[서울도시계획포털 서울도시기본계획] 권역생활권 "서북권" 생활권정보

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

권역생활권 "도심권", "동북권"에 이어서 "서북권 생활권계획"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

2023.08.20 - [부동산] - [서울도시계획포털 서울생활권계획] 생활권계획이란 무엇인지 소개해 드립니다.

[서울도시계획포털 서울생활권계획] 생활권계획이란 무엇인지 소개해 드립니다.

2023.08.20 - [부동산] - [서울도시계획포털 서울생활권계획] 권역생활권 "도심권" 생활권정보

[서울도시계획포털 서울생활권계획] 권역생활권 "도심권" 생활권정보

---

◑ 2030 서울생활권계획 권역생활권 "서북권"

◎ 서북권

1. 서북권의 개요

서울시 도시기본계획에 의한 5대 권역 중 서북권 (은평구, 서대문구, 마포구)

• 면적 : 약 71㎢ (서울시 면적의 11.8%)
• 인구 : 약 1,223천명 (서울시 인구의 11.8%)

 

서북권 생활권 구분 (총 14개 지역생활권)

---

2. 서북권 목표 및 전략

주민공동체를 기반으로 "살기좋은 주거환경과 창조문화산업을 선도하는 서북권"

■ 핵심 이슈별 목표(7개 핵심이슈, 19개 목표, 44개 전략)

1) 도시공간 : 신활력 창출을 위한 거점 특화 및 연계체계 구축

목표 1. 경기도 및 인근 권역과 연계한 서북권 중심지 발전축 설정

목표 2. 창조문화산업의 특화를 위한 광역·지역 중심지 체계 구축

목표 3. 자치구 단위 활력 거점으로의 지구중심 육성

목표 4. 일반 역세권 주거복합 기능강화

2) 정비(주거) : 쾌적한 주거공간과 공동체가 발달된 주민도시 육성

목표 5. 구릉지, 대학가 밀집지 등 주거지 특성에 적합한 주거지 관리

목표 6. 주민의사를 고려한 정비사업의 합리적 추진

목표 7. 지역공동체 육성을 통한 주거지 관리 유도

3) 산업·일자리 : 창조산업 중심의 서북권 고용기반 창출

목표 8. 상암·수색 광역중심의 디지털미디어산업 기능확장을 통한 서북권 성장동력산업 육성

목표 9. 대학과 연계한 문화산업 및 상권의 활성화

목표 10. 공동체를 기반으로 자생력을 갖춘 지역경제 활성화

4) 교통 : 지역 간 연계 거점이 되는 사통팔달 교통체계 구축

목표 11. 경기 서북부지역과 연결되는 광역간선도로 확충

목표 12. 도심·서남권과의 연계 강화를 위한 철도망 구축

5) 역사·문화·관광 : 다양한 문화가 어우러져 찾고 싶은 문화·관광도시

목표 13. 북한산, 한강 등 자연자원을 활용한 관광 네트워크 구축

목표 14. DMC, 신촌 등 지역자원의 관광거점화 및 연계 강화

6) 환경·안전 : 생활이 여유롭고 안전한 생활환경 조성

목표 15. 가용부지 및 공원·녹지를 활용한 생활·휴식공간 확충

목표 16. 생활안전 인프라 개선을 통한 안전성 확보

목표 17. 자연환경을 고려한 저탄소 녹색에너지 사용 확대

7) 복지·교육 : 삶이 풍요롭고 살기좋은 복지체계 구축

목표 18. 활용 가능한 가용부지와 공공시설의 공공성 강화

목표 19. 어르신 복지서비스 강화

---

◑ 2040 서울생활권계획 권역생활권 "서북권"

 

1) 도시공간

상암·수색 광역중심, 국제적 창조문화 중심지로 육성을 위한 가용지 활용과 광역교통체계 정비

● 상암·수색 광역중심은 상업·업무 토지이용 극대화 및 주변 중심지와 연계로 R&D 관련 산업생태계가 구축되고, 상암 디지털미디어센터(DMC)의 디지털 미디어 산업이 고도화되며, 수색역사 복합개발 및 철도 가용지 개발로 서북권 균형발전에 기여한다.

- 수색역 일대를 디지털미디어산업의 중심거점과 서북권 광역교통 결절점으로 역할을 할 수 있도록 차량기지 등 철도부지를 활용하여 첨단 미디어 기능을 비롯하여 미래첨단산업 플랫폼과 복합 상업 공간으로 조성

● 난지도의 경우 지역 성장을 위한 가용지로 적극 활용하고 상암~난지도~마곡 간 월드컵대교 추가 교량 완공 등 연결성을 강화하여 글로벌 창조문화산업 혁신공간으로 조성한다.

● 서부운전면허시험장부지, 은평공영차고지, 마포 농수산물시장부지 등 저이용 유휴 부지를 활용하여 복합개발을 추진하고 인력 양성 및 연구기능을 조성하며 상암·수색 광역중심과 연계하여 서북권의 기술혁신 산업거점으로 구축한다.

- 서부운전면허시험장 일대를 방송·영상산업의 거점인 상암 DMC와 기능을 연계하여 DMC를 지원하는 업무와 여가·문화 및 주거 복합 기능 도입

- 서북 관문에 위치한 저이용 부지인 은평공영차고지 일대를 수색역 일대 및 고양시 향동지구와 기능적으로 연계하여 산업과 주거·문화기능 등 복합기능의 신산업거점으로 육성

● 공항철도, 경의선, 6호선이 만나는 교통 요충지인 수색역을 서북권 광역교통 중추로 육성하기 위하여 광역교통망을 확충하고 행정기능 및 국제물류기능을 강화한다.

- 경의선으로 단절된 상암·수색지역 자치구인 마포구와 은평구 간 연계 교통망 구축

 

신 성장동력 확보를 위한 창조 기반 연계 체계 구축과 특화거점 조성

● DMC를 중심으로 조성된 창조문화산업 기반과 지역 내 다수 대학 자원을 활용하여 거점별 특화 전략을 도출하고, 각 거점을 산업적·물리적으로 보완·연계하는 축 중심의 발전방안을 마련한다.

- 파주, 고양 등 수도권 북부지역과 산업축 구축 및 광역교통 기능 고도화

● 마포·공덕 지역중심의 경우 유휴부지를 활용하여 신산업·창작 공간을 도입하고 마포로 등 주요 가로를 중심으로 업무·문화·상업 기능을 강화하여 지역 특화거점으로 육성한다.

- 서울도심 및 여의도, 용산과 기능적 연결성을 확보하여 중심지와 연계된 산업축 조성

● 연신내·불광 지역중심의 경우 서울혁신파크를 중심으로 미래 신산업 기능을 강화하고 주변 산업지원기능을 집적한 효율적 토지이용으로 주거·업무·여가를 충족할 수 있는 복합기능의 창의적 환경을 조성한다.

- GTX가 도입되는 연신내의 광역교통기능 인프라를 강화하고 주변 자치구와 교통망을 연계하여 서북권 광역교통 거점을 조성

- 서울혁신파크 부지를 업무·상업, 주거, 창업, 공공·교육·문화시설 등이 복합된 경제문화타운으로 조성하여 서북권의 북부 신 경제거점으로 육성

● 신촌·홍대·가좌 등 대학 인접 역세권에 대해서는 창업 지원 공간을 구축하고 청년 중심의 새로운 복합공간으로 조성하여 청년 창업·문화복합거점으로 실현한다.

 

보행일상권 실현을 위한 교통 결절점의 복합개발 추진과 신규 역세권의 관리방안 마련

● 역세권 등 주요 교통 결절점에 개발사업 추진 시 지역 특성을 고려한 상업·업무·주거·여가기능의 복 합개발로 직주근접을 유도하고 주변 주거지역의 상업·생활편의시설에 대한 접근성을 개선하여 보행일상권을 실현한다.

- 불광역, 연신내역, 홍제역, 새절역, DMC역, 명지대역 등 역세권을 중심으로 생활환경 개선 추진

● 서부선 경전철 및 강북횡단선 개발에 따른 신규 역세권에 대하여 지역 특성과 보행일상권 실현을 고려하면서 계획적 개발을 유도하는 관리방안을 마련한다.

 

2) 주거환경

대학교 밀집지역, 청년 중심의 지역 커뮤니티 특성을 고려한 주택공급과 주거지 관리

● 신촌 일대의 대학교 밀집지역을 청년 주거 수요를 반영하며 다양한 유형과 규모의 주택을 공급하고 지역에 필요한 생활SOC 확충 시 주민 접근성을 고려한 배치로 다양한 계층·세대가 어울려 사는 지역 커뮤니티 형성을 도모한다.

- 공공기여, 저이용 기반시설 입체복합개발 등으로 근린공원, 보육시설, 여가시설 등 생활편익시설 설치 시 지역 커뮤니티 활성화를 위한 접근성을 확보

 

주거지 정비사업의 합리적 추진

● 주민의사에 따라 정비사업이 추진되는 지역의 경우 행·재정적 지원을 통해 사업촉진을 유도하고, 추진이 미비한 정비구역에 대해서는 주민의견 수렴을 통해 사업의 신속한 추진을 지원한다.

● 정비사업 추진 시 생활권 내 필요한 생활SOC가 공급될 수 있도록 유도한다.

 

3) 기반시설

기반시설 입체복합화에 따른 가용부지 확보와 시민 맞춤형 생활SOC 확충

● 철로·도로·하천 등으로 인한 지역 간 단절을 해소하기 위해 기반시설의 지하화 및 입체복합화를 검토하고 입체복합화로 조성된 가용공간이나 저이용 기반시설을 활용하여 지역 수요에 부합한 지역 맞춤형 생활SOC를 공급한다.

- 경의중앙선(수색·가좌~북아현동~신촌~서울역) 지선 구간을 지하화하고 상부공간을 공원, 자전거도로 등 여가 및 보행친화공간으로 조성

- 경의선 지하화 및 서부선 경전철 연세대역과 연계한 신촌 창업플랫폼 공간 구축

 

인접지역 간 연결 교통체계 고도화

● 서북권의 이동효율성 향상을 위해 인접지역 간 연결하는 도로·철도·터널 등 교통망 체계를 구축하고 스마트 모빌리티를 활용하여 교통 취약지역에 대한 접근성을 강화한다.

● 잦은 정체가 발생하는 통일로는 서울시 간선도로 지하화 계획과 연계하고, 은평새길, 평창터널, 고양삼송~은평뉴타운과 서울도심·용산·강남 간 직결 교통체계인 신분당선 서북부연장·지하도로 등에 대하여 사업성 검토와 실현 방안 마련을 모색한다.

 

물류기능 인프라 체계 정비

● 서북권 생활 물류 체계를 개선하기 위하여 은평공영차고지, 철도차량기지 등 지역 내 유휴공간 재정비 시 물류기능을 강화하는 허브물류단지 등의 조성을 검토한다.

 

4) 공원녹지

수변공간의 활용성 제고 및 녹지·공원 연계 축 구축

● 권역 내 자치구 간 합의된 공동 수계(홍제천·불광천 등) 및 남북녹지축(북한산~한강)을 대상으로 녹지·공원 연계 발전계획 수립을 적극적으로 추진한다.

- 서북3구 공동협력을 기반으로 공동 수계를 개발하고 생활권 녹지 및 하천축과 연계

- 홍제천 등 하천의 단절된 주요 지점 복원 및 명소화사업, 서울복합화력발전소 공원화구역(마포새빛 문화숲)의 한강과 연계한 여가시설 조성 등 다양한 수변 특화공간 조성 방안 마련

● 녹번천, 불광천 등 복개된 하천을 단계적으로 복원하여 자연성을 회복하고 친수공간으로 조성하며 주변 녹지·공원과 연계 체계를 구축한다.

 

5) 지역특화

문화·출판·창조산업 등 미디어문화콘텐츠 자원을 이용한 지역 특화 도모

● 문화예술 생태계 활성화 및 경쟁력 확보로 서울시 문화중심지로 위상을 강화할 수 있도록 문화예술 창작에 특화된 권역 계획을 수립하고, 권역 내 문화 자원을 활용 및 연계, 창작·커뮤니티 공간 조성 등으로 미래융합형 창조콘텐츠 산업기반과 관광인프라를 확충한다.

- 상암DMC 방송‧미디어 산업과 연계된 공연장, 문화창작 공원 등 문화예술 기반시설 확충

- 상암에 방문하는 관광객을 은평구까지 유도할 수 있도록 불광천을 따라 상암에서 은평 성모병원 구간을 방송문화 특화거리로 조성하고 주변 관광자원을 연계하는 방안 마련

- 북한산 진관사 및 은평 한옥마을 일대의 한문화 특구, 국립한국문학관(2024년 준공 예정), 문화예술인 마을(2026년 준공 예정)과 인근 지역문화자원을 연계한 새로운 문화예술거점 육성

 

관광 활성화를 위한 지역 내 산업·문화·자연 등 거점 간 연계성 강화

● 북한산, 한강 등 서북권 녹지·수변축과 연계된 관광·힐링 벨트를 구축하고 강변북로의 입체복합화로 랜드마크를 조성하며 한강과 연계한 친환경 문화거점을 육성한다.

● 지역별 특화 관광자원 간 연계성 강화에 따른 관광 활성화를 위하여 권역 내 주요 거점을 순환하는 교통체계를 구축한다.

 

2040 서울도시기본계획 생활권계획 / 서북권 발전구상

---

※ 출처 1 : 서울도시계획포털_2030 서울생활권계획

 

※ 출처 2: 서울도시계획포털_2040 서울도시기본계획

 

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨