SH공사_[청년형] 특화형 매입임대주택(서초구) 입주자 모집공고(운영기관 : 한지붕 협동조합)

 

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 3월 29일 서울주택도시공사 공고 및 공지 중에서 "[청년형] 특화형 매입임대주택(서초구) 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다. 

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◑ 특화형 매입임대주택(청년) 입주자 모집공고 

 

[입주자 모집공고일 : 2024.03.29.]

특화형 매입임대주택(구, 사회적주택)은 주거비 경감 및 안정적 주거지원을 위해 사회적 경제주체(운영기관)가 서울주택도시공사 매입임대주택을 활용하여 다양한 주거 서비스 프로그램 등의 임대 운영, 관리를 직접 수행하는 임대주택입니다. 
※ 특화형 매입임대주택은 운영기관마다 내용이 상이하므로 상세요건 등은 반드시 공고문 본문을 확인하여 주시기 바랍니다. 

 

1. 모집일정

• 모집공고 : 2024.03.29. ~ 04.03.
• 서류접수 : 2024.03.29. ~ 04.10.
• 자격심사 : 2024.04.09. ~ 
• 대상자 발표 : 개별안내
• 주택개방 : 개별안내 
• 계약체결 : 개별안내 

 * 상기 일정은 사업진행 일정에 따라 변경될 수 있습니다. 

 

2. 공급주택 

서울특별시 서초구 강남대로2길 79 (양재동 361-5) 

 

 

 

• 402호 원룸 : 보증금 40,000,000원. 임대료 699,460원. 입주가능일 2024.06.29.

※ 청년 단독거주 (1인 가구) 

※ 입주가능일 및 임대조건은 사업진행에 따라 변경될 수 있습니다. 

 

3. 입주대상자 자격요건

 1) 공통사항 

□ 해당 주택은 입주자모집공고일(2024.03.29.) 현재 미혼의 청년을 대상으로 입주자를 모집합니다.

□ 청년이란 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1984.03.30.~2005.03.29.)를 말합니다.

□ 기혼자, 외국인은 신청이 불가합니다.

□ 무주택, 소득 및 자산 요건은 세대구성원(하단 '무주택세대구성원이란' 참조) 모두 충족하여야 합니다.

   단, 입주 가구는 운영기관 자체운영규정에 따라 신청자 본인의 단독거주(청년 1인 가구)일 수 있으니 공급주택 정보 등을 미리 확인하시기 바랍니다.

  ※ 단독거주 유형은 세대구성원의 입주가 불가합니다. 

□ 자격요건 검증을 위한 정보는 보건복지부 사회보장정보시스템을 통하여 제공받으며, 이는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 자료입니다.

• 입주자격 중주택, 소득, 자동차, 금융자산 외 일반자산, 금융부채 외부채의 산정시점은 입주자모집공고일이며 금융자산, 금융 부채의 산정시점은 조사기준일로 합니다. 다만, 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 사회보장정보시스템을 통해 확인한 입주자격은 해당 산정시점에 산정된 것으로 간주합니다.
• 해당 시스템을 통해 조회되지 않아 소명이 필요한 경우 관련 증빙자료를 제출받아 소명 처리합니다.
• 입주자격 조사결과 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으며, 심사 과정 중 별도로 안내되는 소명기간 내 소명자료 미제출 시 자격결격으로 탈락 처리 됩니다.
• 조회된 공적자료에 대하여 이의가 있는 경우 원칙적으로 공적자료 원천기관의 자료를 수정한 후동기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리합니다.
• 무주택, 소득, 자산, 자동차 가액 산정 기준 관련 상세 내용은 공고문 ‘Ⅷ. 무주택‧소득‧자산 검증기준’에서 확인하실 수 있습니다.

□ 신청자격은 입주자 모집공고일부터 계약 시까지 유지해야 하며, 당첨 후 주택소유 등으로 자격 요건 상실 시 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있습니다.

 

□ 특화형 매입임대주택의 입주자격(무주택·소득·자산 등 법령에 따른 자격요건 제외)·예비입주자·상호전환·주거이동 등에 관한 내용은 각 운영기관 자체운영규정에 따른 기준으로 적용됩니다.

 

 

 2) 자격요건 

□ 입주자모집공고일(2024.03.29.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 자

① 신청자 본인이 만 19세 이상 만 39세 이하인 자(출생일 1984.03.30.~2005.03.29.)

② 신청자 본인이 혼인 중이 아닐 것

③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하일 것

④ 해당 세대의 자산이 행복주택 자산기준을 충족할 것

 

□ 소득 및 자산 기준

 

 

4. 신청절차 및 방법

□ 신청절차

 

 

□ 신청방법

1. 인터넷 입주신청서 작성 (https://forms.gle/96MzgQTNiavtS2wE7)

2. 제출 서류를 스캔하여 메일 (oneroof.coop.sh@gmail.com)로 송부

   - 파일명 : 성명 (생년월일 6자리) 서류명_양재 402

   - 파일형식 : pdf, png, jpg 택 1 / 금융정보동의서는 tif 파일만 접수

   - 예시) 한지붕 (123123) 주민등록등본_양재 402.pdf

     1) 입주신청서 (첨부양식, 출력 후 서명필수)

     2) 자기소개서 (첨부양식, 출력 후 서명필수)

     3) 주민등록등본 (주민등록번호 모두 표기, 과거주소변동체크, 전입/변동일 모두 표기)

     4) 가족관계증명서 (상세, 주민등록번호 모두 표기)

     5) 개인정보동의서 (첨부양식, 등본기준, 성명 정자체, 출력하여 자필로 작성할 것)

     6) 금융정보동의서 (첨부양식, 등본기준, 성명 정자체, 출력하여 자필로 작성할 것)

     ● 인터넷 입주신청서(구글폼), 입주신청서(서류) 모두 작성 및 제출

3. 원본 서류는 임대차계약 시 제출

4. 자동차등록증 상 본인명의 및 영업용 차량만 주차가능하며 주차 시 자동차등록증을 제출해야 합니다.

 

■ 한지붕협동조합

• 서울특별시 영등포구 선유로 146, 이앤씨드림타워 510호 
• 010-2881-1386
• oneroof.coop.sh@gmail.com
• 한지붕.kr

한지붕협동조합

 

 

5. 유의사항 

□ 최초 임대차기간

☞ 이 주택의 최초 임대차기간은 2년입니다. 단, 운영기관과 입주자가 협의하여 최초 임대차기간을 2년 미만으로 정할 수 있습니다. 

☞ 재계약 자격요건을 충족하는 입주자에 한하여 2년 단위로 재계약이 가능하되, 4회를 초과할 수 없습니다.

• 최대거주기간 : 10년

※ 협의 하에 임대차기간을 2년 미만으로 정한 경우라도 재계약 시기마다 자격요건 충족 여부를 검증(2년 단위 검증이 아님을 주의)하오니 유의하시기 바랍니다. 

 

□ 재계약 자격요건

☞ 무주택세대구성원

☞ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100% 이하

☞ 해당 세대의 총자산이 행복주택 자산기준 충족이하

※ 소득 및 자산, 자동차가액은 재계약 시점 통계청에서 발표하는 해당년도 기준금액으로 산정합니다. 

 

□ 임대조건 인상

서울주택도시공사와 운영기관의 임대차계약서상 임대보증금 및 월임대료가 인상될 경우, 운영기관과 입주자의 임대차계약서상 임대보증금 및 월임대료도 인상될 수 있습니다. 단, 보증금 및 월 임대료의 증액은 「주택임대차보호법」 제7조에 따라 증액이 있은 후 1년 이내에는 하지 못하며, 인상비율은 최대 5%를 초과하지 못합니다. 

 

6. 문의처  

• 입주자격 및 제출서류 등 안내 : 한지붕 협동조합(010-2881-1386)

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■ 공급세대 평면도

• 402호 원룸 : 보증금 40,000,000원. 임대료 699,460원. 입주가능일 2024.06.29.

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

240329 SH특화형 매입임대주택(청년) 입주자 모집 공고문 표준(안).pdf

0.55MB

 

 

※ 출처. 서울주택도시공사 공고 및 공지 

sh서울주택도시공사

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨