[분양정보] 고양 장항 카이브 유보라 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 6월 20일 청약Home APT 분양정보 중에서 "고양 장항 카이브 유보라 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 고양 장항 카이브 유보라 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형 : 민영
• 해당지역 : 고양시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.20. 이전부터 계속 거주) 
• 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2023.12.20. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역 : 경기도 6개월 미만 계속 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 10년 
• 전매제한 : 3년 
• 거주의무기간 : 3년
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 대규모택지개발지구 및 공공택지 / 공공주택지구 

 

◎ 신청자격, 재당첨제한, 전매제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

 

■ 본 주택은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 대규모택지개발지구 및 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받게 되며, 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

• 당첨된 주택의 구분 : 분양가상한제 적용주택(「주택공급에 관한 규칙」 제54조 제1항 제3호 
• 적용기간(당첨자 발표일로부터) : 10년 

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지 - 특별공급, 일반공급 

※ 본 아파트는 「주택법」 제57조제1항의 규정에 의한 수도권 지역 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 주택으로 「주택법」 제64조 및「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년간 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련 법 개정에 따라 조정될 수 있습니다.)

 

■ 분양가상한제 적용주택 입주자의 거주의무기간

  - 주택법 시행령 제60조의2제1항에 의거 분양가격이 주택법 제57조의 2 제1항 본문에 따라 국토교통부장관이 고시한 방법으로 결정된 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 미만인 주택은 5년, 분양 가격이 인근 지역 주택매매 가격의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 주택은 3년의 거주의무기간을 적용하고 있으며, 분양가격이 “인근지역 주택매매 가격”의 100퍼센트 이상인 경우 거주의무는 규정하고 있지 않습니다.

  - 본 공동주택의 분양가격은 “인근지역 주택매매 가격”의 80퍼센트 이상 100퍼센트 미만인 경우로 거주의무기간은 3년을 적용받습니다.

  ※ 본 아파트는 입주자 거주의무 적용 주택으로 「주택법」 제57조의 2 제2항의 규정에 의한 거주의무기간에 따른 거주의무를 이행하지 아니한 경우 해당 주택을 양도(매매·증여나 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속의 경우는 제외함. 이하 이 조 및 101조에서 같음)할 수 없습니다.

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.07.01.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 1순위 : 2024.07.02.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 일반공급 2순위 : 2024.07.03.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30) 
• 당첨자발표 : 2024.07.09.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.07.14.(일) ~ 07.17.(수)
• 계약체결 : 2024.07.22.(월) ~ 07.25.(목) 

※ 사업주체 견본주택 : 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-3 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원(고양 장항 공공주택지구 M-1블럭)

■ 대지면적 : 전체 52,969.50㎡

■ 공급규모 : 아파트 지하 4층, 지상 49층 6개동 총 1,694세대 및 부대복리시설

     [특별공급 507세대(기관추천 61세대, 다자녀가구 169세대, 신혼부부 110세대, 노부모부양 50세대, 생애최초 117세대) 포함]

■ 입주시기 : 2028년 07월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡ / 세대)

• 84A 타입 : 총공급 세대수 332세대 중 특별공급 198세대, 일반공급 134세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 284세대 중 특별공급 170세대, 일반공급 114세대 
• 99A 타입 : 총공급 세대수 759세대 중 특별공급 98세대, 일반공급 661세대 
• 99B 타입 : 총공급 세대수 316세대 중 특별공급 41세대, 일반공급 275세대 
• 170P 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 

 

 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 세대, 원 / VAT포함)

• 84A 타입 : 649,000,000원 ~ 785,000,000원 
• 84B 타입 : 648,000,000원 ~ 784,000,000원 
• 99A 타입 : 911,000,000원 ~ 1,129,000,000원 
• 99B 타입 : 888,000,000원 ~ 1,128,000,000원 
• 170P 타입 : 2,800,000,000원 ~ 3,200,000,000원 

 

■ 발코니 확장비 (단위 : 원, VAT포함)

• 84A 타입 : 2,820,000원 / 84B 타입 : 2,080,000원 
• 99A 타입 : 3,260,000원 / 99B 타입 : 9,290,000원 
• 170P 타입 : 5,580,000원 

 

◎ 기타사항 

■ 견본주택 위치 : 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-3번지

■ 분양문의 : 1800-1660

■ 홈페이지 주소 : http://jh-bando.com

카이브 유보라 & 시간 | 공식 홈페이지 | 분양정보

 

 

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◑ 고양 장항 카이브 유보라 

◎ 고양 장항 카이브 유보라 사업개요 

• 사 업 명 : 고양 장항 공공주택지구 M-1블럭 주상복합 신축공사
• 대지위치 : 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원
• 대지면적 : 52,969.50㎡
• 건축면적 : 16,856.8919㎡
• 전체연면적 : 376,123.6760㎡
• 규모 및 용도 : 지하 4층, 지상 최고 49층 6개동 총 1,694세대 공동주택 및 부대복리시설, 상업시설
• 타입 : 84㎡A, 84㎡B, 99㎡A, 99㎡B, 170㎡

 

◎ 고양 장항 카이브 유보라 입지환경

 

메타세쿼이아 길, 호수공원 산책로를 잇는 단지 앞 일산 호수공원

 

GTX-A(예정), 3호선 마두역, 장항IC 등 서울이 더 빨라지는 교통망 

 

킨텍스, 백화점, 마트, 관공서 등 완벽한 원스톱 생활인프라 

 

일산테크노 벨리, 고양방송영상벨리 일대 개발호재 등 장항지구의 빛나는 미래가치 

 

 

◎ 고양 장항 카이브 유보라 프리미엄

 

 

 

◎ 고양 장항 카이브 유보라 단지안내 

 

LANDMARK DESIGN

49층 랜드마크 대단지

탁 트인 전망, 드높은 품격과 미래가치를 품은 최고 높이 49층 랜드마크 디자인

 

COMMUNITY

프라임 커뮤니티 아넥스 클럽

입주민의 자부심과 건강한 삶의 질을 높여주며 프라이빗하게 누리는 소셜 특화시설과 특화된 커뮤니티시설 

 

고양 장항 카이브 유보라 단지배치도 & 동호수배치도

 

 

◎ 고양 장항 카이브 유보라 평면도 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 332세대 중 특별공급 198세대, 일반공급 134세대 

 

• 84B 타입 : 총공급 세대수 284세대 중 특별공급 170세대, 일반공급 114세대 

 

• 99A 타입 : 총공급 세대수 759세대 중 특별공급 98세대, 일반공급 661세대 

 

• 99B 타입 : 총공급 세대수 316세대 중 특별공급 41세대, 일반공급 275세대 

 

• 170P 타입 : 총공급 세대수 3세대 중 일반공급 3세대 

 

 

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▣ 고양 장항 카이브 유보라 분양일정

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2024000277 고양 장항 카이브 유보라 입주자모집공고문.pdf

1.00MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨