8.5%의 이율로 일할 계산된 금액을 연체 료로 부과함

     ※ 중도금 및 잔금을 납부기일 이전에 미리 납부하는 경우에는 선납한 금액에 대하여 선납할인율(현행 연 3.4%, 선납시점에 변경 가능)을 적용합니다.

 

 

7. 유의사항

※ 상가 일괄분양 공고문을 참고하시기 바랍니다.

 

 

8. 안내사항

  가. 인터넷 홈페이지 안내

     - SH공사 인터넷 홈페이지 : www.i-sh.co.kr ⇒ 공고 및 공지 ⇒ 상가공장

  나. 계약 체결 관련 문의 : 서울주택도시공사 가든파이브관리부(02-2157-4026)

  다. 입점 관련 문의 : 가든파이브라이프 관리법인(02-2157-0100)

  라. 입찰 관련 문의 : 온비드 콜센터(1588-5321)

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

가든파이브 라이프동 패션관 10층 일괄분양 공고문.pdf

0.29MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨