[서울도시계획포털 서울도시기본계획] 권역생활권 "동북권" 생활권정보

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

지난 번 "도심권(종로구, 중구, 용산구)" 생활권계획에 이어서 "동북권 생활권계획"에 대해서 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

「2030 서울도시기본계획 생활권계획」과 「2040 서울도시기본계획 생활권계획」에 대한 내용을 모두 알아보도록 하겠습니다.

「2030 서울도시기본계획 생활권계획」에서는 "동북권"을 "동북1권(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구)"과 "동북2권(성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)"으로 구분하여 계획이 되었습니다. 

 

2023.08.21 - [부동산] - [서울도시계획포털 서울생활권계획] 권역생활권 "도심권" 생활권정보

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◑ 2030 서울생활권계획 권역생활권 "동북권"

◎ 동북1권

 

1. 동북1권의 개요

자연과 역사자원이 풍부한 주거기능 위주의 생활권

2030 서울플랜상 동북권역(8개 자치구) 중 동북1권역(4개 자치구)

• 면적 : 약 66.64㎢(서울시 면적의 약 11%)
• 인구 : 약 150만명(서울시 인구의 약 14.7%)
• 행정구역 : 4개 자치구(성동구, 광진구, 동대문구, 중랑구)

동북1권 구분

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「2030 서울생활권계획」 중에서 광역생활권에 대한 내용은 각각의 광역생활권의 목표와 전략, 그리고 발전 구상에 대한 내용을 중심으로 알아보도록 하겠습니다.

 

2. 동북1권 목표 및 전략

1) 중심지 육성·도시재생을 통한 공간구조 정비

2) 지역특성을 고려한 정주환경 개선

3) 광역교통인프라 및 녹색교통 네트워크 구축

4) 특화 산업 육성을 통한 자족기능 강화

5) 특화자원을 활용한 역사문화자원 육성

6) 자연환경을 고려한 녹색·안전·저탄소 도시 조성

7) 도시인프라 불균형 해소 및 공급방안 마련

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◎ 동북2권

 

1. 동북2권의 개요

자연과 역사자원이 풍부한 주거기능 위주의 생활권

서울시 도시기본계획상 5대 권역 중의 동북권(8개 자치구) 중 동북2권역(4개 자치구)

• 면적 : 약 104.3㎢(서울시 면적의 약 17%)
• 인구 : 약 178만명(서울시 인구의 약 15%)
• 행정구역 : 4개 자치구(성북구, 강북구, 도봉구, 노원구)

동북2권 구분

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2. 동북2권 목표 및 전략

1) 동북부지역 경제·문화 중심지 육성

2) 지역특성을 고려한 정주환경 개선

3) 광역교통인프라 구축을 통한 지역발전

4) 지역발전을 위한 자족기반 강화

5) 지역자원을 활용한 자연·역사·문화도시 조성

6) 자연환경을 고려한 녹색·안전·저탄소 도시 조성

7) 지역맞춤형 생활서비스시설 확충

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◑ 2040 서울생활권계획 권역생활권 "동북권" 

 

1) 도시공간

청량리·왕십리 광역중심, 동북권의 최대 교통·경제 중심지로서 위상 제고

● 청량리·왕십리 광역중심은 동북권의 최대 교통 결결지로 이 공간을 역세권과 저이용·유휴부지를 활용하여 업무·상업·주거·문화의 복합기능을 확충·집적하고 교통연계 환승 기능을 강화하여 중심지 간 연결성을 향상한다.

- 수도권 동북부 광역수요를 고려하여 가용지에 대한 복합개발을 추진하고, 관련 계획을 수립하여 주변 지역을 통합적으로 관리

- 강변북로 재구조화 등 교통인프라를 지하화하고 상부공간을 녹지로 조성하며 기존 녹지축과 연계하여 단절된 도시공간을 연결 

- 청량리역 광역환승센터 조성, 왕십리역 GTX-C 노선 및 동북선 신설로 동북권의 광역교통 기능을 강화하고 이와 연계하여 역세권을 중심으로 지상·지하 공간구조와 보행체계를 개선

- 청량리 전통시장의 재정비, 왕십리 일대 성동경찰서를 비롯한 행정기관 이전 등을 추진하고 업무·상업기능을 강화

 

창동·상계 광역중심, 미래 신산업과 문화예술 기반의 수도권 동북부 경제중심지 육성

● 창동·상계 광역중심의 업무·상업·문화 기능을 강화하여 미래 신산업 클러스터 및 문화예술 특화산업 기반을 구축하고 K-POP 등 한류 문화관광의 문화거점으로 활용한다.

● 창동·상계 중심지 주변의 도시 부적합시설의 이전을 조속히 완료하고 도시관리계획 수단을 활용하여 체계적으로 관리한다.

- 창동차량기지, 도봉운전면허시험장 등 도시 부적합시설의 이전 계획과 가용지의 복합개발 검토

 

도심 접근성 강화로 광역중심을 서울의 신 성장거점으로 발전 유도

● 경기 북부와 서울을 연결하는 광역중심을 글로벌 미래 혁신 성장거점으로 육성하고 광역고속철도, 경전철, 간선도로 등 교통망을 확충하여 도심 접근성을 강화한다.

- 청량리·왕십리, 창동·상계 광역중심에 상업·문화 기능을 집중·강화

 

지역의 내재 자원을 적극적으로 활용하여 지역중심 특화발전 도모

● 성수 지역중심을 성수동 준공업지역과 연계하여 ICT 산업 특화거점으로 육성하고, 건국대·한양대·세종대 등 주변 대학을 연계한 창조적 지식기반산업 중심지로 조성한다.

- ICT·자동차·인쇄 및 디지털 콘텐츠 등 신산업 성장을 지원하고 주변 지역의 문화자원과 연계한 전시·체험·쇼핑 등 복합문화공간을 조성하여 문화산업 기반을 구축한다.

● 동대문 지역중심 중 신설동역 일대를 공공용지와 청계천 주변을 활용하여 관광·업무·상업·문화 중심으로 육성한다.

● 망우 지역중심의 경우 우수한 교통 여건을 기반으로 동북부 수도권의 업무·상업·문화 중심지로 역할을 할 수 있도록 중심기능 및 인접지역과의 연계성을 강화한다.

- 경기 북부(의정부, 동두천 등)와 경기 동북부(구리, 남양주 등) 지역과 교통연계 강화

● 미아 지역중심의 경우 미아사거리역 일대를 중심으로 자치구의 여건을 반영하여 문화·쇼핑·업무가 유기적으로 연계된 중심지로 육성한다. 

 

청년첨단 혁신축을 중심으로 신 산업거점을 육성하여 동북권의 새로운 성장 견인

● 동북권의 새로운 성장전략이자 고용 창출 기반인 홍릉 바이오의료허브를 광역중심인 청량리·왕십리와 연계하여 혁신산업거점으로 육성한다.

● 광운대 역세권 일대를 신설·물류 부지를 활용하여 동북권의 새로운 활력을 불어넣는 신 경제거점으로 육성하고 새로운 일자리를 창출시켜 동북권의 자족성을 강화한다.

● 창동차량기지, 도봉면허시험장 등 권역 내 대규모 가용지를 전략적으로 활용하여 동북권의 일자리 창출과 지역발전을 선도할 특화산업 집적지를 조성한다.

● 청년첨단 혁신축의 산업기능을 중랑~구리, 천호~하남 등으로 광역적 확산과 연계를 강화한다.

 

2) 주거환경

정비시기 도래한 공동주택단지에 대한 선제적 관리계획 수립

● 노후 공동주택 정비사업 추진의 확대를 대비하여 선제적으로 계획을 수립하고 지역맞춤형 도시관리 가이드라인을 마련하여 정비사업이 원활하게 추진되도록 지원한다.

- 노원구 상계와 중계 등 대규모 노후 택지개발지구 공동주택단지에 대한 관리방안을 마련하여 지역단위 도시기반시설 공급 및 체계적인 정비사업 추진을 유도

- 디지털 전환으로 다양화되는 미래 라이프스타일에 대응하여 주거와 일자리가 융합된 자족형 공동주택 단지 도입 유도

 

지역 특성을 고려한 높이 및 배치로 다양한 경관 창출 유도

● 지역 특성을 고려한 높이 관리로 유연하고 특색 있는 스카이라인을 창출하고 도시경관의 창의성과 공공성을 확보한다.

- 한강과 중랑천 등 수변부의 경우 수변으로 열린 시야를 조성하고, 변화감 있고 다양한 경관 형성

- 북한산 등 구릉지의 경우 산 조망과 지역 특성을 확보할 수 있는 높이 및 배치계획을 유도

 

3) 기반시설

지역 단절 해소를 위한 도로·철도 등 기반시설에 대한 입체복합화 검토

● 서울 시계까지 중랑천 동부간선도로 지하화와 지상부 공원·녹지 조성으로 수변 접근성을 강화하고 권역 내 주요 산과 하천 등을 연계하여 중랑천 문화녹지축 활성화를 유도한다.

● 경의중앙선, 2호선, 4호선(창동~당고개 구간) 등 지상철 일부 구간에 대하여 단계적인 입체복합화를 검토하고 지상부에 보행공간을 조성하여 지역 단절을 해소하고 지역 환경 개선 및 지역 활성화를 도모한다.

 

지역 및 중심지 간 교통 연결성을 강화하여 교통 소외지역 해소

● 권역 내 철도서비스 소외지역을 해소하기 위하여 KTX 동북부 연장(수서~청량리~광운대~창동~ 의정부 구간), 동북선 연장, 면목선, 우이신설 연장선, 강북횡단선 등 철도망을 확충한다.

● 권역 간 이동성을 강화할 수 있도록 동북권 내 광역교통 결절점에 모빌리티 허브를 구축하고 도심 항공교통(UAM)과 지하교통망 등 입체적 교통체계의 단계적 도입을 검토한다.

- 대규모 도시변화 예정지를 고려하며 지하도로 등을 단계적으로 구축

 

수도권과 동북권을 연계하는 교통 연결성 및 기능 개선

● 동북권이 수도권 동북부 지역의 관문 거점으로 역할을 할 수 있도록 노원구~의정부, 도봉구~양주, 중랑구~구리·남양주 구간 등 교통흐름 개선, 4·7호선 급행화 등으로 인접도시 간 이동시간을 단축한다.

 

4) 공원녹지

수변친화 생활공간 조성 및 녹지공간과 연계

 옛 물길 복원 등 재정비 사업과 연계한 수변 친화적인 생활공간을 조성하여 여가 및 레저 활동이 조화롭게 이뤄질 수 있도록 유도한다.

- 당현천, 우이천, 성북천, 정릉천, 긴고랑천, 수락산 소하천 등 지류 하천 정비 시, 정비사업과 연계하여 문화·여가·휴식 등 다양한 활동이 가능한 수변 친화적 공간 조성

● 일자리·상업·여가문화 기능과 수변·녹지를 연결하여 보행일상권이 구현되는 워터프론트가 조성될 수 있도록 한강·중랑천·청계천 등 수변과 서울숲, 공원 등 녹지를 연계한다.

- 한강·중랑천 등에 구릉지 지형을 활용하여 주변 자연 및 도시경관을 조망할 수 있는 조망거점 조성

 

풍부한 자연환경을 연결하는 녹색 네트워크 구축

● 풍부한 자연환경을 시민이 편리하게 이용할 수 있도록 자연자원에 대한 접근성을 강화하고 녹색 네트워크를 구축한다.

- 북한산~도봉산~중랑천~수락산 등과 지역 문화자원을 연계하는 녹색 네트워크를 구축

● 도시공간과 자연환경이 조화롭게 공존할 수 있도록 도시자연공원과 기성시가지 경계에 대한 관리 방안을 수립하여 장기적인 방향성을 제시한다.

 

5) 지역특화

동북권 문화·창조 허브 조성 및 문화산업 인프라 구축

● 창동 서울아레나, 서울숲, 어린이대공원 등 지역자원을 광역 문화·관광거점으로 육성하고 문화·예술 관련 기업 유치로 클러스터를 조성하여, 시민의 문화예술 향유 기회를 확대하고 문화·관광산업 활성 화를 유도한다.

- 삼표레미콘 공장부지 개발 시 복합문화시설 등 다양한 문화시설을 공급하고 성수동 일대와 서울숲, 한강을 연계하여 문화관광 거점 및 서울의 대표적인 관광·랜드마크 명소로 조성

 

역사문화자원과 생태관광자원을 연계한 특화거리 및 관광 명소 조성

● 역사·생태문화공간과 권역 내 주요 산, 하천 등을 연계한 역사·문화·관광 벨트를 조성하여 역사·문화 자원의 접근성을 높이고 역사문화탐방 등 체험 연계형 관광명소로 개발한다.

- 망우역사문화공원의 역사적 가치를 극대화할 수 있도록 재정비

● 특화거리 활성화를 위한 저층부 가로활성화 용도 도입, 안전하고 쾌적한 보행환경 조성을 위한 차로와 보행로의 분리계획 등 특화가로의 디자인 가이드라인을 제시한다.

- 노원역, 광나루역 등 역세권 특화가로를 중심으로 문화관광 활성화 도모

 

우수한 대학 인프라를 활용한 지식산업 클러스터 육성 및 연계

● 권역 내 다수의 우수한 대학 및 연구기관 자원을 활용하여 지식산업 클러스터를 육성하고 직접 고용 창출을 위한 대규모 창업 단지를 조성하여 지역 활성화 기반을 마련한다.

- 덕수고 이적지 및 지역 내 기존 교육 인프라를 활용·연계하여 복합교육문화시설을 조성

- 서울과학기술대학교, 서울테크노파크, 한전연수원 일대를 지식기술산업 거점으로 육성

 

스마트기술 도입을 통한 도심 제조업 고도화

● 동대문(패션)~면목(패션·봉제)~성수(수제화·디자인) 등 도심제조업을 연계·육성할 수 있도록 스마트 앵커를 확대하고 스마트기술을 도입하여 도심제조업의 생산 환경을 혁신하며 협업시스템을 구축한다.

 

2040 서울기본도시계획 생활권계획 / 동북권 발전구상

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동북권은 8개 자치구로서 가장 많은 자치구가 포함된 권역생활권입니다.

"서울균형발전포털"에 나온 창동·상계 신경제 중심지와 서울아레나 복합문화시설이 포함된 생활권입니다.

 

아래의 포스팅을 참고해 주시기 바랍니다.

2023.07.21 - [부동산/정비사업(재개발, 재건축)] - 서울 동북권의 광역중심지_창동·상계 신경제 중심지

서울 동북권의 광역중심지_창동·상계 신경제 중심지

 

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※ 출처 1 : 서울도시계획포털_2030 서울생활권계획

서울도시계획포털 : 2030서울생활권계획

 

 

※ 출처 2 : 서울도시계획포털_2040 서울도시기본계획

서울도시계획포털 : 서울도시계획포털

 

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨