동대문구 재개발(주택정비형)_이문1재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

오늘은 서울특별시 정비사업과 관련한 두 번째 정보를 공유하고자 합니다.

동대문구 「이문1재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합」에 대해서 알아보고자 합니다.

2023년 7월 기준입니다.

 

2023.07.16 - [부동산/정비사업(재개발, 재건축)] - 동대문구 재개발(주택정비형)_전농8구역 주택재개발 정비사업조합

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◑ 이문1재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합

 

◎ 이문1재정비촉진구역 사업개요

 

■ 정비사업 개요

• 정비구역 명칭 : 이문1재정비촉진구역
• 사업구분 : 재개발(주택정비형)
• 정비구역 위치 : 서울특별시 동대문구 이문동 257-42번지 일대
• 정비구역 면적(㎡) : 144,856㎡(약 43,818.9평)
• 토지등 소유자 수 : 1,759명 *재건축의 경우 조합원인 토지등 소유자수 포함
• 사업유형 : 재촉
• 추진위수행 여부 : 수행
• 공공지원 대상여부 : 미대상
• 조합원 수 : 1,529명
• 세입자 수 : 2,431명 

■ 도시계획 사항

• 용도지역 : 제2종 및 제3종 일반주거지역 일반상업지역
• 용도지구 : 재정비촉진지구

■ 토지이용 계획

구분		㎡	py
택지		115,829	35,038.27
정비 기반 시설	도로	17,621	5,330.35
	공원	9,228	2,791.47
	녹지	0	0
	공공공지	0	0
	학교	0	0
	기타	2,178	658,85

■ 건축계획

• 주용도 : 공동주택
• 대지면적 : 114,783㎡
• 건축면적 : 34,430㎡
• 연면적 : 458,413㎡
• 건폐율 : 30%
• 용적률 : 248%
• 최고높이 : 75m
• 층수 : 지상 27 / 지하 5

■ 주택공급계획

☞ 분양 전용면적별 세대수

• 대지면적 : 99,220.07㎡
• 건축면적 : 17,638.53㎡
• 연면적 : 349,291.35㎡
• 동수 : 35 개동
• 85㎡ 초과 : 108 세대
• 60㎡ 초과 85㎡ 이하 : 1,185 세대
• 60㎡ 이하 : 1,235 세대  
• 총 2,528 세대

 

☞ 임대 전용면적별 세대수

• 동수 : 4 개동
• 50㎡ 초과 : 56 세대
• 40㎡ 초과 50㎡ 이하 : 2497 세대
• 40㎡ 이하 : 236 세대
• 총 541 세대

 

■ 공동이용 시설설치 계획

- 없음 -

 

■ 기존 건축물의 개량에 관한 계획

정비개량 계획(동)

존치 0 / 개수 0 / 철거 후 신축 1,077 총계 1,077

 

■ 정비사업시행 예정시기

사업시행인변경가일 ~ 72개

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▶ 추가 참고사항 : 동대문구 도시정비 홈페이지 내용

이문1재정비촉진구역 사업개요

이문1재정비촉진구역 사업진행현황

이문1재정비촉진구역 사업관계자 연락처

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◎ 이문1재정비촉진구역 위치도 / 조감도 / 배치도

이문1재정비촉진구역 위치도 / 출처 : 정비사업정비몽땅

이문1재정비촉진구역 위치도 / 출처 : 동대문구 홈페이지 도시정비

이문1재정비촉진구역 조감도 / 출처 : 정비사업정비몽땅

이문1재정비촉진구역 배치도 / 출처 : 정비사업정비몽땅

◎ 이문1재정비촉진구역 추진경과

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※ 참고사항

1) 재개발 정비사업 추진절차

 

2) 이문1재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합 위치

주소 : 서울특별시 동대문구 청량리동 18-18, 301

전화번호 : 02-960-2788

팩스번호 : 02-960-2787

 

3) 시공자 - 삼성물산(주)

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이문1재정비촉진구역 주택재개발 정비사업조합에 대해서 알아보았습니다. 2023년 7월 기준입니다.

이곳은 2021년도에 착공이 들어갔습니다. 

래미안 라그란데

EXPERIENCE of PRIDE, 래미안

위의 사이트를 참고해 주시기 바랍니다.

 

 

 

출처 : 동대문구 도시정비

동대문구

 

※ 출처 : 서울특별시 정비사업 정비몽땅 

정비사업 정보몽땅

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨