서울균형발전포털_도심권 "녹지생태도심 재창조 전략"

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

오늘은 서울균형발전포털에서 도심권 "녹지생태도심 재창조 전략"과 관련한 내용을 정리해 보도록 하겠습니다.

 

※ 참고내용

2023.08.20 - [부동산] - [서울도시계획포털 서울생활권계획] 권역생활권 "도심권" 생활권정보

[서울도시계획포털 서울생활권계획] 권역생활권 "도심권" 생활권정보

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◑ 녹지생태도심 재창조 전략

◎ 고밀 개발과 성장으로 세계 8대 도시의 반열에 오른 서울시!

그러나 계획적 고밀·복합 개발과 도심 녹지 공간 조성을 동시에 이룬 세계의 대도시들과 달리 턱없이 부족한 서울 도심의 녹지 공간!

미래 도시의 경쟁력은 풍부한 도심 녹지와 일·삶·쉼의 공존에서 시작됩니다.

 

■ 도심 녹지의 가치

이제 서울은 즐겁고 활력 넘치는 시민의 일상과 미래형 지속가능한 도시로 성장하기 위해 풍부한 녹지 생태 공간이 도심의 미래 산업과 주거와 어우러지는 녹지 생태 도심을 재창조합니다.

 

◎ 서울시 녹지 생태도심 재창조 VISION 선포!

풍부한 녹지 속에서 시민의 삶이 보다 풍성해지는 녹지 생태 도심 재창조를 위해 고밀·복합 개발과 녹지 공간을 동시에 확보하는 민간 재개발을 추진하게 됩니다.

 

"이제껏, 서울 어느 곳에서도 시도된 적 없는 '녹지 생태 도심'이라는 새로운 전략으로 '미래 도심'을 재창조하겠습니다."

오세훈 서울특별시장 [녹지 생태 도심 재창조 전략] 발표 중에서

 

■ 녹지 생태 도심 재창조 추진 방향

녹지 공간 확보 + 건축 규제 완화

■ 세부 추진 방안1

● 녹지 공간 확보

공원 녹지 - 블록별 1개소 이상 조성 / 공원과 공원 간 보행로 연결

건물 저층부 - 오픈 스페이스 집적화 / 저층부 개방 공간 확대

 

※ 녹지 생태 네트워크 구축

● 녹지 공간 확보 추진 전략

 - 연트럴 파크형 도심 선형 공원 조성

 - 블록별 1개소 이상의 공원 조성

 - 주변 지역으로 보행·녹지 확산

 

■ 세부 추진 방안2

● 건축 규제 완화

건폐율과 건축물 높이 완화 + 주거·상업·문화·업무 복합화 -> 융·복합 개발 실현

 

● 건축 규제 완화 전략

▶ 건축물 높이 규제 완화 - 구역 여건을 고려한 도심부 기준 재조정 

     공공기여와 연계해 최고 높이 완화 및 구역별 차등화

▶ 용적률 완화 및 건폐율 조정 - 지역 특성에 맞춘 다양한 사업방식 활용

 

◎ 서울시 녹지 생태 도심 재창조 선도 사업지로 종묘 ~ 퇴계로 일대를 선정했습니다!

◎ 서울시의 녹지 생태 도심 조성을 위한 구체적 실행 전략

서울 도심을 지역별 특성에 따라 3개 구역으로 구분, 각 구역에 적합한 녹지 공간 확보

■ 녹지 생태 공간 확보 비율 15% 이상

서울시의 녹지 생태 도심 재창조로 쾌적한 녹지와 일, 삶, 쉼이 공존하는 활력 넘치는 미래 서울의 원도심을 시민 여러분께 돌려 드리겠습니다.

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서울시에서 진행하는 종묘~퇴계로 일대의 녹지공간 조성이 잘 이루어졌으면 좋겠습니다. 정말 서울 도심에서 주거지역과 가까운 곳에 녹지공간이 많이 조성되었으면 하는 바램입니다. 개발도 좋지만, 개발과 동시에 쉼을 제공해 줄 수 있는 공간도 필요하다고 생각합니다.

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※ 출처 : 서울균형발전포털_도심권

녹지생태도심 재창조 전략 | 도심권 | 서울균형발전포털

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨