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thumbnail 2 내 아파트를 가질 수 있는 "아파트 청약제도 안내" 1편_청약주택, 청약통장, 청약자격 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 우리나라 청약통장 가입현황을 알아보면 2023년 4월말 기준으로 27,480,922좌이며, 그 중 주택청약종합저축은 26,003,702좌입니다. 정말 많은 분들이 청약통장을 만들고, 나만의 아파트를 꿈꾸는 분들이 많습니다. 그 꿈이 꼭 실현되기를 바라며, "아파트 청약제도"와 관련된 내용을 공유하고자 합니다. 그 첫번째로 청약주택, 청약통장, 청약자격에 대해서 소개해드리겠습니다. 1. 청약주택 1) 주택의 종류 주택의 종류는 국민주택과 민영주택 2가지로 구분할 수 있습니다. 가. 국민주택 ☞ 국민주택규모는 주거전용면적 85㎡이하를 의미합니다. 단, 수도권 및 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 주거전용면적 100㎡ 이하를 의미합니다. ㄱ. 국가, 지방자치단체, LH.. 2023. 6. 12.
thumbnail 2 「동작구 수방사 사전청약」이해하기_"LH Blog(한국토지주택공사 블로그)" & "뉴:홈 홍보이미지" 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 2023.06.10 - [분류 전체보기] - 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양 주택 입주자모집공고_동작구 수방사 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양 주택 입주자모집공고_동작구 수방사 2023년 6월 9일(금)에 뉴:홈 사전청약 모집공고에서" 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고"가 나왔습니다. 「동작구 수방사」 공급위치와 대상은 서울특별시 동작구 노량진동 real-estate-info-1.tistory.com 어제 위의 포스팅을 작성하였는데요. 동작구 수방사 사전청약과 관련하여 쉽고 간단하게 요약 정리한 내용이 있어서 공유드리고자 바로 포스팅을 작성합니다. "LH 한국토지주택공사의 블로그"와 "뉴:홈 홈페이지에 있는 홍보이미지.. 2023. 6. 11.
thumbnail 2 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양 주택 입주자모집공고_동작구 수방사 2023년 6월 9일(금)에 뉴:홈 사전청약 모집공고에서" 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양주택 입주자모집공고"가 나왔습니다. 「동작구 수방사」 공급위치와 대상은 서울특별시 동작구 노량진동 154-7번지 일원이며, 총 556호 중 사전청약 공급호수[공공분양] 255호입니다. 보다 자세한 내용에 대해서 공유하도록 하겠습니다. ▣ 동작구 수방사 Location Plan Overview "한강조망권과 더블역세권 모두 갖춘 놀라운 입지 동작구 수방사" 반짝이는 잔물결이 가슴 설레게 하는 한강 조망권 노들력 노량진역 더블역세권으로 대표되는 편리함 청아한 조망, 그 이상의 감성 어린 한강뷰 라이프 지구명 : 동작구 수방사 위탁개발사업 위치 : 서울시 동작구 노량진동 154-7 일원 사업면적 24,160㎡ 건.. 2023. 6. 10.
thumbnail 2 [국토교통부 보도자료] 「범정부 전세사기 전국 특별단속」 중간결과 《보도자료 주요 내용》 ■ 대검찰청·경찰청·국토부는 지난 '23. 1. 18. 「전세사기 대응 협의회」를 개최하여 긴밀한 수사협력 체계를 구축하고, 범정부 전국 특별단속을 시행하는 등 전세사기 범죄에 신속·철저하게 대응하여 엄단하고 있다. ▶ 범정부 전세사기 전국 특별단속 1차 '22. 7. 25.~'23. 1. 24. / 2차 '23. 1. 25.~7. 24. ■ 국토부는 '22.7.~'23.5. '부동산 거래신고 데이터', 「전세피해지원센터 ('22.9.28. 설치)」에 접수된 피해상담사례 등을 바탕으로 조직적인 전세 사기 의심사례 1,322건을 선별한 후 집중 조사·분석을 통해 12차에 걸쳐 전세사기 의심자 및 관련자 970명을 수사의뢰하였다. ○ 국토부는 신고가격 거짓신고 등으로 국세청에 316건.. 2023. 6. 8.
thumbnail 2 국토교통부에서 알려주는 "전세사기 피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법" 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」이 2023년 5월 25일(목)에 국회 본회의를 통과하였다. 이번에 통과된 특별법은 전세사기피해자를 신속히 지원하기 위해 공포 즉시 시행되며, 향후 국무회의를 거쳐 6월 1일 시행된다고 하였다. 이와 관련한 내용에 대해서 알아보려고 합니다. ■ 「전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법」에 대해서 출처 : 국토교통부 공지사항 1. 특별법 지원대상 ① 주택의 인도와 주민등록(전입신고)을 마치고 확정일자를 갖춘 경우 * 임차권 등기를 마친 경우도 인정 ② 임대차보증금이 3억원 이하인 경우 * 시도별 여건 및 피해자의 여건을 고려하여 2억원의 상한 범위 내에서 조정 가능 ③ 다수의 임차인에게 임대차보증금반환채권의 변제를 받지 못하는 피해가 발생하였거나 발생.. 2023. 6. 3.
thumbnail 2 국토교통부에서 알려주는 "전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항" 안녕하세요. 국토교통부에서 2023년 1월 13일에 "전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 유의사항"이라는 블로그 포스팅을 올렸습니다. '전세사기'라는 잘못된 거래가 빨리 근절되기를 바라며, 보다 많은 분들이 정보를 알 수 있도록 저도 포스팅을 준비하였습니다. 국토교통부 블로그의 내용을 참고하였습니다. 출처 : 국토교통부 블로그 ■ 국토교통부에서 안내하는 "전세계약 유의사항" 국토교통부에서는 '전세계약 핵심체크리스트', '계약 체결 전 유의사항', '계약 체결 시 유의사항', '계약체결 후 유의사항', '잔금 지급 시 유의사항', '이사 후 유의사항'을 알려주고 있습니다. 이 순서대로 알아보도록 하겠습니다. 1) 전세계약 핵심체크리스트 ▷ 계약 전 체크리스트 가. 주택상태 - 불법·무허가 주택여부 확인. .. 2023. 6. 2.
thumbnail 2 부동산 중개수수료 _ 중개보수는 어떻게 계산되는가? 부동산(주택, 상가, 토지 등) 매매계약 또는 임대차계약 등 다양한 계약서를 작성하기 위해서는 믿을 수 있는 공인중개사를 통해서 거래를 하는 것이 바람직합니다. 그리고, 이러한 거래가 이루어졌을 경우에는 공인중개사에게 부동산 거래에 대한 수수료를 지급하게 됩니다. 이처럼, 부동산 거래 시 발생하는 중개수수료에 대해서 알아보도록 하겠습니다. ■ 중개수수료란? 출처 : [네이버 지식백과] 중개수수료(부동산용어사전, 2020. 09. 10., 장희순, 김성진) 개업공인중개사가 중개를 한 대가로 받는 보수를 말하며, 주택(부속토지포함)의 중개수수료와 중개대상물의 권리관계 등의 확인, 계약금 등의 반환 채무이행 보장에 소요되는 실비는 국토교통부장관이 정하며 이 범위 안에서 특별시·광역시·도 또는 특별자치도가 조례.. 2023. 6. 1.
thumbnail 2 2023년 34회 공인중개사 시험 준비 2023년 10월 28일에 34회 공인중개사 시험이 있습니다. 많은 분들이 준비하고 있을 것이라고 생각하면서 제가 공부했던 방법에 대해서 소개해 드리려고 합니다. 참고로 저는 32회 공인중개사 시험에 합격하였습니다.^^ 시험 준비하느라 바쁘실텐데 꼭 필요한 내용만을 알려드리도록 노력할께요... 1. 공인중개사 시험과목 공인중개사 시험과목은 총 6과목입니다. 1차 시험이 2과목이고, 2차 시험이 4과목입니다. 2차 시험에서 2교시는 2과목을 한 번에 보도록 되어 있습니다. 각 학원별로 교재로는 1) 부동산학개론, 2) 민법 및 민사특별법, 3) 공인중개사법령 및 실무, 4) 부동산공법, 5) 부동산공시법, 6) 부동산세법이 있습니다. 처음 시작하려고 할 때는 과목도 너무 많고, 교재도 입문교재, 기본교재,.. 2023. 5. 31.
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