[분양정보] 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자 모집공고. 분양가·평면도 등

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2025년 5월 8일 청약Home APT 분양정보 중에서 "고척 푸르지오 힐스테이트 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자 모집공고 

 

※ 단지 주요정보 

• 주택유형 : 민영주택 
• 해당지역 : 입주자모집공고일 현재 서울특별시 거주자 
• 기타지역 : 경기도, 인천광역시 거주자 
• 규제지역여부 : 비규제지역 
• 재당첨제한 : 없음 
• 전매제한 : 1년 
• 거주의무기간 : 없음  
• 분양가상한제 : 미적용 
• 택지유형 : 민간택지 

 

◎ 신청자격, 전매제한

■ 신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우에는 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받으니 반드시 입주자모집공고문의 신청자격, 기준, 일정, 방법, 유의사항 등을 정확히 확인 후 신청하시기 바랍니다.

  ※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요

  ※ 1순위 : 입주자저축에 가입하여 가입기간이 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분

  ※ 2순위 : 입주자저축에 가입하였으나, 1순위에 해당되지 않는 분

 

■ 본 주택은 수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다. (단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.)

 

■ 본 주택의 전매제한은 최초 당첨자발표일로부터 적용되며 기간은 아래와 같습니다.

• 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 1년 

 

◎ 청약 및 계약 등 주요일정 

• 특별공급 : 2025.05.19.(월) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 1순위 : 2025.05.20.(화) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 일반공급 2순위 : 2025.05.21.(수) - (PC·모바일) 청약홈(09:00 ~ 17:30)
• 당첨자발표 : 2025.05.27.(화) - (PC·모바일) 청약홈
• 서류접수 : 2025.05.29.(목) ~ 06.07.(토) 
• 계약체결 : 2025.06.09.(월) ~ 06.11.(수) 

※ 고척 푸르지오 힐스테이트 견본 주택 : 서울특별시 구로구 고척동 172-205번지 

 

 

◎ 공급대상 및 공급금액

■ 공급위치 : 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일대 (고척제4주택재개발정비사업) 

■ 공급규모 : 아파트 지하 3층, 지상 25층 10개동 총 983세대[조합원 259세대(보류지 6세대 포함), 임대 148세대] 중 일반분양 576세대 중 [특별공급 314세대(기관추천 57세대, 다자녀가구 57세대, 신혼부부 132세대, 노부모부양 17세대, 생애최초 51세대) 포함] 및 부대복리시설 

■ 입주시기 : (정확한 입주일자는 추추 통보함)

■ 공급대상 (단위 : ㎡, 세대수)

• 59A 타입 : 총공급 세대수 25세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 12세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 335세대 중 특별공급 193세대, 일반공급 142세대 
• 59C 타입 : 총공급 세대수 88세대 중 특별공급 41세대, 일반공급 47세대 
• 59D 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 
• 84A 타입 : 총공급 세대수 110세대 중 특별공급 67세대, 일반공급 43세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 10세대 중 일반공급 10세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

■ 공급금액 및 납부일정 (단위 : 원, 세대)

• 59A 타입 : 957,700,000원 ~ 998,000,000원 
• 59B 타입 : 908,700,000원 ~ 971,100,000원 
• 59C 타입 : 920,200,000원 ~ 968,600,000원 
• 59D 타입 : 971,800,000원 ~ 1,002,400,000원 
• 84A 타입 : 1,202,600,000원 ~ 1,240,600,000원 
• 84B 타입 : 1,165,500,000원 ~ 1,214,600,000원 
• 84C 타입 : 1,203,200,000원 

※ 상기 공급금액에는 추가 선택품목(가구, 가전 등 유상 옵션) 금액이 포함되지 아니한 금액이며, 추가 선택품목은 계약자가 선택하여 계약하는 사항으로 별도의 계약을 통해 선택이 가능합니다.

※ 본 아파트는 정부가 출자한 주택도시보증공사에서 분양보증을 받은 아파트로서, 사업주체가 장래에 주택도시보증공사 또는 주택도시보증공사가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우는 입주예정자의 동의가 있는 것으로 봅니다.

※ 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 주택도시보증공사로 변경되는 것에 대하여 동의하는 것으로 간주합니다.

 

■ 발코니 확장 공사비 (단위 : 원 / VAT 포함)

• 59A 타입 : 13,420,000원 
• 59B 타입 : 11,670,000원 
• 59C 타입 : 11,740,000원 
• 59D 타입 : 15,090,000원 
• 84A 타입 : 13,370,000원 
• 84B 타입 : 13,700,000원 
• 84C 타입 : 13,690,000원 

- 발코니 확장 공사에는 외부샤시(비확장 발코니 외부창호 포함), 확장형 주방가구, 확장 부위 가구 설치(형별 상이), 확장부위 마감 연장, 거실/주방 우물천장, 전동 빨래 건조대 등이 포함되며, 타입별 확장 부위는 견본주택, 카탈로그 등 안내자료에서 확인하시기 바랍니다.

- 확장하지 않은 발코니, 실외기실 등은 준 외부공간으로서 난방 시공 및 단열재가 설치되지 않으므로, 내·외부 온도차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감손상이 발생할 수 있으며 보관된 물품은 훼손될 수 있습니다.

- 발코니 미확장 부분(예를 들어 안방 발코니 창)은 단창으로 설치됩니다.

- 기본형(비확장) 세대의 경우 발코니 천장에 덕트 및 연도, 배관 등이 노출될 수 있습니다.

 

■ 추가선택품목 (모든 추가선택품목은 발코니 확장 시에만 선택 가능)

- 평면선택 및 추가선택품목(벽/바닥 마감재 특화, 주방 스타일링 특화, 주방특화 및 수납특화옵션, 가전류 등)은 시공사인 ㈜대우건설과 현대엔지니어링(주) 고객 간 계약 및 설치가 진행되며, 세부사항(계약일정, 납부일정, 납부계좌 등)은 견본주택에서 안내받으시기 바랍니다.

- 추가선택품목은 자재의 품절, 품귀, 생산중단, 단종, 제조회사 도산 등의 부득이한 경우와 사업자의 시공여건 또는 신제품의 개발에 따라 동일회사의 동종, 동급 이상의 제품으로 변경될 수 있습니다.

- 견본주택 미설치된 타입은 견본주택에 설치된 세대의 디자인이 적용되며, 옵션의 형태 및 사이즈는 타입별로 상이하니 자세한 내용은 카탈로그 등 안내자료에서 확인하시기 바랍니다.

- 옵션 선택에 따라 조명기구, 배선기구(스위치, 콘센트류), 전자식 스위치, 전기/통신단자함 등의 설치위치, 설치수량, 제품사양 등은 변경될 수 있으며, 일부 미설치될 수 있습니다.

- 추가선택 품목 내 기본형(무상) 내용은 발코니 확장 기준 안내입니다.

 

 

◎ 기타사항

 

■ 사업주체 및 시공회사

• 사업주체 : 고척제4주택재개발정비사업조합 
• 시공사 : (주)대우건설, 현대엔지니어링(주) 

■ 견본주택 주소 : 서울시 구로구 고척동 172-205번지 

■ 서울시 구로구 고척동 148-1번지 

■ 분양문의 : 02-6116-8383 

■ 홈페이지 : https://www.prugio.com/bh/2025/gocheok

푸르지오

 

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◑ 고척 푸르지오 힐스테이트 

◎ 고척 푸르지오 힐스테이트 사업개요

• 대지위치 : 서울특별시 구로구 고척동 148-1 (고척4구역 주택재개발 정비사업)
• 단지규모 : 지하 3층~지상 25층, 아파트 10개동, 총 983세대
• 공급규모 : 일반분양 576세대
• 주택형 : 59㎡(452세대), 84㎡(124세대)
• 분양예정시기 : 2025년 5월 예정

 

◎ 고척 푸르지오 힐스테이트 입지환경

 

 

 

◎ 고척 푸르지오 힐스테이트 프리미엄

 

Benefit 

남다른 규모와 수준으로 대한민국 교육을 대표하는

목동 명문학원가를 이웃한 명품교육 프리미엄

 

Education

고척초·중·고교, 경인중·고교, 고척도서관 등 교육환경을

도보통학으로 누리는 원스톱 학세권 

 

Life

아이파크몰, 코스트코, 고척시장, 고척스카이돔, 구로성심병원 등 

다채로운 일상을 선사하는 편리한 생활 인프라 

 

Nature

안양천 산책로, 고척근린공원, 계남근린공원 등 

자연을 가까이 누리는 숲세권 힐링 라이프 

 

Vision

인근 재건축과 재개발 등 정비사업(계획) 개발호재 품은

내일의 변화가 기대되는 고척의 미래 중심

 

Brand

고척에서 15년 만에 만나는 983세대 대단지 새 아파트

푸르지오·힐스테이트 브랜드 프리미엄 

 

 

◎ 고척 푸르지오 힐스테이트 단지안내

 

■ 고척 푸르지오 힐스테이트 단지설계 

 

■ 고척 푸르지오 힐스테이트 단지배치도 및 동호수배치도 

고척 푸르지오 힐스테이트 단지배치도

 

고척 푸르지오 힐스테이트 동호수배치도

 

 

◎ 고척 푸르지오 힐스테이트 평면도

• 59A 타입 : 총공급 세대수 25세대 중 특별공급 13세대, 일반공급 12세대 
• 59B 타입 : 총공급 세대수 335세대 중 특별공급 193세대, 일반공급 142세대 

 

 

• 59C 타입 : 총공급 세대수 88세대 중 특별공급 41세대, 일반공급 47세대 
• 59D 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

 

 

• 84A 타입 : 총공급 세대수 110세대 중 특별공급 67세대, 일반공급 43세대 
• 84B 타입 : 총공급 세대수 10세대 중 일반공급 10세대 
• 84C 타입 : 총공급 세대수 4세대 중 일반공급 4세대 

 

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▣ 고척 푸르지오 힐스테이트 청약안내 

 

 

▣ 고척 푸르지오 힐스테이트 분양일정

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

2025000164 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자모집공고문.pdf

1.06MB

 

 

※ 출처. 청약Home 청약일정 및 통계 

https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨