안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.
SH공사에서 2023년 7월 31일(월)에 "양천구 신혼부부·청년 맞춤형 공공주택 추가 입주자 모집 공고"가 올라왔습니다. 이와 관련한 내용에 대해서 소개해 드리려고 합니다.
신혼부부와 청년으로 두 가지로 나누어집니다. 입주자 모집 공고도 2개 이므로, 해당사항에 맞게 입주자 모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
지역은 양천구 지역이며, 신혼부부는 7개 호실, 청년은 9개 호실입니다.
◑ 양천구 신혼부부·청년 맞춤형 공공주택(수요자맞춤형 매입임대주택) 추가 입주자 모집 공고
■ 공급호수 : 신혼부부 7호, 청년 9호
○ 단지 및 공급호수 등 기타 자세한 사항은 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 접수기간 : 2023.08.07(월) 9시 ~ 2023.08.11(금) 18시 (※이메일 접수)
■ 당첨자 발표 : 2023.11.13(월) 예정
■ 계약 및 입주 : 2023.12월 ~ 2024.1월 예정(※대상자에게 개별연락)
○ 기타 자세한 사항은 첨부된 공고문을 확인하여 주시기 바랍니다.
■ 문의
- 입주자 모집 공고 및 선정 : 양천구청 주택과 주거복지팀 ☎ 02-2620-3465
- 계약관련 : 서울주택도시공사 매입주택공급부 ☎ 02-3410-8549,8544
- 입주관련 : 서울주택도시공사 양천영등포주거안심종합센터 ☎ 02-2620-6700
◑ 2023년 신정동 신혼부부 맞춤형 공동체 주택 입주자 추가 모집 공고
신정동 신혼부부 맞춤형 공동체주택은 자립기반이 취약하고 육아와 전세난으로 어려움을 겪고 있는 저소득 신혼부부들의 주거부담을 덜고 지역에 활력을 기하기 위하여 우리구와 서울주택도시공사가 협력하여 공급하는 신혼부부 맞춤형 공동체주택입니다.
■ 공급일정 (입주자선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있음)
■ 공급현황 (공실 7호)
○ 임대계약 관리 및 주요시설에 대한 하자보수는 서울주택도시공사에서 담당함
○ 이 주택은 승강기가 설치되어 있으므로 승강기 유지보수비, 정기검사비, 관리비 등이 추가로 발생할 수 있으며, 그 비용은 입주자 부담임.
○ 각 동별 주차장, 우편함, 무인택배함, 쓰레기 분리수거함 보유
○ 임대보증금(월임대료) 외에 각종 공과금과 관리비는 별도 부과됨.
○ 공동주택 특성상 세대 간 층간소음․생활소음이 발생할 수 있음
○ 호실별 전용면적에 따라 임대보증 및 월 임대료 차이가 있을 수 있음
■ 임대기간
○ 계약기간 : 2년
○ 자격 요건 충족 시 2년 단위로 최대 20년까지 계약을 갱신할 수 있음 (계약기간 중 소득, 자산 기준은 충족되어야 함)
○ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음
■ 임대가격
※ 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.7% 임. 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5% 임.(전환유형에 관계없이 전환한 후 1년 이내 재신청 불가)
■ 입지여건
■ 신청자격
◑ 2023년 신정동 청년협동조합 맞춤형 공동체주택 입주자 추가 모집 공고
협동조합형 공공주택은 함께 어울려 살아가는 삶을 지향하는 입주자들의 주거 공간으로 입주자들이 자발적으로 공동체를 형성하고 서로 돕고 의지하는 삶을 살아가는 것을 목적으로 합니다.
입주자들은 협동조합을 구성하여 주택을 유지․관리하고, 주택 내 공공 공간을 활용하여 공동체 유지 및 지역사회 활성화에 필요한 활동을 할 수 있습니다.
청년협동조합 맞춤형 공동체주택은
자립기반이 취약한 청년을 위해 제공되는 맞춤형 공동체주택으로 19세 이상 39세 이하 청년(남녀 구분 없음. 대학생 제외. 단, 졸업까지 한 학기 남 은 경우는 가능)을 입주대상으로 합니다.
협동조합형 청년 맞춤형 공동체주택은 주택협동조합을 결성하고 조합원으로서 책임감을 가지고 주택을 유지․관리하며 상호 협력하여 주택협동조합을 운영해 가야 할 의무가 있습니다.
협동조합형 청년 맞춤형 공동체주택에는 주거공동체 활동을 지원하기 위해 개별 주거공간 이외에 별도의 커뮤니티 공간이 제공됩니다.
■ 공급일정 (입주자선정 심의 일정에 따라 변경될 수 있음)
■ 공급현황 (공실 9호)
○ 임대계약 관리 및 주요시설에 대한 하자보수는 서울주택도시공사에서 담당함
○ 각 동별 주차장, 우편함, 무인택배함, 쓰레기 분리수거함 보유(승강기 없음)
○ 임대보증금(월임대료) 외에 각종 공과금과 관리비는 별도 부과됨.
○ 공동주택 특성상 세대 간 층간소음․생활소음이 발생할 수 있음
○ 호실별 전용면적에 따라 임대보증 및 월 임대료 차이가 있을 수 있음
○ 청년 맞춤형 공동체주택 서도휴빌 가동 1층에는 커뮤니티실이 있음
○ 각 동별 공용인터넷을 사용하고 있으며, 개별인터넷은 사용불가함
■ 임대기간
○ 계약기간 : 2년
○ 소득‧자산 기준 충족 시 2년 단위로 최대 6년까지 계약을 갱신할 수 있음
○ 조합원으로서 의무 미행 시 갱신계약 불가
○ 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음
■ 임대가격
○ 월평균 소득기준 50%이하와 50%초과 ~ 70%이하 임대가격 차등 적용
※ 임대료를 임대보증금으로 전환 시 임대료의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 6.7% 임. 임대보증금을 임대료로 전환 시 임대보증금의 60%까지 전환 가능하며 전환 이율은 2.5% 임.(전환유형에 관계없이 전환한 후 1년 이내 재신청 불가)
■ 입주자 활동 프로그램
■ 입지여건
■ 신청자격
◎ 기타 자세한 사항은 입주자 모집 공고문을 꼭 확인하시기 바랍니다.
※ 첨부자료
※ 출처 : 서울주택도시공사 공고 및 공지
sh서울주택도시공사
천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사
www.i-sh.co.kr
"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨
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