한국토지주택공사에서 공급하는 공공전세 주택을 소개합니다.

안녕하세요! "부동산 시작하는 김씨"입니다.

LH공공전세주택이란 전세제도를 들어보셨는지요? LH에서 직접 주택을 매입하여 무주택자들에게 공급하는 전세주택입니다. 이에 대한 내용을 공공전세주택 홈페이지의 내용을 참고하여 소개해 드리도록 하겠습니다. 

 

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◑ LH 공공전세 주택이란?

전세시장의 일시적 수급 불일치로 인한 전세수요자분들의 고민을 해결하고, 전세가격 안정과 수요에 대응하는 공급물량을 확보하여 단기간에 전세 수요를 흡수하기 위해 LH에서 공급하는 전세 주택을 말합니다.

 

◎ 민간 전세 물량부족 보완을 위한 [공공전세 주택] 신규도입

LH는 20.11.19 발표한 정부의 [서민, 중산층 주거 안정 지원방안]의 일환으로 단기적인 민간 전세 물량의 부족을 보완하고자 공공전세 주택을 신규 도입하였습니다.

 

• 공공전세 주택은 월세가 없는 100% 전세주택입니다.
• 공공전세 주택은 시중 전세시세 80~90% 전세보증금으로 거주할 수 있습니다.
• 공공전세 주택은 무주택자이면 누구나 입주할 수 있습니다.
• 공공전세 주택은 22년도까지 총 1.8만호('21년 0.9만호, '22년 0.9만호)의 물량을 공급합니다.
• 공공전세 주택은 최대 6년간 거주기간을 보장합니다.

※ 최대 6년간 시중 전세시세의 80%~90%의 보증금으로 거주할 수 있어서, 내 집 마련을 위한 준비기간으로 거주하시면 좋겠습니다. 물론, 6년이라는 시간이 짧다고 하면 짧지만, 부담없는 보증금으로 거주하는 좋은 기회라고 보시면 좋겠습니다. 초등학교 6년 또는 중학교, 고등학교 6년을 보낼 수 있는 기간임을 참고해 주세요.

 

공공전세주택 홍보영상

공공전세주택 홍보영상

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◎ LH 공공전세 주택 품질 및 컨셉

공공전세 주택은 도심 내에 아파트의 주거만족도에 버금가는 질 높은 주택을 매입하여 공급합니다.

 

■ 최근 주거 트렌드를 반영한 브랜드 주택(분양주택 수준)으로 공급

• 고품질 자재·인테리어
• 빌트인 옵션
• 주차편의
• 커뮤니티

▶ 면적

4인 가구에도 충분한 전용 60~85㎡ 위주 비중으로 대폭 확대하여 공급

*기존 공공임대주택은 60㎡ 이하 소형 위주로 공급

 

▶ 자재, 인테리어

육아, 1인 가구 등 트렌드를 반영한 설계 기준으로 공급

 

▶ 편의, 커뮤니티

주택 하부에 문화, 육아, 돌봄, 피트니스 시설 등 복합시설로 공급

 

▶ 생활

미세먼지, 층간소음 저감, 화재, 범죄방지 등 실생할 필수기술 적용하여 공급

*환기시스템, 차음바닥재, LED조명, CCTV 등

 

▶ 주차장

최대한 지하화 유도 입주민 편의를 극대화하여 공급

 

※ 우리가 예전에 알고 있었던 작고 불편한 구조의 공공임대주택이라고 생각하지 않으시기를 바랍니다. LH가 공급하는 공공전세주택은 전용면적이 60~85㎡이며, 자재·인테리어, 주차공간 등 편의시설이 한층 업그레이된 전세주택입니다.

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2023년 LH공공전세주택 1차, 서울지역 입주자 모집이 지난 5월 8일부터 5월 10일까지 있었습니다.

6월 16일에 당첨자·예비입주자 발표가 있었으며, 계약은 2023년 7월 4일부터 6일까지 3일간 진행됩니다.

 

1차 공공전세주택에 대한 자료는 첨부파일로 올립니다. 참고해 주세요.

그리고, 2차 공공전세주택 공급도 있을 예정입니다. 2차 공급이 있을 때는 빠른 정보 알려드리도록 하겠습니다.

 

※ 첨부파일

LH청약센터

23-1차공공전세주택입주자모집공고문.pdf

0.37MB

★23-1차공공전세공급주택목록(서울지역본부)_정정.xlsx

0.05MB

 

 

 

출처 : 공공전세주택

공공전세 주택

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨