[SH공사] [수요자맞춤형 매입임대주택] 금천구 홀몸어르신주택 추가 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 4월 17일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[수요자맞춤형 매입임대주택] 금천구 홀몸어르신주택 추가 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 금천구 홀몸어르신 맞춤형 보린주택 입주자 모집공고 

 

1. 홀몸어르신 맞춤형 보린주택 모집 개요

1. 공급 개요 (단위 : 세대)

• 보린주택 1호점 : 잔여세대 1세대 204호
• 보린두레주택 2호점 : 잔여세대 1세대 305호
• 보린햇살주택 3호점 : 잔여세대 1세대 201호 

2. 임대 가격

◎ 보린주택(1호점) : 금천구 독산로47가길 38 ※ 독산2동

 

◎ 보린두레주택(2호점) : 금천구 시흥대로24길 50 ※ 시흥3동

 

◎ 보린햇살주택(3호점) : 금천구 독산로56길 18-10 ※ 독산2동

 

○ 정부가 무주택 국민을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설한 주택임

○ 이 주택은 입주자로 선정되면 입주 기간 내 입주를 하여야 하며, 공동체주택으로서 관리규약을 준수하고, 최종 입주자는 공동체교육을 주기적으로 이수하여야 함 (※ 미 참여시 계약 및 재계약 거절될 수 있음)

○ 입주 신청 시 금천구치매안심센터에 예약 후 내방하여 치매 검사를 받아야 함.

   ※ 치매검사가능일:2025. 4. 17.(목) ~30.(수) 【치매안심센터 02-3281-9082】 (결과는 구청에서 일괄받음)

○ 공동주택 특성상 세대 간 층간소음 등이 발생할 수 있음

○ 공용면적은 계단, 복도, 현관, 공용 공간, 주차장 등 포함 면적임

○ 이 주택은 승강기와 주민공동시설이 설치되어 있으므로, 승강기 및 주민 공동시설 등 공동이용시설에 대한 공동요금이 부과되며 그 비용은 입주자 부담임.

○ 주민공동시설은 홀몸어르신 주택 입주자 공동체 활성화를 위해 입주민에게 도움을 주고자 설치한 시설로 시설 사용에 따른 수도료·전기료 등이 추가로 발생할 수 있으며, 그 비용은 입주자 부담임

○ 각 호에 따라 면적과 임대보증금 및 월임대료가 상이하며 호수는 최종 입주 당첨자 간 무작위 추첨에 의해 결정됨(※ 입주대상자 선정 후 공개 추첨)

○ 이 주택은 홀몸어르신 전용 공공주택이므로 본인 외의 다른 구성원이 함께 입주할 수 없으며, 입주 후 입주자격을 준수하지 않을 시 서울주택 공사에서 입주민에게 통보 후 퇴거 조치할 수 있음(입주 후 계약과 동일 조건)

○ 호실 추첨 후 호실 변경은 불가하고 당사자 간 합의에 의한 교환도 불가

○ 본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 별도의 유의사항을 표시하지 않는 경우가 있으므로 청약 전에 현장을 반드시 확인 후 청약하시기 바랍니다.

○ 본 공고문에 표시된 연령(나이)은 모두 만 연령(나이) 기준임

 

3. 임대 기간

  - 임대기간은 2년이며, 최초 임대기간 경과 후 2년 단위로 재계약(65세 이상은 재계약 횟수 제한 없음)

   ※ 단, 재계약 시점에 보린주택의 입주자격의 요건 및 소득, 자산기준 충족조건임.

 

2. 입주대상자 신청자격

◎ 기본요건

  - 입주자 모집 공고일(2025. 4. 17.) 현재 금천구에 2년 이상 거주하는 *무주택 세대주로서 아래에 해당하는 *공급신청 자격자

 

3. 입주자 선정(우선순위)

  ① 생계 · 의료급여 수급자

  ② 지하 · 반지하 무주택 거주자

  ③ 금천구 전입일이 빠른 자

  ④ 생년월일 빠른 자(고령자)

 

  ※ 지하·반지하 거주 사실 확인은 주민등록등본상 표기된 경우 또는 현장 확인

  ※ 전입일자는 주민등록 초본상으로 확인이 가능한 최종 금천구 전입일자만 인정하고(분구하기 전 구로구 등 전입일자 불인정), 말소의 경우 말소 이후 재등록일을 기준으로 함

  ※ 입주자로 선정되면 개별 통보 되며, 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우 즉시 동주민센터로 반드시 통보하여야 하며, 미 통보로 인한 불이익(계약 안내 등)에 대한 책임은 본인에게 있음(선정 여부는 본인이 확인해야 함)

 

4. 입주자 선정절차

 

  ※ 주택공개 : 2025. 4. 22.(화). 23.(수), 24.(목), 3일간 14:00∼17:00

  ※ 상기 일정은 입주자 선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있음

  ※ 호실 추첨 시 입주자 공동체 활성화 교육 실시 예정 (5.23.(금). 15:00/ 추후 변동될 수 있음)

  ※ (입주관련) 서울주택도시공사 금천주거안심종합센터 협조 (02-3668-5000~1)

  ※ 상기 일정은 입주자 선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있으며, 심의결과에 따라 당첨자 및 예비자로 최종 선정함(성별 균형 및 독립된 주거 생활 가능 여부 등 고려하여 선정위원회에서 입주자 최종 결정함)

 

5. 공급일정

1. 신청 접수 일정

◎ 접수일시 : 2025. 4. 21.(월) ~ 4. 25.(금) ※ 12:00~13:00 점심시간 제외

◎ 신청장소 : 거주지 동주민센터 방문 접수

◎ 신청시 구비서류

  - 모든 서류는 입주자모집 공고일(2025. 4. 17.)이후 발급분 제출

 

  ※ 신청시 제출한 서류는 계약 이후 서울주택도시공사(SH)에 이관될 수 있습니다.

◎ 문의전화 : 금천통통복지콜센터(02-2627-1004), 금천구청복지지원과(02-2627-1981) 거주지 동주민센터

 

2. 주택 공개 기간

◎ 일 시 : 2025. 4. 22.(화) 4. 23.(수), 4. 24.(목) 14:00∼17:00

  - 보린주택 해당 호점의 관리실을 경유 후 안내에 따라 주택 방문 

  * 문의처 보린주택 1호점 070-4530-1577, 보린두레주택 2호점 070-8150-1576, 보린햇살주택 3호점 070-8950-1577

  - 현장공개 기간 외에는 주택 내부를 공개하지 않으며, 주택 미확인으로 인한 책임은 신청인에게 있음. 본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 별도의 유의사항을 표시하지 않는 경우가 있으므로 반드시 신청 전에 현장을 방문하여 외부환경(생활여건)을 확인 후 신청해야 함.

 

◎ 장 소 : 보린주택(1호점) 금천구 독산로47가길 38 (독산2동)

 

◎ 장 소 : 보린두레주택(2호점) 금천구 시흥대로24길 50(시흥3동)

 

◎ 장 소 : 보린햇살주택(3호점) 금천구 독산로56길 18-10(독산2동)

 

 

3. 당첨자 발표

◎ 당첨자 발표 : 2025. 5. 21.(수) (※입주자 선정 심의 일정 등에 따라 변경될 수 있음)

   - 금천구청 홈페이지 : http://www.geumcheon.go.kr

  - 서울주택도시공사 홈페이지 : http://www.i-sh.co.kr

  - 당첨자의 주소 변경 등으로 계약 안내문과 계약금 고지서가 도달되지 아니하는 사례가 있으므로 신청자는 당첨자 여부를 필히 확인하시기 바랍니다.

  - 당첨사실을 확인하지 못하여 미 계약으로 인한 당첨 취소 등의 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

  - 당첨자로 발표되었더라도 계약체결 시 입주부적격자임을 통보받아 부적격사유에 대한 소명절차가 완료되지 않은 경우에는 계약체결이 불가합니다.

  - 잔여 세대가 발생할 경우 예비자를 먼저 공급하고 예비자 소진 후 추가 모집할 수 있습니다.

 

4. 예비자 명부 발표

◎ 예비자 발표 : 2025. 5. 21.(수) (※ 당첨자 발표일과 동일)

  - 예비자는 당첨자 미 계약, 미 입주 및 기존세대 퇴거 등으로 잔여세대 발생 시 예비자 순번으로 공급됩니다.

  - 우리 구에서는 이웃이 이웃을 돌보는 보린주택이 현재 6호점까지 있으며, 향후 타 보린주택 잔여세대 발생 시 본인 동의 후 예비자 순번으로 통합하여 공급됩니다. (예비자 통합관리/추가 모집만 해당/향후 추가 건립하는 보린주택 포함)

  - 이번 모집공고 예비자 효력은 발표일로부터 1년간 유효하며 2026. 5. 20.(수)까지임

 

5. 호실 추첨 일정

◎ 추첨일시 : 2025. 5. 23.(금) 15:00 (※ 입주자선정 심의일정에 따라 변경될 수 있음)

◎ 추첨장소 : 금천구청 지하 1층 금천에코교실(예정) (※ 장소는 당첨자에게 개별 통보 예정)

  ※ 호실 추첨 미참여시 임의배정함

 

7. 계약일시 및 구비서류

◎ 계약일시 : 2025. 6. 11.(수) ~ 6. 13.(금) [10:00∼17:00] ※ 12:00~13:00 점심시간 제외

◎ 계약장소 : 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부(지하철 3호선 대청역 8번 출구 연결)

◎ 구비서류

 

◎ 입주기간 : 2025. 6. 27.(금) ~ 2025. 8. 26.(화)

  ※ 입주자 선정 및 심의 일정에 따라 변경될 수 있음.

  ※ 잔금 납부 후 해당 센터와 협의하여 입주

     - 서울주택도시공사 금천주거안심종합센터 (02-3668-5000~1)

     - 원활한 이사를 위해 각 동별(오전 1세대, 오후 1세대)로 제한함

     - 당첨자(입주대상자)는 임대차계약 전 다음의 조건 이행하여야 하며, 해당 조건 미 이행시 당첨취소 및 계약무효(계약거절) 될 수 있습니다.

◎ 계약 시 공동체주택 의무사항(공동체규약 제정 및 공동체 공간 운영, 공동체 활동 등) 알림 및 입주자 의무사항 동의서 등 각종 서류 작성

 

8. 문 의 처

◎ 신청접수 관련문의 : 02-2627-1004(금천통통복지콜센터), 금천구청복지지원과 02-2627-1981

◎ 주택공개 : 보린주택 1호점 070-4530-1577, 보린두레주택 2호점 070-8150-1576 보린햇살주택 3호점 070-8950-1577

◎ 관리비 관련문의 : 서울주택도시공사 금천주거안심종합센터 02-3668-5000~1

◎ 계약 관련문의 : 서울주택도시공사 매입주택공급부 02-3410-8549,8562,8564

◎ 입주 관련문의 : 서울주택도시공사 금천주거안심종합센터 02-3668-5000~1

◎ 당첨확인 :

금천구청 홈페이지 : http://www.geumcheon.go.kr

금천구청

 

서울주택도시공사 홈페이지 : http://www.i-sh.co.kr

sh서울주택도시공사

 

  ※유선(전화) 확인은 착오가 있을 수 있으므로 반드시 상기 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2025년 상반기 보린주택 입주자 모집 공고문.pdf

1.60MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨