SH공사_창동 오피스(업무시설) 선착순 수의계약 임대 공고

안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다.

SH공사에서 2023년 8월 31일에 공고한 「창동 오피스(업무시설) 선착순 수의계약 임대 공고」 관련한 내용을 소개해 드리도록 하겠습니다.

 

7월 31일에 공고한 내용과 비교해 보시는 것도 추천드립니다.

 

2023.07.31 - [부동산] - SH공사_씨드큐브 창동 오피스(업무시설) 임대 공고

SH공사_씨드큐브 창동 오피스(업무시설) 임대 공고

---

◑ 창동 오피스(업무시설) 임대 공고

씨드큐브 창동 오피스(업무시설)에 대하여 붙임과 같이 선착순 수의계약 임대 공고를 게시합니다.

 

1. 공급대상 : 지상 8~9층 및 지상 11~16층 총 42호

2. 공급방법 : 2023.09.15.부터 공고 종료 시까지 선착순 수의계약

 

기타 자세한 사항은 붙임 공고문을 참조하시기 바랍니다.

 

2023. 8. 31.

 

서울주택도시공사 사장

---

◑ 창동 오피스(업무시설) 임대 공고 세부 내용

1. 공급대상 물건

※ 공급가격은 연간 임대료이며, 월 임대료는 공급가격의 1/12이고 천원단위 이하 절사처리

    (ex. 연간 임대료가 499,999,000원일 경우 월 임대료는 41,666,000원이며, 부가가치세는 별도임)

※ 상기 공부상 면적은 법령에 따른 공부 정리 절차, 실측정리 또는 소수점 이하 단수정리에 따라 계약면적과 등기면적의 차이가 발생할 수 있음

 

2. 공급조건

○ 임대기간 : 임대차 개시일로부터 2년(10년 범위 내 2년 단위 갱신 가능)

○ 임대용도 : 업무시설

○ 임대보증금 : 공급가격(연간 임대료)의 1/12(월 임대료)의 10배

○ 월 관리비 : 매월 별도 부과(건물관리업체에서 매월 실비 부과)

○ 입주개시예정일 : 2024년 3월(추후 일정 협의)

 

3. 신청방법 및 장소

○ 공급방법 : 2023.09.15.부터 선착순 공급(임대) (10:00∼16:00)

○ 장 소 : 서울주택도시공사 11층 자산운영부

○ 신청자격 : 신청일 현재 만19세 이상인 자 또는 법인

 

4. 임대보증금 납부 및 계약 방법

■ 임대보증금 납부비율 및 납부기한

 

■ 계약체결 및 구비서류

☞ 신청접수 및 계약체결

☞ 신청 및 계약 시 구비서류

 

5. 중개알선수수료 지급

■ 중개알선수수료 지급률

상한요율 : [보증금 + (월 임대료 X 100)]의 0.9% (VAT 별도)

지급시기 : 임대보증금 전액 완납 후 대금청구서류 제출일부터 14일 내 지급

※ 중개알선수수료 지급조건 : 계약자가 임대보증금 잔금을 완납한 후, 지급함

(잔금완납 이전 중도해약 등이 발생할 경우 중개알선수수료 청구불가)

※ 중개알선수수료 지급제외 대상 : 공인중개사법 제32조 제1항 및 제33조에 해당하는 사유가 있는 경우

 

6. 문의사항 안내

○ 공급(임대)문의 : 서울주택도시공사 자산운영부(3410-7336)

---

◎ 참고 : 창동 오피스 임대공급 도면

---

임대공고문에 있는 유의사항 등 내용을 꼼꼼하게 확인하시고 신청하시기 바랍니다.

좋은 결과가 있으시기를 바랍니다.

---

2023.07.21 - [부동산/정비사업(재개발, 재건축)] - 서울 동북권의 광역중심지_창동·상계 신경제 중심지

서울 동북권의 광역중심지_창동·상계 신경제 중심지

---

※ 첨부자료

1_ 씨드큐브 창동 오피스 선착순 임대 공고 (1).hwp

0.09MB

2_ 씨드큐브 창동 오피스 공급(임대) 신청서.hwp

0.04MB

3_ 창동 오피스 임대공급 도면.pdf

3.65MB

4_ 위임장(양식).hwp

0.03MB

5_ 청렴계약이행서약서(양식).hwp

0.09MB

6_ 중개수수료 지급 안내문.hwp

0.10MB

7_ 중개알선에 의한 계약 확인서.hwp

0.04MB

8_ 서울시 부동산 중개보수 요율표.pdf

1.17MB

 

※ 출처 : 서울주택도시공사 공고 및 공지

sh서울주택도시공사

 

 

"오늘 하루도 잘 풀리실 거예요!" - 부동산 시작하는 김씨