LH청약플러스_평택고덕지구 A-54블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고

 

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

2024년 2월 29일 LH청약플러스 분양주택 모집공고 중에서 "평택고덕지구 A-54블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

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◑ 평택고덕지구 A-54블록 공공분양주택 잔여세대 추가입주자 모집공고 

• 금회 공급대상 주택 : 9세대 

 

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2024.02.29(목)이며, 이는 청약 시 신청자격(신청자의 나이, 무주택세대구성원, 주택소유여부 등)의 판단기준일이 됩니다.

■ 금회 공급되는 주택은 입주자모집공고일 현재(2024.02.29.) 현재 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상 성년자인 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 내 무주택세대구성원 중 1인만 신청가능, 1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)합니다. 당첨자로 선정된 분은 입주자모집공고일부터 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 만약 해당 자격을 유지하지 못하였음이 판명된 경우 계약이 해제됩니다.

 

■ 금회 공급은 신청자의 입주자저축 가입여부, 과거당첨사실여부, 소득 및 자산요건을 불문하며, 당첨 및 계약 체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.

■ 금회 공급되는 세대는 공사준공이 완료되어 현 상태 그대로 분양함에 따라 마이너스옵션 및 장애인 편의증진시설 설치는 불가하며, 추가선택품목 설치 및 교체, 수선 등을 요구하실 수 없습니다. 아울러, 해당 세대에 대한 견본주택, 사이버 견본주택의 운영이 모두 종료되었으므로 팸플릿을 참고하여 주시기 바랍니다.

※ 팸플릿은 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 열람 및 다운로드가 가능합니다.

 

■ 평택고덕 A-54블록은 시공사 브랜드인 '어울림'으로 최종 결정되었습니다.

 

■ 평택고덕 A-54블록 남측에 변전소가 위치하고 있어 송전선로 지중화 전까지 임시철탑 및 송전선로가 보이므로 조망 등의 환경 관련 사항을 미리 확인하시기 바랍니다.

 

■ 공고일(2024.02.29.) 현재 평택고덕지구 A-54블록 계약자(본인 및 세대원)는 본 공고로 공급하는 주택에 청약불가하며, 청약 시 불이익을 받으실 수 있고 계약체결 이후라도 위 사실이 확인될 경우 계약취소 됩니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「공공주택 특별법」에 의한 공공주택 및 「주택법」에 의한 국민주택(전용 85㎡이하 주택)이며 분양가 상한제 적용을 받는 주택으로「주택법 시행령」 제73조에 의해 당첨자 발표일로부터 전매제한 3년이 적용됩니다.

※ 전매행위 제한기간이 지나기 전에 해당 주택의 입주자로 선정된 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.

 

■ 현장접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약을 원칙으로 하오니, 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 전에 공동인증서(구 : 공인인증서)를 미리 발급받으시기 바랍니다.

■ 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재) 사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격(신청자의 나이, 무주택세대구성원, 주택소유 여부 등), 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 우리공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가 등의 불이익을 받게 됩니다.

■ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약플러스)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.

■ 신청자의 당첨자 확정 후 무주택여부, 당첨 사실 등 조회 확인을 위해 해당 기관에 개인정보 제공이 필수적이므로 청약자는 청약 시 ‘개인정보 제공 및 활용’과 ‘정보의 제3자 제공’에 동의가 필요함을 알려드립니다.

 

■ 청약 및 계약 등 주요일정

• 접수 : 2024.03.11.(월) ~ 03.12.(화) 10:00 16:00
• 당첨자(예비입주자) 발표 : 2024.03.14.(목) 14:00 
• 당첨자(예비입주자) 서류접수 : 2024.03.19.(화) ~ 03.20.(수) 10:00 ~ 16:00
• 계약체결(전자계약) : 2024.04.17.(수) 10:00 ~ 16:00
• 계약체결(현장계약) : 2024.04.18.(목) 10:00 ~ 16:00

※ 서류접수 및 현장계약장소 : LH 동탄 주택전시관 (경기도 화성시 청계동 519-1)

 

 

■ 금회 공급하는 주택은 전자계약이 가능합니다. 따라서 현장에 직접 오실 필요없이 계약체결기간〔2024.04.17(수) 10:00~16:00〕내 계약금 입금 후 공동인증서(은행용 가능)를 이용하여 부동산거래 전자계약시스템을 통해 계약체결이 가능합니다. 전자계약을 원하지 않는 분은 계약체결기간에 LH 동탄 주택전시관(경기도 화성시 청계동 519-1)에 ‘Ⅲ. 추첨, 당첨자(예비입주자) 발표 및 서류제출, 계약체결 등’에 게시된 서류를 갖춰 방문하여 계약체결 할 수 있습니다.

※ 입금계좌 및 전자계약 상세절차는 추후 계약 대상자에게 개별 안내 예정

■ 금회 공급되는 주택을 계약 체결한 경우 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등에 따라 공급계약 및 분양권 전매 시 부동산 실거래 신고 대상이 되며, 최초 공급계약의 경우 관련 법령에 따라 우리 공사가 관할 지자체에 단독 신고합니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」, 「공공주택 특별법」, 「공공주택 특별법 시행규칙」 등 관계법령에 따릅니다.

 

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1. 공급규모 

• 평텍고덕지구 A-54블록 : 공공분양주택 12 ~ 20층 22개동 전용면적 60㎡ 이하 1,582세대 중 9세대 

 

2. 공급대상

• 59A 타입 : 금회모집 당첨자 8세대, 예비자 24세대 - 입주지정기간 (2024.04.17.(수) ~ 2024.06.17.(월))
• 59B 타입 : 금회모집 당첨자 1세대, 예비자 3세대 - 입주지정기간 (2024.04.17.(수) ~ 2024.06.17.(월))

3. 공급금액(주택가격, 발코니 확장금액 및 선택품목금액 등)

■ 공급금액(주택가격, 발코니확장금액, 선택품목금액) (단위 : 원) 

 

※ 건축공정상 공사가 완료되어 공간선택이 불가하며, 기본형(침실 2/침실 3 분리)으로 시공되었습니다.

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층·호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층·호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

※ 상기 주택가격에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

※ 입주지정기간은 2024.04.17(수)~ 2024.06.17(월)이며, 계약 이후 잔금완납 시 즉시 입주 가능합니다.(상기주택은 선납할인 적용 불가)

 

※ 잔금의 납부는 별도 고지를 생략하오니 분양계약서에 기재되어 있는 은행계좌로 입금하시기 바랍니다.(인터넷뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금 가능함)

※ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 연 8.5%이며 변동가능)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

※ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

※ 입주지정기간 종료일을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 불출) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금, 특별수선충당금, 법령 제·개정에 따른 추가되는 시설투자비 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

※ 당해 주택의 소유권은 잔금 완납 후 수분양자에게 이전되며, 완납 후 등기에 대하여 별도로 안내하지 않으므로 총주택가격 완납 후에는 법정기한 내에 수분양자가 직접 등기를 완료하여야 합니다.

※ 발코니 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재·바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

※ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

 

※ 추가선택품목은 공사준공이 완료되어 각 세대별 설치항목은 아래와 같으며, 변경 또는 추가선택이 불가함을 유의하시기 바랍니다.

 

※ 추가선택품목의 세부금액은 아래를 참고하시기 바라며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

 

 

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◎ 평택고덕지구 A-54블록 공공분양주택 단지조감도 및 단지배치도 

 

 

◎ 평택고덕지구 A-54블록 공공분양주택 잔여세대 Type (평명정보)

 

• 59A 타입 : 금회모집 당첨자 8세대, 예비자 24세대 - 입주지정기간 (2024.04.17.(수) ~ 2024.06.17.(월))

• 59B 타입 : 금회모집 당첨자 1세대, 예비자 3세대 - 입주지정기간 (2024.04.17.(수) ~ 2024.06.17.(월))

 

 

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기타 자세한 사항은 입주자 모집공고문을 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.

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※ 첨부자료 

평택고덕A-54블록공공분양잔여세대추가입주자모집공고문(안)_최종.pdf

0.51MB

1.개인정보수집이용및제3자제공동의서(평택고덕A-54블록).hwp

0.08MB

2.위임장(평택고덕A-54블록).hwp

0.03MB

3.잔여세대배치도(평택고덕A-54블록).pdf

0.24MB

 

 

※ 출처. LH청약플러스 분양주택 모집공고 

청약 홈 - LH청약플러스

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!"  - 부동산 시작하는 김씨