[분양정보] 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 6월 20일 청약Home APT 분양정보 중에서 "과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보

• 주택유형: 민영
• 해당지역 : 과천시 1년 이상 계속 거주자(2023.06.20. 이전부터 계속 거주) 
• 기타경기 : 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2023.12.20. 이전부터 계속 거주) 
• 기타지역 : 경기도 6개월 미만 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
• 규제지역여부 : 비규제지역
• 재당첨제한 : 10년 
• 전매제한 : 3년
• 거주의무기간 : 5년 
• 분양가상한제 : 적용
• 택지유형 : 공공택지(공공주택지구, 대규모택지개발지구) 

 

◎ 신청자격, 전매제한, 거주의무기간, 재당첨제한 

 

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) - 특별공급, 일반공급

 

  ※ 본 아파트는 「주택법 시행령」 제73조 및 [별표 3] 제4호가 목에 의거 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2024.07.10.)부터 3년 동안 전매가 금지됩니다.(단, 향후 관련법령 등 개정에 따라 조정될 수 있음)

  ▶ 거주의무기간 : 본 주택은 공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용주택으로 ｢주택법｣ 제57조의 2 및 ｢주택법 시행령｣ 제60조의 2에 의거, 인근 지역 주택 매매가격의 80% 미만에 해당하여 5년간 거주의무기간이 적용됩니다. ｢주택법｣ 제57조의 2에 따라 해당 주택의 최초 입주가능일로부터 3년 이내(제4호에 따른 토지임대부 분양주택의 경우에는 최초 입주가능일을 말한다)에 입주하여야 하고, 해당 주택의 분양가격과 국토교통부장관이 고시한 방법으로 결정된 인근지역 주택매매가격의 비율에 따라 5년 이내 범위에서 대통령령으로 정하는 기간(이하 “거주의무기간”이라 한다) 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. 다만, 해외 체류 등 대통령령으로 정하는 부득이한 사유가 있는 경우 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 보며, 거주의무를 이행하지 아니한 경우 해당 주택을 양도(매매·증여나 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 포함하되, 상속의 경우는 제외) 할 수 없으며, 거주 의무자는 한국토지주택공사에 해당 주택의 매입을 신청하여야 합니다.

▶ 재당첨 제한 : 본 아파트는 수도권 내 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당하지 않는 지역의 공공택지 내 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨자로 선정시 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 재당첨 제한을 적용받게 되며 기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

   - 재당첨 제한 기간 : 본 아파트는 공공택지내 대규모택지개발지구에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택으로서 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택을 포함하되, 투기과열지구 및 청약과열지역이 아닌 지역에서 공급되는 민영주택은 제외한다)의 입주자(사전당첨자를 포함한다)로 선정될 수 없습니다.

▶ 1순위 청약 자격 제한 : 본 아파트의 당첨자로 선정 시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2024.07.01.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2024.07.02.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2024.07.03.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2024.07.10.(수) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2024.07.13.(토) ~ 07.21.(일) 
• 계약체결 : 2024.07.22.(월) ~ 07.24.(수)  

 

◎ 공급내역 및 공급금액 

 

■ 공급위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25~28층 8개동 및 부대복리시설, 아파트 총 740세대 중 일반공급 453세대, 특별공급 287세대

   [특별공급 세대(일반[기관추천] 특별공급 51세대, 다자녀가구특별공급 74세대, 신혼부부특별공급 74세대, 노부모부양특별공급 22세대, 생애최초 66세대 포함)]

■ 입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

■ 공급대상  (단위 : ㎡, 세대)

• 59 타입 : 총공급 세대수 740세대 중 특별공급 287세대, 일반공급 453세대 

 

■ 공급금액 및 납부일정(발코니 확장금액 별도) (단위 : 원, 세대)

• 59 타입 : 768,350,000원 ~ 870,350,000원 

 

■ 발코니 확장 공사비  (단위 : 원, VAT포함)

• 59 타입 : 6,350,000원 

 

◎ 기타사항 

 

▣ 홈페이지 주소 : http://detre-gc.co.kr

http://detre-gc.co.kr

 

▣ 견본주택 위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 1100-1

 

▣ 견본주택 개관일 : 2024.06.26.(수) ※ 청약일정에 따라 견본주택 개관일은 변경될 수 있습니다.

▣ 분 양 문 의 : 1688-5006

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◑ 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 

◎ 과천 디에트르 퍼스티지 사업개요 

• 사업명 : 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 
• 사업위치 : 과천지식정보타운 S2블럭 
• 대지면적 : 33,004.0000㎡
• 지상 연면적 : 62,704.4694㎡
• 지하 연면적 : 70,955.1799㎡
• 전체 연면적 : 133,659.6493㎡
• 주차대수 : 1,601대(세대당 약 2.16대) / 전기차 충전소 82개소 (※ 주차대수 및 전기차 충전소는 실시도면에 따라 82개소에서 변경될 수 있습니다.) 
• 건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 28층, 8개동
• 세대수 : 740세대
• 타입 : 59㎡
• 시행 / 시공 : 대방건설(주) / 대방건설(주)  

 

 

◎ 과천 디에트르 퍼스티지 입지환경

 

직주근접 최고의 입지

과천지식정보타운 내 넷마블, 가비아, 광동제약 등 첨단 IT 기업과 제약바이오 기업 입주(예정) 

 

더블 역세권으로 높아지는 강남 접근성

4호선 과천정보타운역(가칭, 예정) 강남역까지 30분대, 정부과천청사역 GTX-C 28년 말 개통 목표

 

서울, 경기 남부를 잇는 최적의 교통입지

과천대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 서울·수도권으로 빠르게 연결되는 교통망 

 

 

◎ 과천 디에트르 퍼스티지 프리미엄 

 

 

 

◎ 과천 디에트르 퍼스티지 평면도 

• 59 타입 : 총공급 세대수 740세대 중 특별공급 287세대, 일반공급 453세대 

 

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▣ 과천 디에트르 퍼스티지 분양일정

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

2024000249 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 입주자모집공고문.pdf

1.32MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨