LH청약플러스_성남신촌 A-2블록(엘리프 성남신촌) 공공분양주택 입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 3월 29일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "성남신촌 A-2블록 공공분양주택 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 엘리프 성남신촌 공공분양주택 입주자 모집공고 

 

알려드립니다. 

 

※ 본 입주자모집공고의 내용을 숙지한 후 청약 및 계약에 응하시기 바라며, 미숙지로 인한 착오 행위 등에 대하여는 청약자 및 계약자 본인에게 책임이 있으니 이 점 유의 바랍니다.

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.03.29(금)이며, 이는 청약자격(청약신청, 자격조건의 기간, 나이, 세대구성원, 지역우선, 주택소유 등)의 판단기준일이 됩니다. 이 주택의 주택관리번호는 2024000140이며, 공고문은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.

 

■ [중요] 엘리프 성남신촌은 사이버 주택전시관(www.엘리프성남신촌.com)으로 운영되며, 아래 ‘주택전시관 방문 일정’ 및 당첨자발표일 이후 서류접수기간 등 사업주체가 별도 안내한 기간 및 대상자에 한하여 실물 주택전시관 관람이 가능합니다. 청약 신청자는 주택전시관(‘주택전시관 방문 일정’에 한함) 및 사이버 주택전시관(www.엘리프성남신촌.com) 등을 통해 타입별 평면도 등을 확인 후 인터넷으로 청약하여야 합니다. 실물 견본세대를 관람 못하고 청약 신청하여 당첨된 것에 대해 사업주체 및 시공사에 이의를 제기할 수 없습니다.

※ 주택전시관 방문 일정

• 일반고객(사전청약 당첨자 포함) : 2024.04.12.(금) ~ 04.14.(일), 3일간(운영시간 : 10:00 ~ 17:00) 
• 서류접수기간(대상자(당첨자) 한정) : 2024.05.17.(금) ~ 05.20.(월), 4일간(운영시간 : 10:00 ~ 17:00)

- 청약 전 반드시 주택전시관 및 사이버 주택전시관 내 실제 건립세대 촬영 영상(59A, 59B 타입만 해당) 및 타입별 평면도 등을 확인하시어 청약 시 착오 없으시기 바랍니다.

 

■ 엘리프 성남신촌 주택전시관 운영 안내 사항

  - 상기 ‘주택전시관 방문 일정’ 및 당첨자발표일 이후 서류접수기간 등 사업주체가 별도 안내한 기간 및 대상자에 한하여 주택전시관 방문이 가능합니다.

  - 사업주체가 고지한 해당 기간 및 운영시간 외에는 주택전시관 방문이 불가한 점 양지하시기 바랍니다.

  - 서류접수 및 공급계약 체결일정 등은 변경될 수 있으며, 변경 시 추후 ‘엘리프 성남신촌’ 홈페이지(www.엘리프성남신촌.com)에 별도 안내할 예정입니다.

     * 엘리프 성남신촌 주택전시관 내 견본세대는 단위세대 59A형, 59B형이 설치되었으며, 그 외 타입은 엘리프 성남신촌 사이버 주택전시관을 참고하시기 바랍니다.

     * 주택전시관 및 사이버 주택전시관 내 전시된 단위세대(견본세대, 세대VR, 모형 등)는 발코니 확장형 기준입니다.

 

■ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 사이버주택전시관(www.엘리프성남신촌.com)을 통해 확인하실 수 있습니다.

■ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약플러스)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.

■ 본 단지는 LH와 민간사업자가 공동으로 시행하는 ‘민간참여 공공주택건설사업’으로 계룡건설산업의 ‘엘리프’ 브랜드를 사용합니다.

■ 본 아파트의 브랜드명은 「엘리프 성남신촌」으로 사용할 예정입니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 별표 6, 「주택공급에 관한 규칙」 제4조 제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재 경기도, 서울특별시, 인천광역시 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 성년자인 무주택세대구성원(신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대를 말함. 이하 같음)에게 1세대 1주택 기준(공급을 신청하는 경우에는 1세대 1명을 말함. 단, 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 부부가 각각 공급을 신청하는 경우는 제외)으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨.)합니다.

단, 주택공급에 관한 규칙 제55조의 2에 의거, 부부(예비신혼부부 제외)는 당첨자발표일이 같은 주택에 대해 각각 중복청약 신청할 수 있으나, 중복 당첨된 경우 청약 접수일(분 단위까지의 접수시간을 포함. 이하 같음)이 빠른 사람의 당첨(분 단위 접수시간이 동일한 경우 신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 자가 당첨된 주택을 말함. 이하 같음.)만을 인정하며 후 접수분은 무효 처리합니다.

■ 신청접수는 당첨자발표일이 동일한 주택 전체(청약홈 등 타기관을 통해 청약하는 경우도 포함)에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 금회 공급하는 주택과 당첨자발표일이 동일한 다른 주택(민간 사전청약 포함)에 1인 2건 이상 청약신청할 경우 모두 무효 또는 부적격 처리하오니 유의하시기 바랍니다.

단, 본인이 금회 공급하는 주택에 특별공급과 일반공급에 중복신청은 가능(사전청약 당첨자 및 기관추천 확정대상자 등은 불가)하며, 이때 특별공급 당첨자로 선정될 경우 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.

■ 주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약 및 재당첨여부 등의 신청자격 검증대상 및 기준은 아래와 같습니다.

* 신혼부부 특별공급 중 예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대를 검증함.

** 생애최초 특별공급의 경우 세대구성원 전원이 과거 주택소유사실이 없어야 함. 단, 신청자의 배우자가 혼인신고 전 주택을 소유하였다가 처분한 사실이 있는 경우는 예외로 함.

*** ‘맞벌이’란 본인 및 배우자가 모두 「소득세법」 제19조 제1항에 따른 사업소득 또는 동법 제20조 제1항에 따른 근로소득이 있는 경우를 말함. 이하 같음.

※ 신혼부부(예비신혼부부 제외)·생애최초·신생아 특별공급의 경우, 신청자의 배우자가 혼인신고일 전에 당첨된 주택에 의해 당첨자발표일 기준 재당첨제한기간 내에 있어도 청약신청 가능합니다. 또한 혼인신고일 전 신청자의 배우자 특별공급 당첨이력은 배제합니다.

 

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡ 이하 주택)이며, 분양가상한제 적용을 받는 주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 의거 재당첨제한은 10년 적용되고, 「주택법 시행령」 제73조에 의해 전매제한이 3년 적용되며, 「주택법 시행령」 제60조의 2에 의거 거주의무가 5년 적용됩니다.

 

■ 청약 및 계약 등 주요일정(2024년)

• 사전청약당첨자 청약접수 : 2024.04.22.(월) 10:00 ~ 17:00
• 기관추천 등 특별공급 청약접수 : 2024.04.23.(화) 10:00 ~ 17:00
• 일반공급(우선공급(1순위)·잔여공급) : 2024.04.24.(수) 10:00 ~ 04.25.(목) 17:00 
• 당첨자발표 : 2024.05.16.(목) 10:00 
• 서류접수(정당 당첨자) : 2024.05.17.(금) ~ 05.20.(월) 10:00 ~ 17:00
• 계약체결 : 2024.06.24.(월) ~ 06.28.(금) 10:00 ~ 16:00

※ 서류접수 및 계약장소 : 경기도 용인시 수지구 수지로 454-9, 엘리프 성남신촌 주택전시관

 

※ 예비입주자의 경우 서류접수 및 추첨, 계약 기간 등이 상이하며, 해당 기간 내 서류 미접수 또는 추첨 미참여 시 예비입주자의 지위를 포기한 것으로 간주합니다. (관련 일정의 경우 홈페이지 또는 청약 시 입력하신 연락처, 주소 등을 통해 안내 예정이며, 연락처, 주소 오류 기재 또는 변경 시 즉시 사업주체 및 시공사에 서면 등으로 통보하셔야 합니다. 미통보로 인하여 발생하는 불이익에 대해서는 본인에게 책임이 있습니다.)

 

1. 공급규모 

■ 공급 위치 : 경기도 성남시 수정구 성남신촌 공공주택지구 내 A2블록(신촌동 179-5번지 일원) 

■ 공급 규모 : 지하 2층 ~ 지상 최고 15층, 6개동, 공공분양주택 320세대(전 세대 전용면적 59㎡) 아파트 및 부대복리시설 

 

2. 공급대상(공공분양주택) (단위 : ㎡ / 세대) 

• 59A 타입 : 56세대 
• 59B 타입 : 131세대 
• 59C 타입 : 54세대 
• 59D 타입 : 28세대 
• 59E 타입 : 51세대
• 총 320세대(사전청약당첨자 262세대, 특별공급 58세대, 일반공급 15세대)

※ 입주예정 시기는 2026년 5월이며, 건축공정 등 현장여건에 따라 변동될 수 있고, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다. 

 

3. 공급금액(발코니 확장금액 별도) 및 납부일정 (단위 : 천원) 

• 59A 타입 : 733,500천원 ~ 788,700천원 
• 59B 타입 : 729,300천원 ~ 784,200천원
• 59C 타입 : 691,100천원 ~ 743,100천원
• 59D 타입 : 731,600천원 ~ 786,600천원 
• 59E 타입 : 721,900천원 ~ 776,100천원 

 

■ 발코니 확장금액 [공급계약 체결기간 내 신청 가능] (단위 : 원 / 부가가치세 포함)

• 59A 타입 : 8,330,000원
• 59B 타입 : 8,060,000원
• 59C 타입 : 6,880,000원 
• 59D 타입 : 7,990,000원
• 59E 타입 : 6,450,000원 

※발코니 확장비는 공동주택 공급금액과 별도로 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니 확장에 따른 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액입니다. (취득세 등 제세공과금이 미포함되어 있으며, 추후 분양계약자가 과세관청에 납부하여야 합니다.) 

 

 

4. 엘리프 성남신촌(A2블록) 주택전시관 및 공식 홈페이지 안내 

■ 위치안내 : 경기도 용인시 수지구 수지로 454-9

■ 관람기간 : 2024.04.12.(금)~2024.04.14.(일), 3일간 [10:00~17:00]

  ※ 상기 ‘관람기간’ 및 당첨자발표일 이후 서류접수기간 등 사업주체가 별도 안내한 기간 및 대상자에 한하여 주택전시관 방문이 가능합니다.

  ※ 사업주체가 고지한 해당 기간 및 운영시간 외에는 주택전시관 방문이 불가한 점 양지하시기 바랍니다.

  ※ 주택전시관 주차공간이 협소하오니 대중교통을 이용하여 주시기 바랍니다.

 

■ 오시는 길 : 동천동 현대홈타운 1차 맞은편 엘리프 성남신촌 주택전시관

   - 지하철노선 : 신분당선 동천역 하차 후 3번 출구

   - 버 스 노 선 : (광역버스) 6900 (마을버스) 11, 14-1, 14-4, 15, 16, 17 (동천역·배송단지 버스정류장에서 하차)

 

사이버 주택전시관 (PC·모바일)

■ 주 소 : www.엘리프성남신촌.com

ELIF 성남신촌

 

분양문의

■ 엘리프 성남신촌 주택전시관 : 031-896-6600 (10:00 ~ 17:00)

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◑ 엘리프 성남 신촌 

 

 

◎ 엘리프 성남 신촌 입지환경

1km 세곡을 품 안에, 강남 생활권

• 강남구 대왕초등학교 도보통학
• 세곡천, 대왕어린이공원 등 근린공원
• 세곡커뮤니티센터, 세곡마루도서관

 

3km 서울은 가까이, 송파 생활권

• 수서역(3호선/수인분당선/SRT/GTX-A(예정))
• 복정역(수인분당선/8호선)
• 헌릉IC, 내곡IC
• 가든파이브, 이마트

 

5km 생활은 넓게, 성남/위례 생활권

• 스타필드시티위례, 송파 가락시장
• 삼성서울병원, 성남시의료원
• 성남GC, 성남종합운동장 

◎ 엘리프 성남 신촌 단지배치도 & 동·호수 배치도

 

 

◎ 엘리프 성남 신촌 공급세대 Type (평면정보) 

• 59A 타입 : 56세대 
• 59B 타입 : 131세대 

 

 

 

• 59C 타입 : 54세대 
• 59D 타입 : 28세대 

 

 

 

• 59E 타입 : 51세대

 

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■ 엘리프 성남신촌 분양일정 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 

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※ 첨부자료 

240329엘리프성남신촌(A2BL)_입주자모집공고문(최종).pdf

1.81MB

1.위임장.hwp

0.03MB

2.개인정보수집이용동의서.hwp

0.09MB

3.주택자금조달및입주계획.hwp

0.07MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

LH청약플러스

 

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