서울균형발전포털_서부권 "DMC역 복합개발"

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

서울균형발전포털에 있는 서부권 개발 "DMC역 복합개발"과 관련한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

※ 참고내용

2023.08.25 - [부동산] - [서울도시계획포털 서울도시기본계획] 권역생활권 "서북권" 생활권정보

[서울도시계획포털 서울도시기본계획] 권역생활권 "서북권" 생활권정보

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◑ 서부권 "DMC역 복합개발"

◎ 비전 및 목표

DMC기반으로 상암수색지역 통합하는 글로벌 서북권 광역중심 육성

 

■ 기존계획 검토

■ 추진전략 1 : 광역 중심기능 확충

• DMC 기능 확장 및 육성, 복합문화관광, 중심상업시설 도입 등

 

■ 추진전략 2 : 지역 간 연계 활성화

• 입체적 보행로 조성, 도로신설을 통한 지역간 통합, 환승체계 개선 등

 

◎ 잠재력 및 제약요인

 

■ 잠재력

1. 대규모 개발 가용부지 - 신사업 미래 먹거리 창출이 가능한 충분한 면적

2. 광역중심 성장가능한 최적입지 - DMC외연적 기능 확대 시기도래 및 주변 문화관광 인프라 활용 가능

3. 서울관문 사통팔달 접근성 - 경의선, 공항철도, 6호선 등 철도교통의 결절점 및 서북권 관문 역할 기대

■ 제약요인

1. 수색 ~ 상암 지역간 단절 고착화

• 철도부지를 경계로 수색과 상암이 물리적, 기능적으로 단절됨

2. 광영중심기능 부족

• 상업(판매)·문화시설 및 DMC지원. 다양한 업무시설 부족

3. 환승체계 불편 및 보행 연계성 부족

• 공항철도 ~ 경의선환승기간 15분 소요. 주변 보행환경 열악

■ 계획방향 도출

◎ 추진현황

■ 사업개요

• 위치 : 은평구 수색로 261 일대 (철도부지)
• 사업규모 : 총 319,935㎡(가용면적 : 220,342㎡)
• 목표연도 : 2030년

■ 추진사항

 - 지구단위계획 수립

 - DMC역 사전협상 추진

 

■ 대상지 현황

 - 20세기 수색은 서북지역의 주거지로, 상암은 쓰레기 매립장으로 사용

 - 21세기 수색지역은 개발 정체로 노후, 상암은 DMC개발로 국제적 디지털 미디어 특화도시로 변모

■ 향후계획

 - 2023 ~ : 철도건설 기본계획승인 협의

 - 2024 ~ : 민간 사업시행자 공모(코레일) 예정

 - 2025 ~ : 철도시설 부지 사전협상 추진

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서울균형발전포털에 있는 내용을 정리해 보았습니다.

향후에 업데이트되는 내용이 있으면 지속적으로 정보를 공유하도록 하겠습니다.

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※ 출처 : 서울균형발전포털_서부권

DMC역 복합개발 | 서부권 | 서울균형발전포털

 

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